2023年全国《不动产登记法律制度政策》考前预测卷（二）含解析

2023年全国《不动产登记法律制度政策》考前密押预测卷（二）

含解析

一、单选题

1.某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果

完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该

合同属于（）。

A、双方民事法律行为

B、无效民事行为

C、附条件民事行为

D、不属于民事法律行为

答案：D

解析：民法调整平等民事主体之间的法律关系。《合同法》第二条也明确规定了

合同的适用范围。本案中县政府与县属酒厂之间的关系不是平等主体之间的关系,

不能认定为民事法律关系，此种行为不属于民事法律行为。

2.根据我国《婚姻法》的规定，请求变更抚育费的权利主体是（）。

A、子女

Bv与子女共同生活的一方

C、不与子女共同生活的一方

Dv子女和与子女共同生活的一方

答案：A

解析：《婚姻法》第37条第2款规定：“关于子女生活费和教育费的协议或判

决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要

求。”由此可知，子女享有在必要的时候向父母任意一方提出变更抚育费的请求

权。

3.甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后

在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该

手表享有所有权的是（）。

A、甲

Bx丙

C、T

Dv庚

答案：C

解析：本题考核善意取得制度。（1）丙基于善意取得制度取得该手表的所有权，

原权利人甲丧失了对该手表的所有权；（2）丁基于赠与取得该手表的所有权；

（3）拾得遗失物不适用善意取得制度，拾得人庚应当将手表返还权利人。

4.张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方

签订了书面合同。该合同是OO

A、附条件合同

B、附期限合同

C、效力待定合同

Dx无效合同

答案：B

解析：人终会死亡，张三母亲去世的事实终会发生，所以，该合同所附约款为期

限而非条件，该买卖合同为附期限的合同。

5.行政补偿是一种OO

A、具体行政行为

B、抽象行政行为

C、法律责任

D、行政事件

答案：C

解析：行政补偿是行政机关为自身行为承担责任的一种法律形式。也就是说，行

政补偿本身并不是一种具体行政行为，而是由于其合法实施的某种行为造成了私

人合法权益的损害，为这种损害所承担的一种法律责任。

6.联营企业'中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各方，认为联营、合资'

