高尔夫球场租约

高尔夫球场租约本租约（以下简称“本租约”）由以下双方于2024年3月6日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“高尔夫球场”）的产权，乙方愿意租赁该高尔夫球场，双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将高尔夫球场租赁给乙方，用于经营高尔夫球相关业务。1.2乙方承诺按照本租约的约定使用高尔夫球场，不得改变其用途。第二条租赁期限2.1本租约的租赁期限为______年，自2024年4月1日起至______年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租约。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1乙方负责高尔夫球场的日常维修及保养，确保球场设施的正常使用。4.2甲方负责高尔夫球场的重大维修及更新改造，费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本租约的约定，导致本租约无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本租约约定的租金总额的20%。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本租约，并要求乙方支付租金、滞纳金及赔偿金。第六条争议解决6.1本租约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本租约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本租约为甲乙双方真实意思表示，自双方签字盖章之日起生效。7.2本租约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-高尔夫球场租约目录一、高尔夫球场租约1.1定义与解释1.2租赁物及用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5维修及保养1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定二、附件2.1高尔夫球场平面图2.2租赁物清单2.3维修保养记录一、高尔夫球场租约甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“高尔夫球场”）的产权，乙方愿意租赁该高尔夫球场，双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：1.1定义与解释1.1.1“高尔夫球场”指位于____________________的球场设施，包括但不限于球场、俱乐部会所、停车场等。1.1.2“租赁物”指本租约第一条所述的高尔夫球场及其附属设施。1.2租赁物及用途1.2.1甲方同意将高尔夫球场租赁给乙方，用于经营高尔夫球相关业务。1.2.2乙方承诺按照本租约的约定使用高尔夫球场，不得改变其用途。1.3租赁期限1.3.1本租约的租赁期限为______年，自2024年4月1日起至______年3月31日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租约。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。1.4.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。1.5维修及保养1.5.1乙方负责高尔夫球场的日常维修及保养，确保球场设施的正常使用。1.5.2甲方负责高尔夫球场的重大维修及更新改造，费用由甲方承担。1.6违约责任1.6.1任何一方违反本租约的约定，导致本租约无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本租约约定的租金总额的20%。1.6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本租约，并要求乙方支付租金、滞纳金及赔偿金。1.7争议解决1.7.1本租约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.7.2双方在履行本租约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。1.8其他约定1.8.1本租约为甲乙双方真实意思表示，自双方签字盖章之日起生效。1.8.2本租约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________二、附件2.1高尔夫球场平面图2.2租赁物清单2.3维修保养记录请参考随附的附件，以获取更多关于高尔夫球场的详细信息。附件列表：1.高尔夫球场平面图2.租赁物清单3.维修保养记录法律名词及解释：1.租赁物：指本租约中甲方出租给乙方的高尔夫球场及其附属设施。2.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方的期限。3.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。4.违约责任：指当一方违反租约的约定时，需要承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在履行租约过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修责任不明确：在租约中明确双方的维修责任，乙方负责日常维修保养，甲方负责重大维修及更新改造。2.租金支付逾期：在租约中约定逾期支付的滞纳金，以促使乙方按时支付租金。3.租赁期限届满后续约问题：在租约中约定续约申请的提前期限，以确保双方有足够的时间进行协商。4.租赁用途变更：在租约中明确租赁物的用途，并约定乙方不得改变用途，以避免产生纠纷。5.争议解决方式：在租约中约定争议解决的方式，如友好协商、调解、诉讼等，以确保争议能够得到有