坛南湾大酒店项目方案招标文件定稿

坛南湾大酒店项目方案招标文件定稿汇报人：2024-01-11项目概述招标要求项目设计方案要求投标文件评审标准合同条款与条件投标文件格式与提交方式目录项目概述01项目背景010203提升坛南湾地区接待能力和服务水平促进当地经济发展和就业机会坛南湾地区旅游业发展迅速，酒店需求增加123建设一家豪华五星级酒店，提供高品质的住宿和餐饮服务打造坛南湾地区的地标性建筑吸引国内外高端游客，提升坛南湾地区的知名度和美誉度项目目标酒店建设包括酒店主体建筑、客房、餐厅、会议室等设施的建设配套设施包括停车场、绿化景观、游泳池、健身房等配套设施的建设服务品质提供高品质的酒店服务，包括客房服务、餐饮服务、接待服务等项目范围招标要求0203业绩要求近三年内至少完成过一个类似规模和类型的酒店项目。01投标人资格具备相关酒店项目设计或施工经验的独立法人单位，具有有效的营业执照和相关资质证书。02注册资金要求注册资金不低于500万元人民币。投标资格要求公司简介、资质证书、设计或施工方案、工程造价预算、施工组织设计、售后服务承诺等。投标文件应包括以下内容按照招标文件提供的统一格式进行编制，不得随意更改或删减。投标文件格式要求将纸质版和电子版投标文件在规定时间内送达或邮寄至招标人指定的地点。投标文件提交方式投标文件要求投标保证金要求投标保证金金额不低于100万元人民币。投标保证金形式现金、银行汇票或银行保函均可。投标保证金提交方式在投标文件提交前，将投标保证金送达或邮寄至招标人指定的地点。投标保证金退还未中标的投标人在中标公示期结束后可申请退还投标保证金，中标者在签订合同后可申请退还投标保证金。项目设计方案要求03总体规划设计总体规划根据项目定位和要求，进行总体规划设计，包括功能分区、交通组织、景观规划等。规划原则遵循可持续发展原则，注重生态保护和环境友好，合理利用土地资源，创造宜人的居住和工作环境。根据项目定位和地域特色，设计符合要求的建筑风格，包括古典、现代、中式等。建筑风格满足酒店使用功能需求，合理规划各功能区域，注重空间利用和舒适度。建筑功能建筑设计根据酒店定位和客户需求，选择合适的室内设计风格，如现代简约、欧式古典等。根据酒店功能需求，配置相应的室内设施，如客房、会议室、餐厅等，注重舒适度和实用性。室内设计室内设施设计风格景观风格根据项目定位和地域特色，设计符合要求的景观风格，包括中式、欧式、现代等。景观元素运用合适的景观元素，如水景、植被、雕塑等，营造优美的景观效果，提升项目品质。景观设计投标文件评审标准04评估设计方案是否具有创新性，是否能够打破传统的设计思维，提出新颖、独特的解决方案。创新性考察设计方案是否具有丰富的想象力，能否为酒店赋予独特的风格和特色。想象力设计方案的创意性功能合理性评估设计方案的功能布局是否合理，是否能够满足酒店运营的需求。空间利用率考察设计方案对空间的利用是否充分，是否能够实现空间的最大化利用。设计方案的实用性设计方案的可持续性评估设计方案是否采用环保、可持续的材料，是否符合绿色建筑的标准。环保材料考察设计方案是否考虑到节能设计，如采用太阳能、风能等可再生能源，以及节能型的建筑设备和系统。节能设计合同条款与条件05ABCD合同主要条款合同双方明确合同双方为招标方和投标方，包括各自的权利和义务。合同履行期限明确项目的开工日期、竣工日期以及各阶段的时间节点。项目范围详细说明项目的范围，包括但不限于酒店的建设、装修、设备采购等。质量要求对酒店的建设、装修、设备等的质量要求进行明确规定，确保符合相关标准和规范。预付款项根据项目进度，明确各阶段款项的支付时间和金额。进度款尾款发票与支付条款01020403明确发票的开具、传递和支付条款，确保双方权益。明确预付款项的比例、支付时间和条件。规定尾款的比例、支付时间和条件，以及未付尾款的违约责任。付款方式与支付条款违约责任明确合同双方在违约情况下的责任和赔偿方式。解决纠纷方式约定解决纠纷的方式，如协商、仲裁或诉讼等，并明确适用法律。不可抗力条款规定不可抗力事件的范围和双方在不可抗力事件中的责任。保密条款要求双方对涉及到的商业机密和保密信息进行保密，防止泄露。违约责任与解决纠纷方式投标文件格式与提交方式0601投标文件应使用正式、规范的文字，避免出现错别字、语法错误等问题。投标文件应按照规定的顺序和结构进行组织，确保内容的逻辑性和条理性。投标文件中涉及的数据和资料应准确、可靠，并注明来源和出处。投标文件应按照规定的格式进行编制，包括封面、目录、正文等部分，并确保格式清晰、整洁、易读。020304投标文件格式要求投标文件应以电子版形式提交至招标人指定的邮箱或云存储平台，同时应提供一份纸质版投标文件备查。投标文件提交后，招标人将对收到的投标文件进行资格审查和符合性检查，以确定是否符合招标要