房屋买卖合同（不含装修）

房屋买卖合同（不含装修）本合同由以下双方签订：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出售并转让其拥有的房屋，而乙方愿意购买并取得该房屋的所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋的产权证书号为[产权证书号]，甲方保证该房屋产权清晰，无任何争议。1.3房屋的用途为住宅，甲方保证该房屋不违反国家法律法规及政策规定。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方协商确定房屋买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格大写]）。2.2乙方应按照以下付款方式支付房屋买卖价款：（1）本合同签订之日起[首付金额]元作为定金，支付给甲方；（2）剩余款项[尾款金额]元，在办理房屋过户手续前支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应在收到全部房款后[交付期限]日内，将房屋及其相关手续交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。第四条房屋过户4.1双方同意在交付房屋的同时，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。4.3房屋过户所需税费由双方按照国家相关规定承担。第五条违约责任5.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋买卖价格的[违约金比例]%。5.2如果甲方在交付房屋时隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况和法律法规进行调整和修改。在签订房屋买卖合同前，建议咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房屋买卖合同（不含装修）目录一、房屋买卖合同正文1.合同双方基本信息2.房屋基本情况3.房屋买卖价格及支付方式4.房屋交付5.房屋过户6.违约责任7.争议解决8.其他约定二、附件1.房屋产权证书复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件房屋买卖合同正文一、合同双方基本信息1.1卖方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]1.2买方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]二、房屋基本情况2.1房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.2房屋的产权证书号为[产权证书号]，甲方保证该房屋产权清晰，无任何争议。2.3房屋的用途为住宅，甲方保证该房屋不违反国家法律法规及政策规定。三、房屋买卖价格及支付方式3.1双方协商确定房屋买卖价格为人民币[房屋买卖价格]元（大写：[房屋买卖价格大写]）。3.2乙方应按照以下付款方式支付房屋买卖价款：（1）本合同签订之日起[首付金额]元作为定金，支付给甲方；（2）剩余款项[尾款金额]元，在办理房屋过户手续前支付给甲方。四、房屋交付4.1甲方应在收到全部房款后[交付期限]日内，将房屋及其相关手续交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定的居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。五、房屋过户5.1双方同意在交付房屋的同时，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。5.3房屋过户所需税费由双方按照国家相关规定承担。六、违约责任6.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋买卖价格的[违约金比例]%。6.2如果甲方在交付房屋时隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件1.房屋产权证书复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件请注意，本合同仅为示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况和法律法规进行调整和修改。在签订房屋买卖合同前，建议咨询专业律师的意见。附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件法律名词及解释：1.产权证书：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权归属的法定文件。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。3.不动产登记：指将不动产权利及其变动情况登记在不动产登记簿上的行为。4.诉讼：指当事人通过法院解决民事纠纷的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：在签订合同前，应核实房屋产权证书的真实性和有效性，确认房屋无任何争议。2.房屋质量问题：在交付房屋前，双方应对房屋进行验收，确保房屋符合国家规定的居住条件。3.房屋过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，并按照国家相关规定承担相应的税费。4.合同解除：如果一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解决办法：1.在签订合同前，委托专业律师对房屋产权进行核实，确保房屋产权清晰。2.在交付房屋前，双方应共同进行房屋验收，如有质量问题，应及时提出并解决。3.双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，并按照国家相关规定承担相应的税费。4.如果一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如果无法协商解决，可以通过法院诉讼解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.买卖双方均