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第页共页简单租房合同协议新版租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，乙方有意租赁甲方出租的房屋并达成租赁协议，经双方协商一致，达成如下租赁合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋面积：1.4租赁用途：第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月，从____年/月/日起至____年/月/日止。双方可商议续租。第三条租金及支付方式3.1每月租金为____元，共计____元。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付日期为每月的____日；乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋保证金4.1乙方按照合同期限，需向甲方支付____元作为房屋保证金。4.2保证金在租期履行完毕后，经甲方检查确认无损坏、遗失、尘土或脏污等损害后，退还给乙方。第五条房屋的使用权及限制5.1乙方在租赁期限内享有合法的房屋使用权。5.2乙方应按照合理要求使用房屋，并保持房屋的清洁卫生，不得改变房屋布局和用途。5.3乙方不得转租、转借、转让房屋使用权，不得将房屋用于非法活动。第六条室内设施和家具6.1甲方将向乙方提供如下室内设施和家具：（列举具体设备和家具）6.2乙方承诺使用和保管设施和家具，需自行承担损坏或遗失的责任。第七条房屋维修7.1若房屋出现损坏等需要维修的情况，乙方需及时通知甲方，并由甲方负责维修。7.2如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第八条物业管理及费用8.1乙方需按照物业管理规定参与小区或楼宇的物业管理，并承担相应的物业管理费用。8.2物业管理费用由甲方和乙方共同承担，具体比例为____%由甲方承担，____%由乙方承担。第九条合同终止9.1乙方在合同期满前提出终止合同的要求，需提前____个月通知甲方。9.2甲方在合同期满前提出终止合同的要求，需提前____个月通知乙方。9.3任何一方提前解除合同的，应书面通知对方。第十条违约责任10.1任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按期支付租金的，每延迟一天，需支付相应的滞纳金。10.3若乙方不履行合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿相应的损失。第十一条争议解决方式11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。11.2双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同的附件包括：（列举具体附件）。12.2对本合同的任何修改、补充应采用书面形式，附件与本合同具有同等效力。第十三条合同生效13.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直到合同期满或被终止。甲方：乙方：签字：__________

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