房屋建筑工程施工合同

第页共页房屋建筑工程施工合同《房屋建筑工程施工合同》甲方（委托人）：地址：电话：传真：统一社会信用代码：乙方（承包人）：地址：电话：传真：统一社会信用代码：鉴于甲方具备项目开发需求，并准备委托乙方进行房屋建筑工程施工，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工。1.2该工程位于（具体地址），包括设计、采购、施工、验收和交付等全套工程内容。1.3本合同的签订是为了明确项目开发的责任和义务，保证工程质量和进度。第二条工程范围2.1工程范围包括但不限于以下内容：（1）设计工作：甲方提供施工图纸和设计要求，乙方协助进行深化设计和优化。（2）采购工作：乙方负责采购所需材料和设备，保证质量并按时交付。（3）施工工作：乙方负责施工组织和现场管理，确保工程进度和质量。（4）验收工作：乙方协助甲方进行项目验收和交付，包括整理相关资料和办理相关手续。2.2工程范围的具体内容详见附件（施工图纸）。第三条工程款项3.1工程总价为（具体金额）人民币，按以下比例进行付款：（1）合同签订后，甲方支付工程总价的20%作为预付款；（2）乙方根据工程进度，甲方支付工程总价的40%作为第一阶段款项；（3）乙方完成工程的50%时，甲方支付工程总价的30%作为第二阶段款项；（4）乙方完成工程的80%时，甲方支付工程总价的10%作为第三阶段款项。3.2甲方应在乙方完成相应工程阶段后的10个工作日内支付相应款项，并提供发票和相关单据。第四条工期和进度4.1工程的总工期为（具体日期），乙方应在规定的工期内按进度完成工程。4.2工程进度详见附件（工程进度表），乙方应按照工程进度表进行施工，并及时报告工程进度。4.3如因甲方原因导致工期延误，乙方有权在正常工期的基础上延长工期，并要求甲方支付相应费用。第五条质量要求5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。5.2工程验收应符合国家相关标准和规范，并由甲方组织验收。5.3工程质量问题由乙方负责修复，甲方有权要求乙方进行整改并重新验收。第六条变更和索赔6.1甲方可以根据实际情况变更施工图纸和设计要求，变更工程范围和施工进度。6.2乙方应在接到甲方变更通知后，及时进行调整并重新报价。6.3若因甲方原因导致工程范围或进度变更，乙方有权要求甲方支付相应费用或延长工期。6.4双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决；若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保险和责任7.1乙方应按照国家相关规定购买施工一切险，保证工程在施工期间的安全。7.2工程中如发生乙方责任造成的人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1若一方违反合同约定，给对方造成重大损失或无法实现合同目的，对方有权解除合同并追究违约方的责任。8.2若因不可抗力或其他不可预见的情况，导致工程无法进行或无法完成，双方可以协商解除合同，并按照工程实际完成的情况进行结算。第九条合同生效9.1本合同自双方盖章生效，并与附件（施工图纸、工程进度表）具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（委托人）签