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第页共页简单个人二手房购房合同标准范本个人二手房购房合同本合同由购房人（下称“乙方”）与出售人（下称“甲方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下条款：一、房屋基本情况甲方向乙方出售的房屋基本情况如下：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋所有权证号：4.房屋现状及配套设施：5.房屋产权归属情况：6.其他附属设施、装修等情况：二、房屋交易价格及方式1.房屋交易价格：人民币（大写）________________（小写）_______元；2.乙方向甲方支付方式：一次性支付/分期支付，具体方式为______________；3.乙方向甲方支付定金金额：人民币（大写）________________（小写）_______元；4.乙方支付定金的时间和方式：时间为____________，方式为____________；5.房屋成交价由甲方承担的税费包括：________________；6.房屋成交价由乙方承担的税费包括：________________；7.如乙方逾期支付房屋交易款项超过______天，乙方应按照日息______%的标准向甲方支付逾期利息。三、交易过程1.签订本合同后，乙方应在______天内向甲方支付定金；2.乙方在签订本合同后______天内办理贷款事宜；3.合同约定的过户时间为______；4.过户手续由______办理；5.交房时间为______；6.交房时甲方应向乙方提供的全部房屋证件有：房屋所有权证、不动产产权证书等；7.乙方应在签订合同之日起______个工作日内办理过户手续。四、违约责任1.若甲方在规定的交房时间内未能按照合同约定将房屋交付给乙方时，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房款总额的______%；2.若乙方在规定的交房时间内未能按照合同约定支付房屋交易款项时，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房款总额的______%；3.若乙方在规定的交房时间内未能按照合同约定办理过户手续时，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房款总额的______%；4.本合同任何一方违约均应赔偿对方因此所产生的合理费用，包括但不限于律师费、公证费、保全费等。五、其他条款1.本合同生效后，任何一方不得擅自单方解除合同，解除合同需双方协商一致并书面确认；2.除本合同约定外，未尽事宜由双方协商解决；3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；4.本合同的附属文件包括但不限于以下内容：房屋产权证书复印件、房屋不动产权证明、土地使用权证明、物业管理费发票等。甲方（签字）：乙方（签

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