合作企业权益受具体行政行为侵害的，均可以O的名义提起诉讼。

A、自己

Bx企业

C、联营企业'中外合资或者合作企业的法定代表人

D、不可以自己的名义

答案：A

解析：根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的

解释》第十五条规定,联营企业、中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各

方，认为联营、合资'合作企业权益或者自己一方合法权益受具体行政行为侵害

的，均可以自己的名义提起诉讼。

7.公民的（）受《国家赔偿法》的保护。

A、监护权

B、人身自由权和生命健康权

C、著作权中的署名权、发表权

D、荣誉权

答案：B

解析：我国行政赔偿是以人身权、财产权来确定赔偿范围的。

8.关于行政应急原则，下列说法不正确的是OO

A、运用行政应急原则符合法治主义的要求

B、实施行政应急措施不得突破某些法治底线

C、运用行政应急原则与依法行政相违背

D、通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程

答案：C

解析：从表面上来看,在面临突发事件等紧急情况下实施行政应急措施,其中包括

一些没有具体法律依据甚至暂停某些宪法权利和法律权利、中断某些法律规范实

施的行为，似乎违背了法治原则；但实际上这是政府为了国家、社会和全体公民

的长远和根本利益而作出的理性选择，是符合实质法治主义要求的。

9.甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了1

O吨小麦，甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是OO

Av意外事件

B、无因管理

C、不当得利

D、善意取得

答案：C

解析：不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取

得的不当利益返还受损失的人。当这种法律事实发生后，即在不当得利者与利益

所有人之间发生了债的关系。利益所有人有权请求不当得利者返还其不当利益,

不当得利者有义务将其不应获得的利益返还给所有人。

10.下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（）

A、法律约束力不是由当事人的意志所决定

B、合同的法律约束力只发生在合同当事人之间

C、随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当

事人之间

D、合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律

答案：C

解析：合同和法律都是具有约束力的，但是法律的约束力是具有普遍性的，而合

同的约束力只发生在合同当事人之间。依法成立的合同，受法律保护，可见，合

同虽然是当事人之间的合意，但其法律约束力不是由当事人的意志所决定，而是

法律所赋予的。合同以外的第三人并不能成为合同的权利人或义务人。

11.行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发现具体行政

行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定相抵触，该复议机关的

正确处理方法是（）。

A、根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决定

B、根据该行政法规的具体规定，作出复议决定

C、有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处理

D、驳回复议申请

答案：C

解析：根据《行政复议法》第二十七条的规定，行政复议机关在对被申请人作出

的具体行政行为进行审查时，认为其依据不合法，本机关有权处理的，应当在三

十日内依法处理；无权处理的，应当在七日内按照法定程序转送有权处理的国家

机关依法处理。处理期间，中止对具体行政行为的审查。

12.甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该

字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急

需钱,便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，

询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是OO

A、乙与丙之间的买卖合同属于无效合同

B、乙与丙之间的合同属于效力未定的合同

C、乙与丙之间的合同属于可撤销的合同

D、乙与丙之间的合同属于有效的合同

答案：B

解析：《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认

或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

13.要式合同是指Oo

A、须符合特定格式才能生效的合同

B、须交付标的物后才能生效的合同

C、当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同

D、依一定方式订立才能有效成立的合同

答案：D

解析：要式合同是指合同的有效成立须依一定方式的合同。A项不是要式合同，

只是合同双方对合同格式存在特殊约定;B项属于实践合同;C项属于格式合同。

14.对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：（）

A、建筑区划内的道路、绿地和车位属于业主共有

B、业主可以放弃对共有部分的权利而不行使相应的义务

C、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分

担

答案：D

解析：本题涉及建筑物区分所有权中的共有的性质问题。依照《物权法》的相关

规定，建筑区划内的道路除属于城镇公共道路的外，属于业主共有：建筑区划内

的绿地除属于城镇公共绿地或明示属于业主的外，属于业主共有：而建筑区划内

的车位应当首先满足业主的需要，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车

的车位，才属于业主共有。业主不能因放弃对共有部分的权利而不承担义务。建

筑物区分所有中的共有权具有从属性，对该共有部分，共有人不得单独转让、不

得抵押、不得请求分割、不得抛弃。区分所有人对于建筑物享有区分所有权，而

非共同所有权。对于共有部分的修缮费用及其他负担，依照《物权法》第80条

的规定，有约定的依照约定，没有约定或者约定不明的，由业主专有部分占建筑

物总面积的比例确定。故本题正确选项为D。

15.李某借用王某的小汽车，驾驶过程中因粗心发生剧蹭并导致车前灯损坏。李

某去王某常去的汽车维修保养店修理，发生维修费用IOoO元，后李某告知店里

车是找王某借的，汽车修理店遂将此事告知了王某。王某得知后立即通知李某终

止借用，同时告知店里要求汽车修理店不得将车交给李某。车修好后，下列哪一

选项是正确的？。

A、李某有权请求店里返还汽车，但在修理费未支付前，店里享有留置权

B、店里如将汽车返还王某，必须经过李某同意

C、王某有权要求店里返还汽车，但在修理费未支付前，店里享有留置权

D、王某有权要求店里返还汽车，即使修理费未付，店里也不得向其主张留置权

答案：C

解析：本题涉及留置权问题。选项A,返还请求权属于物权人和占有人。王某解

除借用关系后李某不再是占有人，无权请求返还。因此选项A错误。选项B,王

某为所有权人，且李某不再是占有人，王某作为物权人要求返还原物不需要李某

的同意，因此选项B错误。《物权法》第230条规定：债务人不履行到期债务,

债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。店里

系因维修合法占有汽车，符合留置权的条件，因此选项C正确，选项D错误。故

本题答案为C0

16.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办

理了房产证。下列说法是错误的是OO

A、甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B、一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C、若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D、如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

