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第页共页简单商铺租赁合同范文商铺租赁合同甲方：【业主姓名】乙方：【承租人姓名】鉴于甲方是商铺的所有人，并愿意将商铺出租给乙方；乙方希望租赁商铺并同意接受以下条款，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其名下位于【商铺地址】的商铺出租给乙方。1.2商铺的详细信息如下：商铺名称：【商铺名称】商铺面积：【商铺面积】平方米商铺租金：【商铺租金】元/平方米/月第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2如乙方在租赁期限到期前提出续租申请，并经甲方同意，双方可续签租赁合同。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为【租金总额】元；（2）首次付款金额为【首次付款金额】元，于租赁合同签订日起【支付方式】支付给甲方；（3）乙方应每月在【每月支付日期】前将当月租金【月租金金额】元支付给甲方；（4）租赁期内，乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权向乙方收取每日千分之五的滞纳金。第四条保证金4.1乙方应向甲方支付保证金【保证金金额】元。4.2保证金将用于支付租赁期间乙方的任何违约行为造成的损失，包括但不限于未按时支付租金、损坏商铺设施等。4.3租赁期满且乙方未发生任何违约行为的情况下，甲方将退还保证金给乙方。第五条商铺使用权及管理5.1乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得将商铺转租给第三方。5.2乙方应按照甲方的要求妥善使用商铺，并保持商铺的清洁、整洁和修缮。5.3乙方应当妥善保管商铺的设施和设备，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏、丢失等责任。5.4乙方不得在商铺内从事违法、违规以及有损商誉的行为。第六条租赁结束后的处理6.1租赁期满或双方协商解除租赁合同后，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的完好无损。6.2若在商铺交还时发现商铺设施、设备的损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。6.3若在商铺交还时发现商铺内存在租赁期间造成的污渍、损坏等情况，乙方应承担清洁、修复的责任，并支付相应的费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同所约定的任何义务，即构成违约行为，违约方应向守约方支付违约金。7.2若乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付未到期的租金。7.3甲方违反本合同约定的，应支付乙方相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。8.2本合同的解释和效力适用中华人民共和国的法律。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方另行商议。甲方（业主）：乙方（承租人）：签字：

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