标准中介购房合同书合集3篇

标准中介购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（出卖人）：XX身份证件号码：XX乙方（买受人）：XX身份证件号码：XX甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：XX第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：XX（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积******平方米；XX（二）出售房屋的全部权证证号为；XX（三）房屋平面图及其四至见房产证；XX该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。XX该房屋的相关权益随该房屋一并转让。XX出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。XX其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。XX第三条计价方式与价款XX按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米******元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：XX乙方在****年**月**日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。该定金条款的商定，受《XX民法典》条款的调整。XX上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。XX第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：XX第一期：在****年**月**日，付人民币万元；XX其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。；XX第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。XX每期付款，甲方收到后出具收据。XX第五条XX1、甲、乙双方定于****年**月**日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。XX2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。XX3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。XX4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：XX第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。XX第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起**日内到房地产主管部门办理过户手续。XX在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。XX该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：XX该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。XX该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。XX除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。XX第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的39;房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。XX第九条、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。XX第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。XX第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。XX第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：XX第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。XX第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。XX第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。XX第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。XX甲方（签章）：XX乙方（签章）：XX地址：XX地址：XX现住址：现住址：XX联系方式：联系方式：XX签约日期：签约日期标准中介购房合同书(第二篇)标准中介购房合同书[标题]标准中介购房合同书[摘要]本合同为购房者与中介机构之间的合同，明确双方的权利和义务。该合同涵盖了购房程序、支付方式、房屋条件、违约责任等方面的内容。[中文]本合同由以下双方根据自愿原则，经友好协商订立，以明确双方权利和义务，并依法共同遵守：甲方：（购房者姓名）【个人或公司名称】地址：（购房者地址）电话：（购房者联系电话）乙方：（中介机构名称）注册地址：（中介机构注册地址）电话：（中介机构联系电话）一、购房程序1.1甲方委托乙方作为购房中介机构，负责代理寻找、筛选适合甲方需求的房屋，并协助甲方完成购房手续。1.2乙方应依法提供房源信息，并按照甲方要求安排实地考察。1.3甲方在选择心仪房屋后，应与乙方签订购房意向书，并支付相应的订金。1.4乙方应协助甲方与卖方进行房屋交易谈判，并协助办理相关手续，直至购房交付。二、支付方式2.1甲方在签订购房意向书时，应支付订金，并在购房交易完成时支付全部房款。2.2乙方应及时向甲方提供房款支付和购房手续办理的相关事项提示和咨询。三、房屋条件3.1甲方确认购房意向书时所涉及的房屋信息、面积、产权状况等内容，并接受现状房屋。3.2甲方有权在购房意向书约定的期限内进行房屋检查，若发现严重瑕疵或不符合约定条件，可解除合同并要求返还已支付的款项。3.3甲方对房屋的正常使用、保养和维修负责，需遵守相关法律法规及小区内的管理规定。四、违约责任4.1如果甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额以购房意向书为准。4.2如果乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额以购房意向书为准。4.3如甲方、乙方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应友好协商解决，不存在违约行为。五、其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至购房交付完成之日终止。5.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，可另行签订补充协议。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同变更和终止7.1本合同变更、解释及终止均须经双方书面协议，并由双方共同签署。7.2未经双方同意或法律规定，任何一方不得擅自变更、解释或终止本合同。甲方（购房者签名/公司盖章）乙方（中介机构签名/公司盖章）日期：日期：标准中介购房合同书(第三篇)标准中介购房合同书合同编号：_____________甲方：（房产中介公司名称）地址：__________________联系电话：______________法定代表人：_____________乙方：（购房人姓名）身份证号码：____________联系地址：_________________鉴于甲方拥有相关的资质和经验，能够提供购房咨询和中介服务，乙方有意购买房屋并委托甲方作为其购房中介，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下合同：第一条范围和目的1.1甲方将根据乙方的购房需求，提供合适的房源信息，并协助乙方完成购房流程。1.2乙方同意委托甲方作为其购房的中介人，并接受甲方的服务。第二条甲方的责任和义务2.1提供房源信息：甲方应根据乙方的需求和要求，提供符合乙方要求的房源信息，包括但不限于房屋的面积、价格、位置等信息。2.2协助购房流程：甲方将协助乙方完成购房流程，包括但不限于与房产开发商、银行、律师等协商、沟通等环节。2.3守信义务：甲方应按照法律法规和中介行业规定，诚信履行中介服务，保护乙方的合法权益。第三条乙方的责任和义务3.1准确提供信息：乙方应如实提供个人身份证明、财务状况等相关信息，并保证提供的信息真实、准确、完整。3.2配合甲方工作：乙方应积极配合甲方进行购房流程，包括提供必要的材料、签署相关协议和文件等。3.3履行合同义务：乙方应按照合同约定，履行相关义务，并及时支付中介费用。第四条佣金和费用4.1中介费用：乙方同意支付合理的中介费用给甲方，具体金额和支付方式根据双方协商决定，并在本合同附件中明确。4.2其他费用：除中介费用外，乙方还需负担购房过程中需要支付的相关费用，包括但不限于办理房产证、公证费用等。第五条保密条款5.1甲方和乙方均应对双方在本合同项下所涉及的商业和财务信息等予以保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。5.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第六条合同解除和争议解决6.1合同解除：本合同有效期届满或双方协商一致解除后，本合同解除。6.2争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力