答案：C

解析：由于外墙属于建筑物的基本构造部分，应由全体区分所有人共有。三、四

层间楼板只能由三'四层住户共有。建筑物区分所有权人对各自的专有部分享有

完全的所有权，与其他人不存在共有关系，因此也无优先购买权的存在。楼顶属

共有部分，应由全体区分所有人共同决定其使用。

17.在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益

影响较大，其存在基础是OO

A、双务合同中双方权利与义务的对等牲

B、双务合同中当事人的债务履行没有顺序性

C、债权债务关系对双务合同当事人的拘束力

D、双务合同的牵连性

答案：D

解析：在双务合同中，双方当事人互负对待给付义务，合同目的的实现有赖于债

务人向债权人的履行，而双方互为债权人与债务人，双方的权利与义务具有对应

性和交换性，因此，双方合同目的的实现是相互牵连的。如果一方不履行，会使

另一方的债权无法实现。在这种情况下，不履行的一方也不能够要求另一方对其

作出履行，因此，同时履行抗辩权的基础是双务合同的牵连性。

18.某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建

筑的通告》的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，

否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行

政诉讼。下列说法哪一项是正确的？（）

A、因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼

B、因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围

C、因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，

不属于行政诉讼受案范围

D、因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同

答案：A

解析：考查应予受理的案件、不予受理的案件。正如选项A所言，市建委发布文

件的行为虽然以“文件”为载体，但它针对的是特定的相对人，因此是可诉的具

体行政行为。具体可参见《行诉解释》第2条第2款的规定。本题考查的是具体

行政行为与抽象行政行为的划分问题。

19.代理的特征之一是Oo

A、代理人是以自己的名义实施代理行为

B、代理人是传达表意人已确定的意思表示

C、代理行为的法律后果直接归属于被代理人

D、代理权的发生源于法律规定

答案：C

解析：代理行为有如下法律特征：①代理人必须是以被代理人的名义进行活动;

