正规办公场地租赁合同

第页共页正规办公场地租赁合同租赁合同甲方：___________________（以下简称“出租方”）乙方：___________________（以下简称“承租方”）鉴于：1.甲方拥有位于___________________（以下简称“物业”）的办公场地，并有权将该办公场地出租给乙方使用；2.乙方有意租赁该办公场地，并表示同意遵守本合同的条款和条件；双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1出租方同意将位于___________________的办公场地（以下简称“租赁物”）租给承租方使用，作为乙方的办公场所。1.2租赁物的具体地址、面积、楼层、房间号等详细信息如下：地址：___________________面积：___________________平方米楼层：___________________房间号：___________________第二条租赁期限2.1本次租赁期限为________年，具体起始日期为________年__月__日，终止日期为________年__月__日。2.2如果乙方在租赁期满前做出不续租的通知或者甲方在租赁期满前做出不再租给乙方的通知，本租赁合同将自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为________元人民币，按照________元/平方米/月的租金标准计算。3.2租金支付方式为每月支付。乙方需在每月的截止日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为租金总额的________%。第四条使用规定4.1乙方有权将租赁物用作商务办公等合法用途，不得进行违法、违规活动。4.2乙方需妥善保管租赁物，禁止擅自改变租赁物的用途、装修等，以免造成物业损坏。4.3乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，保持租赁物的公共秩序。4.4出租方有权定期或不定期检查租赁物的使用情况，如发现乙方存在违规行为，出租方有权要求乙方立即停止违规行为或解除合同。第五条维修和保养5.1出租方应负责对租赁物的日常维护和保养，并及时修理、更换因正常磨损而损坏的设备和配件。5.2乙方在使用租赁物过程中，发现租赁物损坏或设备故障，应立即通知出租方，并协助出租方进行修理和维护。第六条违约责任6.1如果乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并要求乙方支付违约金。6.2如果乙方违反本合同的任何条款，造成出租方损失的，乙方还需承担赔偿责任。第七条合同解除7.1本合同自双方签订之日起生效，至租赁期满或提前解除为止。7.2在租赁期满前，任何一方均可提前________天书面通知对方解除合同。7.3如甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同如有变更，双方应及时协商，并在书面形式上进行修改和确认。9.3本合同履行过程中如遇不可抗力事件，影响合同的履行，受影响的一方应及时通知对方，并努力采取合理措施减少损失。9.4本合同未尽事宜，由双方