市房屋租赁合同范本

第页共页市房屋租赁合同范本《房屋租赁合同》甲方（出租方）：__________________(身份证号：__________________)乙方（承租方）：__________________(身份证号：__________________)出租房屋地址：____________________面积：__________________平方米鉴于甲方是上述房屋的合法房主，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就甲方将上述房屋出租给乙方的事宜达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。1.2房屋出租面积为_____平方米，具体布局和使用情况详见附件二《房屋平面图》。第二条租赁期限2.1租赁期为_____年/月/日至_____年/月/日，共_____个月，合同期满后，乙方如需继续租赁，须提前_____个月通知甲方，并经甲方同意，双方再次签订租赁合同。2.2在租赁期届满之前，租金不得提前解约。第三条租金及缴纳方式3.1乙方每月应向甲方支付租金_____元整，共计_____年/月/日。租金以人民币形式支付。3.2乙方每月应于每月_____日前将租金支付至甲方指定银行账户，如遇法定假日或调休日则顺延至下一工作日。3.3如果乙方不按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天租金的_____计算。第四条履行义务4.1甲方义务：4.1.1保证所出租的房屋所有权的合法性，确保租赁期间租赁权不受他人侵犯。4.1.2在租赁期内保证房屋、公共设施、设备的正常使用，提供良好的居住环境。4.1.3如发生突发事件影响房屋正常使用时，甲方应及时采取有效措施进行修复，并向乙方作出合理安排。4.2乙方义务：4.2.1按照合同规定支付租金，并按时支付滞纳金（如有）。4.2.2在使用房屋期间，保持良好的房屋和公共设施、设备状态，妥善保管房屋内的财物，不得损坏房屋。4.2.3不得擅自改变房屋用途。4.2.4不得私自转租、转借等，不得将房屋用于非法活动。4.2.5乙方应按时、足额支付相关公用事业费用，如果在租赁期间水、电、燃气、物业费等费用有所调整，提前七天通知乙方，并根据调整后的费用支付。第五条房屋维修5.1房屋的大修和其他非由乙方故意或过失引起的损坏维修费由甲方承担。5.2乙方发现房屋内存在损坏或者设备故障时，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修。5.3乙方违反约定，造成房屋损坏的，由乙方承担相应的修复费用。第六条房屋退还及遣散6.1租期届满或提前终止合同后，乙方应立即将房屋腾空，并将房屋、钥匙、配套设施等完好无损的归还给甲方。6.2乙方因违反合同约定被甲方解除合同的，甲方有权要求乙方立即搬离，并承担相应的违约金和赔偿费用。6.3乙方在合同期满或解除合同后未返还房屋的，甲方有权要求乙方支付每日租金的_____倍作为违约金。第七条争议解决7.1对于合同的履行或解释发生争议的，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由双方另行协商处理。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_____________________日期：___________________