②代理人在被代理人授权范围内独立作出意思表示；③代理行为必须是具有法律

意义的行为。

20.关于行政许可申请材料，下列说法正确的是Oo

A、行政机关应当将法律、法规和规范性文件规定的有关行政许可需要提交的全

部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示

B、行政机关可以根据申请人的要求对公示内容予以说明、解释，提供准确、可

靠的信息

C、行政机关应当对申请材料实质内容的真实性负责

D、行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其

他材料

答案：D

解析：根据《行政许可法》第三十一条规定，申请人申请行政许可，应当如实向

行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。

行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术斐料和其他

材料。

21.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这

批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，

丙公司遂拒绝接受履行，则（）。

A、甲与乙应对丙承担连带违约责任

B、乙应向甲承担违约责任

C、乙应直接向丙承担违约责任

D、丙公司可直接追究乙之违约责任

答案：B

解析：根据《合同法》第六十四条的规定，当事人约定债务人向第三人履行债务

的，在债务人不履行或不完全履行时，基于合同相对性原理，应由债务人向债权

人而非直接向第三人承担违约责任。债务人的违约责任应由债权人而非第三人直

接予以追究。因此,丙不能直接追究乙的违约责任。应当由乙向甲承担违约责任。

22.下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（）。

A、甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何

损害

B、甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损

C、甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货

D、甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧

答案:D

解析：不可抗力，是指不能预见'不能避免并不能克服的客观情况。并不是所有

不可抗力的发生都能构成违约的免责事由，只有不可抗力发生在合同履行期内并

且影响到合同的履行时才可以免责。A项的台风没有对合同履行造成影响；B项

属于乙迟延履行后发生的不可抗力，不能免责；C项不属于不可抗力。

23.公民、法人或其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的,

行政机关可以申请人民法院强制执行其具体行政行为，由（）受理执行。

A、申请人所在地的基层人民法院

B、被执行人所在地的基层人民法院

C、一审人民法院

D、终审人民法院

答案：A

解析：行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为的，由申请人所在地的基

层人民法院受理。

24.甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。

乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意

按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往

签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的

是O。

Ax买卖合同于6月5日成立

B、买卖合同于6月10日成立

C、买卖合同于6月15日成立

D、甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任

答案：D

解析：根据《合同法》第三十三条规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立

合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。本案中，

乙公司要求甲公司签订合同书，因此只有在合同书签订以后合同才能成立，甲公

司基于信赖所受到的损失，有权要求乙公司承担缔约过失责任。

25.甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的

此种行为属于OO

A、合同行为

B、无权代理

C、无因管理

D、侵权行为

答案：C

因管理是没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或服务的

行为。甲的行为属于无因管理，因为甲乙之间并不存在保管合同，而且甲缴纳保

管费的行为使乙受益。

26.下列O不属于复议不停止执行制度的例外。

A、被申请人认为需要停止执行的

B、行政复议机关认为需要停止执行的

C、申请人申请停止执行的

D、法律规定停止执行的

答案：C

解析：复议不停止执行制度即具体行政行为不因相对人申请行政复议而停止执行。

复议不停止执行制度是有例外的，即①被申请人认为需要停止执行的；②行政复

议机关认为需要停止执行的；③申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求

合理，决定停止执行的；④法律规定停止执行的。

27.根据《物权法》的规定，林地的承包期为Oo

A、30-40

B、30-50

G30-60

D、30-70

答案：D

解析：根据《物权法》的规定，土地承包经营的期限根据土地性质的不同有不同

的规定。耕地的承包期为30年；草地的承包期为30〜50年；林地的承包期为3

0〜70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

28.合同解除的法律效力是Oo

A、合同被解除后，该合同成为无效合同

B、解除合同一定会产生溯及力

C、解除合同后不能要求当事人赔偿损害

D、解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行

答案：D

解析:合同的解除,指解除合同关系溯及既往地消灭,合同视为自始至终未成立。

因此合同被解除后，该合同并非无效合同。确定合同违约解除有无溯及力应该遵

循：一是必须与违约解除的立法目的相符；二是满足被解除合同的性质与种类的

要求。因此，原则上非继续性合同的解除原则上有溯及力，继续性合同的解除原

则上无溯及力。另外，合同解除后，一方当事人可以要求有过错的另一方当事人

承担损害赔偿责任。

29.《中华人民共和国居民身份证法》第五条规定：“十六周岁以上公民的居民

身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期

十年的居民身份证；二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份

证；四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。”该条所规定的公安机关

“发放居民身份证的行为”属于O。

Ax羁束行政行为

B、自由裁量的行政行为

C、应申请的行为

D、依职权的行为

答案：A

解析：羁束行政行为，是指行政法律规范已经规定得非常具体，行政主体在处理

行政事项作出裁断时，只能因循规定，而毫无裁量余地的行政行为。根据《居民

身份证法》第五条的规定，公安机关在决定该发给某公民哪种居民身份证时，没

有自由裁量的余地。

30.民事法律关系中的代理是指Oo

A、代理人和被代理人之间的关系

B、被代理人和相对人之间的关系

C、代理人和相对人之间的关系

D、代理人、被代理人、第三人之间的关系

答案：D

解析：代理制度中，存在着三方当事人，代理人、被代理人和相对人。

31.甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖有甲公司公

章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货

款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该

