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文档简介

电梯管理维护方案一、管理方案1.1管理体系建设公司将根据电梯生产厂家提供的技术要求和相关的设计文件，对电梯进行管理，并建立健全的管理体系。包括但不限于：-明确电梯责任人，落实岗位责任；-编制电梯日常维护、保养、检修计划；-定期进行电梯安全检查，发现问题及时处理；-对电梯工作人员进行技能培训和管理。1.2信息管理公司将建立专门的电梯信息管理系统，对电梯的验收、日常维修、大修、改造、报废等信息进行登记和管理，以便于快速查询和统计。二、维护方案2.1日常维护公司将按照电梯生产厂家提供的相关规定和标准，进行日常维护工作。具体包括但不限于：-擦拭电梯轿厢、操作面板和门扇、轿门导轨等部位；-清洁电梯机房和井道内部；-每月进行一次除尘，保持干净卫生；-定期润滑轿厢、导轨等部位。2.2定期保养公司将按照电梯生产厂家提供的相关规定和标准，制定定期保养计划，对电梯进行保养。具体包括但不限于：-对电梯的运行轨迹、机械链条、齿轮减速器等部位进行检查；-对电梯传动装置、制动器、轿厢、门锁等进行检查；-对电梯的上、下极限触碰开关进行检修和调整；-对电梯的导轨、补偿链、扶手带等部位进行检查和调整。2.3故障处理公司将建立全天候应急处理机制，对电梯出现故障时，能迅速响应，并采取措施进行处理。具体包括但不限于：-对电梯紧急停止后，电梯工作人员应立即到场处理；-对电梯发生地震、火灾、水灾等突发事件后，电梯工作人员应及时进行检查和处理。三、验收、检测公司将每年定期邀请电梯检测机构进行电梯的安全检测和定期维护，确保电梯处于可靠、安全的运行状态。四、保险管理公司将为电梯投保相关保险，确保在电梯发生事故时，能够得到及时有效保障。五、人员管理公司应建立电梯工作人员的档案，进行定期培训和考核，提高其素质和技能，确保他们熟悉电梯的使用和管理，掌握应急处理方法，保证电梯的安全运行。六、投诉处理公司将建立投诉处理机制，建立投诉处理人员名单，并公示在电梯旁。对投诉采取24小时响应机制，并及时进行调查和处理。七、其他事项-禁止在电梯内抽烟、饮食等不文明行为；-电

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