商铺租赁合同样本整理版

第页共页商铺租赁合同样本整理版商铺租赁合同本合同由以下各方于签署：出租方：姓名/公司名称：____________________________法定代表人/经营者：______________________联系地址：_________________________________联系电话：_________________________________承租方：姓名/公司名称：____________________________法定代表人/经营者：______________________联系地址：_________________________________联系电话：_________________________________鉴于：1.出租方是该商铺的合法拥有者，并有权对该商铺进行租赁。2.承租方有意租赁该商铺，并有能力履行本合同约定的义务。基于上述事实，各方经过友好协商一致，达成以下条款并签署本合同：第一条租赁商铺信息1.出租商铺的详细地址为：____________________。2.商铺面积为：__________平方米。3.商铺用途为：____________________。第二条租赁期限1.本次租赁合同的起始日期为：__________。2.本次租赁合同的终止日期为：__________。3.若承租方在租赁期满前提前终止合同，需提前______个月书面通知出租方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式1.每月租金为：_________元。2.租金支付方式为：______________（如现金、转账等）。3.租金支付日期为每月的_______日。第四条押金1.承租方在入住前需向出租方支付押金，押金金额为：___________元。2.在不违反本合同约定的情况下，承租方在租期届满时可申请退还押金。第五条商铺设备及装修1.出租方须确保商铺内的设备和设施处于正常运行状态。2.承租方在租用商铺期间需妥善使用商铺内的设备，并负责设备损坏或故障的修理或更换费用。3.承租方若要对商铺进行装修，需提前书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行装修。装修费用由承租方自行承担。第六条违约责任1.若出租方违反本合同约定未按期交付商铺，则应承担赔偿责任，并按迟交期间的商铺租金的________%支付违约金。2.若承租方违反本合同约定未按期支付租金，则应支付_______%的滞纳金。第七条保密条款各方应对在本合同履行过程中所涉及的商业机密、技术资料等进行保密。第八条解除合同1.本合同中任何一方都可在以下情况下提前解除本合同：a)得到对方书面同意；b)在提前__________个月书面通知对方。2.在解除合同时，双方应进行结算，包括但不限于租金的结算、设备的归还等。第九条争议解决本合同的解释和争议解决应依法进行，协商解决失败，可向签约地法院提起诉讼。第十条合同的生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得变更本合同的条款。第十一条其他事项本合同中未涉及的事项，双方可另行协商。本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。出租方：____________________承租方：________