租赁合同房屋租赁权登记合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。1.3该房屋的附属设施、设备包括：_______、_______、_______等。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付方式为：_______。3.3租金支付日期为每月的_______日，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证该房屋及附属设施、设备的正常使用，并承担维修保养责任。5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，并承担因使用不当造成的损失。5.3乙方不得将该房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并承担违约责任。6.2甲方有权在租赁期内调整租金，调整幅度不超过_______%，调整后租金应在调整之日前通知乙方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______甲方代表（签字）：_______乙方身份证号：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-租赁合同房屋租赁权登记合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方的权利和义务七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：_______1.2乙方（承租方）：_______二、房屋基本信息2.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号2.2房屋产权证号：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋附属设施、设备：_______、_______、_______三、租赁期限3.1租赁期限：_______年3.2租赁开始日期：_______年_______月_______日3.3租赁结束日期：_______年_______月_______日四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：每月的_______日五、押金5.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元5.2押金支付日期：签订本合同之日六、双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：_______6.2乙方权利和义务：_______七、合同的变更和解除7.1合同变更：_______7.2合同解除：_______八、争议解决8.1争议解决方式：_______九、其他约定9.1合同附件：_______9.2合同生效日期：_______年_______月_______日十、附件10.1房屋租赁权登记证明10.2甲方身份证复印件10.3乙方身份证复印件甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______甲方代表（签字）：_______乙方身份证号：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房屋租赁权登记证明2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有房屋产权或使用权并将其出租给他人使用的人。3.承租方：指支付租金并使用他人房屋的人。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至结束日的期限。6.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。7.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定解除租赁合同。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修保养：出租方应确保房屋及附属设施、设备的正常使用，并及时进行维修保养。承租方也应合理使用房屋，避免因使用不当导致损坏。2.租金支付：承租方应按照合同约定的支付方式和日期及时支付租金。如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除损失或赔偿后，无息退还承租方押金。4.转租、转借：承租方未经出租方同意，不得将房屋转租、转借他人。如有违反，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。5.合同变更和解除：双方应按照合同约定的方式变更或解除合同。如有需要，应及时通知对方，并承担相应的违约责任。解决办法：1.对于房屋维修保养问题，双方可以约定维修保养的责任人和处理流程，确保问题得到及时解决。2.对于租金支付问题，双方可以提前沟通，确保租金按时支付。如有困难，可以协商解决，或按照合同约定处理。3.对于押金退还问题，双方应在合同中明确押金的退还条件和流程，确保押金能够及时、无息退还。4.对于转租、转借问题，双方应在合同中明确约定，并按照约定执行。如有违反，可以采取相应的违约责任追究措施。5.对于合同变更和解除问题，双方应按照合同约定处理。如有争议，可以通过友好协商或诉讼等方式解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋租赁关系建立：适用于出租方和承租方建立房屋租赁关系。