最实用的商铺出租合同

第页共页最实用的商铺出租合同商铺出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等和自愿的基础上，经协商一致，达成以下商铺出租合同：第一条出租商铺基本信息1.1出租商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平米第二条租金及支付方式2.1租金金额：月租金：__________元/平米，以实际出租面积为准，乘以商铺面积计算，计算公式如下：租金金额=月租金×商铺面积2.2支付方式：（1）乙方应当在每月的__________日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方应当每季度提前向甲方支付三个月的租金作为押金。（3）乙方履行合同期限届满后，无滞纳金、损失、违约金等未支付情况，甲方应当将押金退还给乙方。第三条用途及装修条款3.1商铺用途：商铺出租用途为__________（乙方需确定商铺用途是否符合相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方提供相应的证明文件）。3.2装修事项：（1）乙方可以根据商铺需要对商铺进行装修，但必须事先取得甲方书面同意，并按照《中华人民共和国建筑法》和相关规定进行装修。（2）乙方应当自行承担装修费用，并保证装修工程的质量。（3）乙方在装修期间，应确保不影响周边商户的正常经营，并承担因装修产生的任何损失及责任。第四条债权及债务转让4.1甲方同意将本合同项下的债权及债务转让给第三方的，应当提前以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定及时交付商铺给乙方使用，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金金额的__________倍。5.2如乙方未按照本合同的约定及时支付租金，乙方应当支付滞纳金，滞纳金的金额为每日租金金额的__________倍。5.3如一方违反本合同的其他约定，应当向对方支付违约金，违约金的金额由双方协商一致，并以书面形式确认。第六条合同终止及解除6.1本合同经双方协商一致，可以提前解除；一方要求解除合同的，应提前__________个月以书面形式通知对方。6.2乙方需在合同期限届满__________个月前以书面形式通知甲方是否继续续签合同。第七条其他约定7.1本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的组成部分。7.2本合同未尽事宜，双方可协商一致，在书面形式下签订补充协议。第八条合同争议解决8.1本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2因本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同备案9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字并加盖公章后生效。甲方（签字/章）：