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第页共页新建住宅质量的保证书范文住宅质量保证书尊敬的购房者：感谢您选择我们公司的住宅产品。为了保障您的利益，确保您所购买的住宅质量符合相关法律法规和标准要求，特向您提供本住宅质量保证书，以作为双方合同的附件，详细阐明了我们公司对住宅质量的承诺和保障。一、住宅项目概况项目名称：开发商名称：施工单位名称：住宅楼栋及单元号：住宅建筑面积：二、质量标准和要求1.本住宅项目的建设和验收将严格按照国家相关法律法规、技术标准、规范要求进行，保证建筑结构的安全可靠，设备设施的正常运行，室内装修的环保和舒适，以及在使用过程中保障买方的安全和权益。2.建筑结构：符合《建筑结构设计规范》及其他相关国家标准，保证建筑物的稳定性和抗震性能。3.设备设施：采用合格的产品和材料，确保供水、供电、供气、通风、采暖等设施设备正常运行。4.室内装修：选用环保材料和合格产品进行装修，做到无甲醛、无异味，且符合相关标准和要求。5.安全保障：在物业管理方面，本住宅项目将组建专业物业管理团队，负责住宅区的日常管理和维护，确保住宅区的安全、卫生和秩序。三、质量保证期限1.住宅质量保证期为自交付之日起，分三个阶段进行，分别为：A.第一年质保期：包括住宅的结构、设备设施和装修等方面的质量问题，在此期间由开发商负责免费修理、更换，确保住宅的正常使用。B.第二年质保期：包括室内装修、供水、供电、供气、通风、采暖等设备设施的质量问题，在此期间由开发商负责免费维修，确保设施设备的正常运行。C.第三年质保期：包括室内装修、供水、供电、供气、通风、采暖等设备设施的质量问题，在此期间由开发商负责提供技术支持和维护服务。2.住宅质量保证期期满后，开发商将不再承担质量保证责任，但不影响您的权益维护。如您在使用过程中发现任何质量问题，请及时联系物业管理部门或开发商，我们将积极协助解决。四、其他约定1.若因施工方原因导致住宅质量问题，开发商将承担责任并进行相应补偿。2.若因购房人自身原因或未经授权的第三方施工导致住宅质量问题，开发商不承担责任。3.本住宅质量保证书的解释权归开发商所有。五、附则本住宅质量保证书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。双方

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