合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是OO

A、甲公司不承担责任

B、甲公司应与丙公司分担损失

C、甲公司应负主要责任

D、甲公司应当承担签约后果

答案：D

解析：乙具有被甲公司授予代理权的假象或者外表，丙公司有正当理由信赖乙是

甲公司的业务员并享有与其订立合同的代理权。丙公司基于此种信赖而与乙订立

的合同应当成立，并发生与有权代理同样的法律后果：由甲公司承担签约后果。

至于甲公司因此受到的损失可以向乙追偿。当然丙公司也可以不主张表见代理,

不要求甲公司履行合同而追究无权代理人乙的责任，直接要求乙对其赔偿损失。

32.王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家

为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加

盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成

后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王'潘两家反目成仇，并对房

屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。

A、王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

B、王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱

C、潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿

D、王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人

答案：A

解析：依据民法理论，附合是指不同所有人的物密切结合在一起而成为新物，当

动产附合于不动产之上时，由不动产所有人取得复合物的所有权，故房屋应归王

家，但是对于潘家所出的钱，应当作为不当得利由王家返还。

33.有权作为原告的法人分立后，这几个新分立的单位，如对行政机关以原法人

为对象作出的具体行政行为不服，向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的是

OO

A、都不能起诉

B、根据具体情况有的可以作为原告起诉，有的则不能

C、只能以原法人的名义起诉

D、都可以作为原告起诉

答案：D

解析：分立的法人是原法人权利、义务的承受者。《行政诉讼法》第二十五条第

三款规定，有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他

组织可以提起诉讼。

34.某市公安局干警唐某在执行巡逻任务时，将一无辜群众李某非法殴打致残，

此案中的赔偿义务机关为OO

A、王某

B、该市财政局

C、该市公安局

Dx国家

答案：C

解析：公务人员执行职务时伤害他人，应由其所在行政机关赔偿。

35.因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是O。

A、婚姻关系当事人双方

Bx婚姻关系中受胁迫一方

C、婚姻关系当事人的近亲属

D、婚姻关系中受胁迫一方的近亲属

答案：B

解析：《婚姻法》第11条规定，有权提出撤销婚姻的申请人仅限于“受胁迫的

一方”，其他人无权提出。

36.下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是Oo

A、对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物

B、取得孳息的所有权

C、可以使用留置物

D、对留置物享有优先受偿权

答案：B

解析：留置权人的权利主要体现在以下几个方面：①对留置财产的占有权留置权

人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物；②留置物孳息收取权，留置权人

只能以留置物的孳息抵偿债权及利息等，而不能直接取得孳息的所有权；③为了

保管上的必要和经所有人同意，留置权人可以使用留置物；④就留置物的优先受

偿权。

37.《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管

物毁损'灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明

自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的（）。

A、无过错责任原则

B、过错责任原则

C、公平责任原则

D、严格责任原则

答案：B

解析：过错责任原则即主观归责原则，是指一方当事人不履行或者不适当履行合

同义务时，应以该当事人的主观过错作为确定违约责任构成的依据。本条中所规

定的“保管不善”即为保管人的过错。

38.属于规定内部行政程序的规范性文件是O。

A、《治安管理处罚法》

B、《国家行政机关公文处理办法》

C、《税法征收管理法》

D、《土地管理法》

答案：B

解析：行政程序以适用的范围为标准，可分为内部行政程序与外部行政程序，内

部行政程序是指行政主体实施内部行政行为时所必须遵循的程序。内部程序是指

行政主体对内部事务实施行政行为时所应当遵循的程序，是适用于行政主体系统

内的一种程序，法律化程度较低。如国家公务员的任免程序、报告审批程序、公

文处理程序'规章备案程序等。

39.通报批评、警告等属于行政处罚中的Oo

A、申诫性处罚

B、财产性处罚

C、行为性处罚

D、人身自由性处罚

答案:A

解析：通报批评'警告只是具有精神惩戒的作用，一般对实施轻微行政违法行为

的相对人进行这种处罚。

40.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙

公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公

司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此,

下列选项正确的是（）。

A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

答案：A

解析：甲乙公司之间的约定属于地役权合同，根据《物权法》第一百五十八条,

该合同一经生效,即在乙的厂区土地上为甲的住宅小区设定了相应的地役权。《物

权法》第一百六十六条规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地

使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。第一百四

十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建

筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

41.甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准

与有关行政法规相抵触，乙行政机关依据该行政规章向宋某收费，宋某认为此收

费行为依据就是错误的，收费行为自然是错误的，因而向人民法院提起行政诉讼。

宋某应当针对（）提起诉讼。

A、甲行政机关制定行政规章的行为

B、乙行政机关向其收费的行为

C、甲行政机关制定行政规章与乙行政机关向其收费的行为

D、乙行政机关除收费以外的适用该行政规章的其他行为

答案：B

解析：根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机

关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法

院提起诉讼。根据《行政诉讼法》第十三条第（二）项的规定，不得针对行政法

规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令提起行政诉讼。

本题中，宋某只能对乙机关侵犯其合法权益的收费行为提起行政诉讼。

42.对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。

A、一般应当坚持“完全补偿”标准

B、当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用

C、精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理

