房屋的形式瑕疵和底层地基质量

房屋的形式瑕疵和底层地基质量合同书甲方：（出租方）_____________________地址：_____________________________身份证号码：_____________________电话：_____________________________乙方：（承租方）_____________________地址：_____________________________身份证号码：_____________________电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________（房屋地址）的房屋所有权，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议：一、房屋描述1.房屋形式瑕疵甲方在此声明，房屋存在以下形式瑕疵：_____________________（具体描述瑕疵情况）。乙方确认已经了解上述瑕疵情况，并对此不持异议。2.底层地基质量甲方在此声明，房屋底层地基质量存在以下问题：_____________________（具体描述底层地基质量问题）。乙方确认已经了解上述底层地基质量问题，并对此不持异议。二、租赁期限本协议的租赁期限为从_____________________（起始日期）起至_____________________（终止日期）止。如果乙方有意延长租赁期限，需提前____________（提前通知期限）向甲方书面提出申请，经甲方同意后方可延长租期。三、租金和押金1.租金乙方同意按照每个月___________（具体金额）的租金支付给甲方。租金需于每月的___________号前支付至甲方指定的账户。逾期支付租金，乙方同意支付每日___________%的滞纳金。2.押金乙方同意在签订本协议同时支付给甲方___________（具体金额）的押金。租赁期满后，如无损坏或欠款情况，甲方将全额退还押金给乙方。四、房屋维修和损坏1.维修责任乙方在租赁期间应自行负责房屋内的日常维修和小修，如更换灯泡、自来水管道堵塞等。甲方将负责大修和屋顶、地板等重大维修事宜。2.损坏赔偿如因乙方过失或不当使用而导致房屋损坏，乙方应承担修复或恢复原样的费用。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，如押金不足，乙方应按照甲方提供的明细，另行支付修复费用。五、违约责任1.甲方违约如甲方未按照协议规定出租房屋或未按时提供房屋，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的租金和押金，并赔偿相应的违约金。2.乙方违约如乙方未按时支付租金或违反协议其他条款，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空并交还房屋，并应支付相应的违约金。六、其他约定事项1.签约地点及方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份均视为有效。协议签订地点为_____________________。2.纠纷解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。3.其他约定_____________________（其他双方约定事项）。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或协议解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________