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第页共页经典购房屋合同购房合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下合同：第一条合同的签订与标的物1.1本合同由甲乙双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份持有。1.2标的物信息：房屋地址：建筑面积：使用权归属：售房总价：第二条乙方的权利和义务2.1乙方在购买房屋后，享有该房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。2.2乙方应按时支付购房款项，支付方式以本合同第四条支付方式为准。2.3乙方在房屋所有权转移前，不得将该房屋的拥有权、使用权以及其他权益转让给第三方。2.4乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关产权文件。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按时协助乙方办理房屋的过户手续，并出具相应的权属证明和产权文件。3.2甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合法律法规要求的建筑质量和安全标准。3.3如因甲方原因导致购房交付延迟，甲方需支付相应的违约金。3.4甲方应保证所售房屋的权属清晰，不存在纠纷。第四条付款方式4.1乙方在签订本合同时需支付购房定金，定金金额为售房总价的百分之十。4.2乙方在办理房屋过户手续时需支付剩余购房款项。4.3购房款项支付方式包括银行转账、现金支付等方式，支付时间和方式按双方约定为准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留解除合同的权利。5.3若甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并保留解除合同的权利。第六条争议解决6.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。6.2如甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院进行解决。第七条合同的解除和终止7.1本合同解除的情况包括但不限于：甲方或乙方民事行为能力丧失、死亡，甲方丧失房屋所有权等。7.2本合同终止的情况包括但不限于：双方协商一致终止、合同期限届满等。7.3在解除和终止合同的情况下，甲乙双方按照合同约定进行资金和权属的处理。第八条其他事项8.1本合同未约定事项，由甲乙双方协商决定。8.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、身份证复印件等。第九条合同的生效与变更9.1本合同自双方代表签字盖章后生效。9.2本合同的修改、补充和解释须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。合同双方应当诚信按照本合同履行各自的义务，并自行承担违约责任。甲方：（签字）日期

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