D、我国立法中没有规定“适当补偿”的标准

答案：D

解析：我国目前立法规定了“适当补偿”标准，主要体现在《中华人民共和国草

原法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市

房屋拆迁管理条例》'《中华人民共和国土地管理法》等法律中。

43.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于

客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正

确的是OO

A、奇石属遗失物，乙应返还给甲

B、奇石属无主物，乙取得所有权

C、乙因加工行为取得奇石的所有权

D、丙可以取得奇石的所有权

答案：A

解析：《物权法》第一百零七条规定，所有人或其他权利人有权追回遗失物。第

一百零九条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。遗失物并非无主物，拾得遗失

物的，应该归还失主。

44.关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。

A、法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许

可

B、对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件

C、规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体

规定

D、地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行

政许可作出具体规定

答案：A

解析：根据《行政许可法》第十六条的规定，法规、规章对实施上位法设定的行

政许可作出的具体规定，不得增设行政许可；对行政许可条件作出的具体规定，

不得增设违反上位法的其他条件。

45.行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于O,并应当向当事人

或者有关人员出示证件。

A、五人

Bv三人

Cx两人

D、四人

答案：C

解析：根据《行政处罚法》第三十七条规定，行政机关在调查或者进行检查时,

执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有

关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当

制作笔录。

46.债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让

给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。不知情的乙便向甲履行了

债务，乙对甲的履行OO

A、无效

B、有效

C、效力待定

D、可撤销

答案：B

解析：根据《合同法》第八十条第一款的规定，债权人转让权利的，应当通知债

务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。甲与丙的债权转让合同可以有效，

但由于乙未被通知债权转让，故该债权转让对乙不发生效力，乙对甲的履行仍有

效。

47.下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）

Ax转包后土地承包经营权仍然存在

B、转包期不应超过承包经营期限

C、转包期可以由转包合同自由确定

D、转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体

答案：C

解析：所谓土地承包经营权的转包，是指承包经营权人在承包以后，在承包经营

期限内，将其承包的土地转包给他人，但承包经营权仍然存在。因为承包人只能

在承包期内转包，所以转包的期限要受到承包期限的限制。另外，转包不同于转

让，转让意味着承包人完全退出承包关系，由受让人取代承包人的地位。而在转

包中，承包经营权的主体仍旧是承包人。

48.根据我国法律，法人以O为住所。

A、其主管机关所在地

B、主要营业地

Cx主要办事机构所在地

D、主要成员住所地

答案：C

解析：根据《民法通则》第三十九条的规定，法人以它的主要办事机构所在地为

住所。

49.下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是Oo

A、行政滥用职权可以是出于过失而导致

B、行政失职可以是一种作为形式的行政违法

C、行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系

D、行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内

答案：C

解析：行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系，但两者仍有明显的

区别：①主观方面不同。行政滥用职权必须出于故意；而行政失职既可能出于故

意，也可能出于过失。②违法形式不同。行政滥用职权是一种作为形式的行政违

法；而行政失职是一种不作为形式的行政违法。③发生的权力范围不同。行政滥

用职权只发生在裁量权范围之内；而行政失职既可能发生在自由裁量权领域，也

可能发生在羁束权领域。

50.甲的母牛走失，被乙拾得。在乙饲养期间，母牛生下一头小牛。乙为饲养这

两头牛共支付草料费200元,并造成误工损失300元。根据我国民法的相关规定，

OO

A、小牛归甲，乙有权要求甲支付200元

B、小牛归乙，乙有权要求甲支付200元

C、小牛归甲，乙有权要求甲支付500元

D、小牛归乙，乙有权要求甲支付500元

答案：C

因管理一经成立，管理人享有请求偿还因管理或服务支出的必要费用的权利，承

当适当管理'通知以及报告与计算义务；本人负有偿付该费用的义务，该必要费

用一般以本人所受利益范围为限。本题中，管理人应当归还作为孳息的小牛，而

本人则有支付因管理而付出的500元必要费用的义务。

51.法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起

行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理？（）

A、不能提起诉讼

B、可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行

政诉讼

C、必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼

D、可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服

的，也不能提起行政诉讼

答案：B

解析：考查行政复议范围。本题中所涉及的情况并非为法律所特别规定的情况,

当事人既可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提

起行政诉讼，即B项是正确答案。

52.当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额

应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过

OO

A、违反合同一方违反合同后所实际获得的利益

B、没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益

C、没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益

D、违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失

答案：D

解析：根据《合同法》第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者

履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所

造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合

同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

53.甲某膝下无子女，后将乙收为养子。甲某因病去世，去世时未留下遗嘱。其

有一个侄子因下肢瘫痪长期由其照顾。下列哪项说法是正确的？()

