详细版二手房购房合同模板合集3篇

（详细版）二手房购房合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容商定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。(2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)**元，(小写)*****元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整(大写：**万**仟**佰**拾**元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与方法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方商定在收到**市**区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，**市**区房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********XX地址：**********电话：*********XX电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份证号码：*********身份证号码：日期：****年**月**日日期：****年**月**日见证方：**********地址：**********电话：*********日期：****年**月**日日期：****年**月**日详细版二手房购房合同模板(第二篇)合同编号：********二手房购房合同甲方（卖方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（买方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是二手房的合法所有权人，乙方经过协商同意购买该二手房产，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋结构：_______________4.房屋权属：_______________5.房屋现状：_______________二、房屋买卖价格1.房屋总价款：_______________（大写：_______________）2.首付款金额：_______________3.贷款金额：_______________4.贷款利率：_______________5.还款期限：_______________6.违约责任：_______________三、过户及交付标的物1.房屋过户费用由卖方承担，交付标的物时应提供相关过户手续、证明及产权证书等相关文件。2.买方应在合同签订之日起________日内将房屋买卖款项以银行转账方式支付给卖方。四、房屋交付与验收1.买方自收到本合同第三条所述付款通知之日起________日内，应与卖方共同到住建部门进行房屋的交付与验收手续。2.若买方在约定时间内未履行房屋交付与验收手续，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应违约责任。五、其他条款1.买方在签订合同时需提供真实有效的身份证明、婚姻状况及资产证明等相关材料。2.买卖双方约定的其他事项：_______________六、协议的变更与终止1.本合同的任何修改、补充、解释均须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.买卖双方一致同意，因不可抗力因素导致合同无法履行的，买卖双方可协商解除合同，并不承担违约责任。七、争议的解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效和效力1.本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并且对双方具有约束力。摘要：甲方为合法所有权人，乙方同意购买该二手房产，双方约定房屋基本信息、价格、付款方式、交付与验收、其他条款等内容。如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，有权向法院提起诉讼。此为本合同详细版，供双方参考使用。如需进一步了解或修改合同内容，请拨打以下联系电话：_______________。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________日期：_______________签名：_______________-----------------------------------------------中文摘要：合同编号：********详细版二手房购房合同模板甲方（卖方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（买方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是二手房的合法所有权人，乙方经过协商同意购买该二手房产，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋结构：_______________4.房屋权属：_______________5.房屋现状：_______________二、房屋买卖价格1.房屋总价款：_______________（大写：_______________）2.首付款金额：_______________3.贷款金额：_______________4.贷款利率：_______________5.还款期限：_______________6.违约责任：_______________三、过户及交付标的物1.房屋过户费用由卖方承担，交付标的物时应提供相关过户手续、证明及产权证书等相关文件。2.买方应在合同签订之日起________日内将房屋买卖款项以银行转账方式支付给卖方。四、房屋交付与验收1.买方自收到本合同第三条所述付款通知之日起________日内，应与卖方共同到住建部门进行房屋的交付与验收手续。2.若买方在约定时间内未履行房屋交付与验收手续，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应违约责任。五、其他条款1.买方在签订合同时需提供真实有效的身份证明、婚姻状况及资产证明等相关材料。2.买卖双方约定的其他事项：_______________六、协议的变更与终止1.本合同的任何修改、补充、解释均须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.买卖双方一致同意，因不可抗力因素导致合同无法履行的，买卖双方可协商解除合同，并不承担违约责任。七、争议的解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效和效力1.本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并且对双方具有约束力。摘要：甲方为合法所有权人，乙方同意购买该二手房产，双方约定房屋基本信息、价格、付款方式、交付与验收、其他条款等内容。如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，有权向法院提起诉讼。联系电话：_______________甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________日期：_______________签名：_______________详细版二手房购房合同模板(第三篇)二手房购房合同甲方：[买方姓名/单位名称]乙方：[卖方姓名/单位名称]一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋类型：[房屋类型，如住宅/商铺/写字楼等]1.3建筑面积：[房屋建筑面积]1.4使用权归属：[产权证号]1.5房屋状况：[房屋装修情况和维修记录]1.6房屋权属：[产权人及其共有人情况]二、购房款项2.1总购房款：人民币（大写）[购房款金额]元整（￥[购房款金额]）2.2付款方式：甲方于[指定日期前]将总购房款以____方式支付给乙方。2.3贷款事项：若乙方申请贷款购房，乙方应在____日内提供相关资料，甲方配合办理贷款手续。2.4房屋交付：乙方收到全部购房款后，甲方应在____工作日内办理房屋交付手续。三、权益和责任3.1房屋权益保证：乙方确认在签订本合同时，房屋权益完整，不存在他人的占有、抵押或其他权利纠纷。3.2房屋产权交付：乙方应在____日内按照法定程序将房屋产权过户给甲方，办理相关权属手续。3.3税费清理：买卖双方共同承担房屋过户所需的税费和相关费用。四、违约责任4.1买方违约：若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的____%。4.2卖方违约：若乙方未按约定时间交付房屋产权，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的____%。4.3违约解除权：一方违约，对方可随时单方处置合同，并向违约方追求经济赔偿。五、其他条款5.1协议变更：对本合同的任何修改或变更，应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。5.2法律适用：本合同的成立、生效、履行及争议解决，适用中华人民共和国的相关法律法规。5.3争议解决：双方在合同