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第页共页二手房屋买卖合同正规条款范文二手房买卖合同甲方：（出售方姓名）住所：联系电话：身份证号码：乙方：（购买方姓名）住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议并签订本合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋权属证明和权属情况：5.距离学校、医院、市场等基本设施的情况：二、房屋交付1.交付日期：2.乙方在房屋交付时对房屋的验收情况：3.交付时房屋的房产证、土地证等权属证明是否已经办理：三、交付标的物配置清单（注：将房屋内已有的家具、电器等配置清单列举出来，注明是否包含在本次交易中）四、房屋价款和付款方式1.房屋总价款：2.首付款金额：3.贷款方式（如有）：（注明贷款金额、贷款机构等）4.以何种形式进行付款：5.付款时间及方式：6.乙方是否需要支付中介费用（如有）：五、房屋权属过户1.房屋权属过户时间：2.过户费用由谁负担：六、物业费和其他费用1.房屋交付后物业费如何缴纳：2.其他费用由谁负担：七、房屋状况和质量保证1.房屋是否有质量问题：2.房屋是否有纠纷或诉讼记录：3.甲方是否保证房屋的合法权属和所有权：八、违约责任1.一方违反合同约定的，应承担的违约责任：2.除非因不可抗力等特殊情况外，任何一方不得变更或解除本合同：九、争议解决1.因该合同引起的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。十、其他约定事项（注：双方对于其他重要事项的约定可以在此进行补充说明）十一、合同生效和解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的修改、补充以及附件的增加或减少，须经双方协商一致并以书面形式作出；3.对于本合同的解释和履行，适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：乙方（

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