A、养子乙应为第二顺位继承人

B、因甲某死亡且未留下遗嘱，甲某的弟弟丙应为第一顺序继承人

C、如果甲曾贩卖毒品有收益可以作为遗产继承

D、甲某的侄子缺乏劳动能力又没有生活来源，长期依靠甲生活，可以分给其适

当的遗产

答案：D

解析：本题涉及法定继承相关问题。根据《继承法》的相关规定，养子女同生子

女具有同样的地位，依法为父母的第一顺序继承人，而甲某的弟弟为第二顺序继

承人。同时，能够作为遗产继承的必须是合法的财产，从事非法经营活动所得的

收益不能够作为遗产继承，故甲贩卖贩卖毒品的收益不可以作为遗产继承。根据

《继承法》第14条的规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力

又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他

们适当的遗产。故可以给甲某的侄子适当的遗产。故本题的正确选项为D。

54.下列各项中，不能直接启动审判监督程序的是（）。

A、当事人申请再审

B、上级人民法院提审或者指令再审

C、人民法院院长通过审判委员会决定再审

D、人民检察院抗诉

答案：A

解析：能直接启动审判监督程序主要包括以下三种情形：①上级人民法院提审或

者指令再审；②人民法院院长通过审判委员会决定再审；③人民检察院抗诉。当

事人申请再审不能直接导致案件再审，必须得到检察院或者是法院的同意方可。

55.为了公共卫生的需要，政府要求公民必须接种某种疫苗，否则可能引发大规

模疫病。但该疫苗的接种可能造成十万分之一人群健康受到损失或者死亡。在这

种情况下，甲因接种疫苗而致残，则国家应给予OO

A、无因管理损失补偿

B、财产性利益补偿

C、人身性利益补偿

D、不当得利损失补偿

答案：C

解析：因接种疫苗而致死、致残、致病者应视为基于公共利益而牺牲了人身性利

益，国家应当给予人身性利益补偿。

56.根据婚姻法规定，下列情形属于无效婚姻的是Oo

A、与丙同居多年的甲与乙缔结的婚姻

B、甲因受胁迫与乙缔结的婚姻

C、甲因受欺诈与乙缔结的婚姻

D、甲与其祖父的外孙女缔结的婚姻

答案：D

解析：《婚姻法》第10条规定，无效婚姻包括四种情形：①重婚的；②有禁止

结婚的亲属关系的；③婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;

