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文档简介

房屋的瑕疵和欺诈协议书协议书编号：[编号]签订日期：[日期]甲方：[买方姓名/公司名称]证件类型：[身份证/营业执照]证件号码：[证件号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方：[卖方姓名/公司名称]证件类型：[身份证/营业执照]证件号码：[证件号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方打算购买乙方所售房屋，并根据双方自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条交易房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋编号：[房屋编号]房屋产权类型：[产权类型]房屋所有者：[所有者姓名/公司名称]1.2房屋的瑕疵和欺诈乙方保证所售房屋不存在以下瑕疵和欺诈行为：a)房屋结构安全问题；b)房屋主体墙体、地板、屋顶和窗户等存在严重损坏或缺陷；c)房屋装修材料存在安全隐患或质量不符；d)房屋存在非法建筑情况或超出规定建筑范围；e)房屋产权纠纷，包括侵权和限制权益的情况；f)房屋相关手续不完备或存在虚假材料。第二条买卖合同约定2.1买房款甲方购买乙方所售房屋的总房款为：[房款金额]，甲方将在签订本协议后的[时间段]内，按[付款方式]方式支付全部房款给乙方。2.2交付房屋乙方应在收到甲方全部房款后的[时间段]内，交付房屋给甲方。房屋的交付方式、手续办理、钥匙交接等事宜，由双方另行约定。第三条违约责任3.1若乙方在房屋交付前未能履行本协议的约定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方退还房款及赔偿相应的损失。3.2若甲方在约定时间内未能按本协议支付房款，乙方有权随时解除合同，并要求甲方支付违约金并赔偿相应的损失。第四条法律适用与争议解决4.1本协议的签订、解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。4.2本协议发生任何纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第五条其他约定5.1本协议未尽事宜，双方可另行约定补充。5.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：以上是双

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