④未到法定婚龄的。其中，有禁止结婚的亲属关系的，是指直系血亲和三代以内

旁系血亲通婚的情形。AC两项属于有效婚姻。B项属于可撤销婚姻。D项属于三

代以内旁系血亲通婚，为无效婚姻。

57.张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一

支。李某请求张某交付钢笔的权利属于Oo

A、抗辩权

B、期待权

Cv物权

D、既得权

答案：B

解析：根据民事权利是否已经具备全部成立要件，民事权利可以分为既得权和期

待权。其中期待权是指尚未具备全部成立要件，只具备现实可能性的权利。本题

中张某和李某之间的约定属于附条件的民事法律行为，只有当条件成就后，李某

才能够获得钢笔，其权利属于期待权。

58.下列表述不正确的是Oo

A、建筑区划内的道路，属于业主共有

B、建筑区划内的绿地，属于业主共有

C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

D、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

答案：D

解析：《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于

城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地

或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用

房，属于业主共有。第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的

车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

59.甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙届期未能偿

还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。该案涉及的法律关系

OO

A、不是平等主体间的民事法律关系

B、属于乙政府的具体行政行为

C、是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系

D、是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系

答案：D

解析：甲建筑公司与乙人民政府之间是建设工程合同关系，在这种法律关系中，

建筑公司和政府之间是平等的民事主体，该民事关系也就应该由民法来调整。

60.关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）

A、违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式

B、我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿

C、按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国

家予以金钱赔偿

D、行政违法侵犯公民名誉权'荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式

答案:A

解析：返还财产的适用条件包括：①原物存在，没有损毁；②采用这一方式比采

用金钱赔偿更为便利；③采取这一方式不影响公务活动的正常进行。

多选题

1.法人的民事行为能力具有以下（）特点。

A、法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生，同时消灭

B、法人的民事行为能力范围受其民事权利能力范围的影响

C、法人的民事行为能力只能由它的工作机关或工作人员加以实现

D、法人的民事行为能力同样受到法律和社会公益的种种限制

E、不同法人之间的民事行为能力是相同的

答案：ABCD

解析：法人的民事行为能力和民事权利能力具有一致性，其民事行为能力范围受

到民事权利能力范围的影响，不同的法人之间的民事权利能力不同，相应的，他

们之间的民事行为能力也是不同的。

2.行政诉讼与行政复议都是行政相对人不服行政机关的具体行政行为或认为具

体行政行为侵害了其权益所可能采取的救济手段。以下关于两者关系的表述正确

的有：（）

A、一些情况下提出行政复议后，如果不服，相对人可以再提起诉讼

B、法律、法规规定行政复议为行政诉讼的必经程序，公民'法人或其他组织未

提出复议而直接提出诉讼，人民法院亦可受理

C、对某些行政复议，由于属于终局裁定，因而相对人不能再提出诉讼

D、行政行为相对人选择行政复议，有时即排除了行政诉讼

答案：ACD

解析：本题考查了行政复议与行政诉讼的关系。两者在程序上的关系大致有以下

几种：（1）选择关系即在两者之间作出选择，复议之后仍可提起诉讼；（2）必

经关系即要想提起行政诉讼必须先经过行政复议；（3）复议终局即行政复议决

定为终局决定，当事人无法再提出诉讼；（4）选择兼终局关系即当事人可以选

择复议或诉讼，但一旦选择复议后就不能再提起诉讼。据此可以确定本题ACD

项为正确选项。

3.宣告公民死亡的，必须达到法定期间，该期间为O

A、6个月

Bv1年

Cv2年

D、3年

E、4年

答案：CE

解析：根据《民法通则》第二十三条的规定，宣告公民死亡，受宣告人下落不明

要达到法定期间：一般情况下下落不明满四年;如果因意外事故下落不明满两年。

4.关于行政职务关系的说法正确的有OO

A、行政职务关系本质上是一种国家委托关系

B、行政职务关系内容是行政职务方面的权利与义务

C、行政职务关系是一种特殊的劳动法律关系

D、行政职务关系属于内部行政法律关系

E、公务员对其实施的国家公务行为承担责任

答案：ABCD

解析：从本质上讲，行政职务关系是国家与公务员之间的一种公共行政职务上的

委托关系。公务员所担任的是国家公职，实施的是国家公务行为，其所产生的法

律效力及责任后果都归属于国家。

5.下列属于民事法律行为生效的条件的是OO

A、行为人必须具有相应的民事行为能力

B∖意思表ZF真实

C、符合法律规定的特定形式

D、不违反法律或者社会公共利益

E、民事法律行为必须采取书面形式

答案：ABCD

解析：民事法律行为应当具备的条件：主体适格；意思表示真实；内容不违反法

律和社会利益；形式合法，可以采用书面、口头或者其他法律允许的形式。

6.追究行政责任的原则包括（）。

A、责任法定

B、行政责任和违法程度相一致

C、惩罚为主

D、补救、惩罚和教育相结合

E、责任自负

答案:ABDE

解析：追究行政责任的原则有四个：①责任法定原则。必须是违反行政法律规范

的行为才构成行政违法行为，且必须严格依法办事。②责任自负原则。③法治责

任与违法程度相适应原则。④惩戒与教育相结合原则。承担行政责任的方式既有

惩戒性的，也有补救性的，并不都是以惩罚为主。

7.宅基地使用人要承担的义务有（）。

A、按照批准的用途使用宅基地

B、公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征

用行为

C、不得对宅基地使用权进行单独处分

D、基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益

E、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地所有权

答案：ABCD

解析：公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅

基地的所有权仍属于国家或集体所有。

8.下列情形符合《行政处罚法》规定的有OO

A、行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定的期限内，予以履行

B、复议和诉讼期间行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外

C、作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离

D、当事人应自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款

E、依法给予五十元以下罚款的，可以当场作出行政处罚

答案：ABCD

解析：《行政处罚法》第四十七条规定，依照本法第三十三条的规定当场作出行

政处罚决定，有下列情形之一的，执法人员可以当场收缴罚款：（一）依法给予

二十元以下的罚款的；（二）不当场收缴事后难以执行的。

9.下列行为，不违反民法自愿原则的是OO

A、甲在水果店购买苹果后，摊主强制要其购买梨

B、刘某申请安装电话被要求在一份已经拟定好的格式合同上签字

C、王某和李某自愿达成的移转房屋抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定

的法律后果

D、赵某（老烟民，熟知烟的价格）花十元人民币从小贩钱某手中购得某外国名

牌香烟一条，经查，该烟是假烟

E、张某的电脑有瑕疵，但是仍以高价卖给知情的王某

答案：BCDE

解析：A项强制搭售行为违反私法自治原则。B项属于格式合同问题，不存在违

反私法自治原则的问题。C项也未违反私法自治原则，只是当事人达成的移转抵

押物占有的合意不发生物权法上的效力问题。D项是知假买假的问题，不存在违

反私法自治原则，但是该行为因为违反法律的强制性规定而无效。

10.无民事行为能力人包括O。

A、10周岁以下的未成年人

B、14周岁以下的未成年人

C、18周岁以下的未成年人

D、不能完全辨认自己行为的精神病人

E、完全不能辨认自己行为的精神病人

答案：AE

解析：根据《民法通则》第十二条第二款'第十三条第一款的规定，不满十周岁

的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人都属于无民事行为能力人，由他的法

定代理人代理进行民事活动。

11.行政机关在作出行政处罚之前，应向当事人告知的事项有Oo

A、作出行政处罚决定的事实

B、作出行政处罚决定的理由

C、作出行政处罚的依据

D、作出行政处罚决定时上级机关的意见

E、当事人依法享有的权利

答案：ABCE

解析：《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应

当告知当事人作出行政处罚决定的事实