货场摊位租用合同合集3篇

货场摊位租用合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人承租人依据《XX民法典》等有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商全都，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成如下协议条款：第一条租赁货场、铺面的位置、面积、用途乙方承租甲方自编号为的货场，面积为平方米。乙方承租甲方自编号为的铺面，面积为平方米。乙方承租的货场、铺面用途为。若需要办理相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以协作支持。办理手续所需要的费用由乙方担当。本协议租赁的货场、铺面实行包租的方式，由乙方自行管理。详细位置详见附图。其次条租赁期限租赁期限自*年***月***日起至*年***月***日止，共计年个月；起租日自*年***月***日起，由起租日开头计收租金。每三年计为一个租期，共分四个租期第三条租金、支付方式和限期租金按预付，自*年***月***日起至*年***月***日止为首期租金，租金单价：货场为元/月。㎡，铺面为元/月。㎡;月租金总额共计人民币元；次期租金以首期租金标准为基数，增长%;三期租金以首期租金标准为基数，增长%;尾期租金以首期租金标准为基数，增长%。租金支付为方式；第一次租金的支付时间为*年***月***日前，以后租金的支付时间为*月日前支付。因特别状况不能按时支付的，最迟不能拖欠30天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付拖延租金的违约金。甲方收到乙方所交的租金后，应在3日内向乙方供应正式的发票。第四条其他费用水、电费按实际使用收取。水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。水、电费按月交纳，每月日前交清上月水电费。因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用元/年，并于每年元月日前交清。第五条保证金经双方商定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于个月租金的保证金，共计人民币元；正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第*个月租金。水、电费押金元。第六条装修、改建和供水、供电及增容在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方案；如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改；如乙方的装修、改建、建设方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应经甲方、物主及原设计单位书面同意后方能进行；需要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建，甲方有义务帮助；改建、装修和建设费用由乙方担当。甲方负责将水电管线接装到乙方租用的货场、铺面边上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。甲方同意乙方总用电量限额为，乙方因业务需要对供电进行增容的，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需的各项费用由乙方负担。甲方负责在*年***月***日前将货场场地平整至公共通道路面水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资元费用。第七条甲方权利义务制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容的各项规章制度并负责监督实施；甲方对乙方的平安生产负有监督检查责任。按商定为乙方供应货场、铺面及相关配套设施，保障乙方正常经营。为乙方供应场地、铺面有关产权等方面的证明材料，为乙方办理证照供应帮助。不得非法干涉乙方的正值经营活动，并为乙方的依法经营活动供应便利。维护并改善市场的整体形象，做好市场的整体广告宣扬。对市场进行物业管理，负责市场内甲方的建筑物的管理及外部的修理保养，负责公共水、电等设备、管道、线路及设施系统的管理、修理及保养，负责对市场内公共场所的清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市场内各种公共通道、道路、停车场的管理。甲方必需保证其出租权，并保障乙方的租赁及经营不受任何第三人的权属主见和非法干涉，否则，甲方必需退回所收租金，并赔偿乙方的直接和间接损失。第八条乙方权利义务有权监督甲方履行合同商定的各项义务。应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。自主开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。乙方对租用的场地只有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得与其他租户交换场地。乙方可在主干通道两侧即东4东与之间、东7和南1之间设立长米宽米的广告牌，亦可在租赁物的主体位置设立广告牌，有关广告手续乙方自负，甲方予以帮助。乙方必需遵守国家《平安生产法》和自治区《平安生产条例》，对本身的平安生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人员的平安教育工作，做好生产平安和防火、防盗、防爆工作，若遇突发大事要按有关规定处理并准时向有关部门报告。为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四周建立围场。第九条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：1、逾期30日未支付租金并经甲方督促二次仍不支付租金的。甲方不履行本协议第七条商定的自身义务的，甲方应减收、免收相应租金；同时乙方可要求甲方连续履行合同履行义务或者有权单方解除合同；导致的乙方直接损失和必定的间接损失，甲方负责赔偿。双方协议解除协议任何一方不能无故解除合同；乙方因亏损的确无法连续经营需提前解除协议的，应提前60日书面通知对方；同时需按本协议商定保证金数额的标准向对方支付违约金。甲方根本性违约或无故解除合同，导致乙方无法经营的，甲方须退回全部所收租金和保证金，导致的乙方直接损失和必定的间接损失，甲方负责赔偿。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使货场、铺面不适于使用或租用时，甲方应减收或退回相应的租金；假如场地无法复原，本协议自动终止，双方互不担当违约责任。第十一条续租租赁期届满，甲方连续出租的，乙方有优先续租权，双方应重新签订租赁合同。乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期届满前30日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。第十二条转租乙方有权视经营状况，整体或部分转租抑或分租。第十三条租赁货场、铺面的交还租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方的机器、机械设备、工具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完毕；将租赁的货场、铺面及甲方供应的配套设施清理洁净，以良好、适租的状态交还甲方。对乙方生产经营过程中投资装修、改建或新建的不行拆除或拆除将损坏其价值的添置物，归属甲方全部，但甲方应折价补偿给乙方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责。乙方未根据商定归还租赁物的，甲方有权实行措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十四条租用期间，国家征用租赁土地的，除基于甲方铺面建筑和配套设施固有产权而产生的相关补偿外，其他对租用者的全部补偿一概归乙方全部。第十五条争议解决方式本协议如在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，则向有关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，可依法向人民法院起诉。第十六条协议生效及其他双方对协议内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章并在乙方支付保证金之日起生效。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份。甲方乙方法定代表人法定代表人或托付代理人或托付代理人开户银行：开户银行：******账号：账号：******联系方式：****联系方式：**签订日期：*年***月***日***年***月***日签订地点：******货场摊位租用合同(第二篇)货场摊位租用合同合同编号：__________摘要：甲方（出租方）：_____________地址：_________________联系方式：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_________________联系方式：_____________鉴于甲方是货场摊位的合法所有人，乙方希望租用甲方的摊位，并达成以下租赁协议。一、租赁物1.甲方将货场摊位出租给乙方，位于_____________（具体地址）。2.摊位面积为_____________（平方米/平方尺）。二、租金和支付方式1.租金总金额为人民币_____________（大写）。2.乙方应在每月的_____________日前支付当月租金。3.租金支付方式：_____________（支付宝、微信、银行转账等），具体账户信息如下：户名：_____________账号：_____________开户行：_____________三、租赁期限1.租赁期限为_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。2.若乙方希望续租，应提前_____________天书面告知甲方，且双方需另行协商续租合同的具体条款。四、权利和义务1.甲方的权利和义务：a)保证所出租的摊位符合法律法规和相关安全标准。b)维护并保持摊位的基本设施和功能正常。c)在租期届满时，及时返还所有相关押金。2.乙方的权利和义务：a)按时支付租金，并不得擅自拖欠。b)妥善保管租赁物，不得损坏或滥用。c)不得将摊位转租、转让或以任何方式转移租赁权利。d)不得从事任何违法违规的活动，如擅自改建、扩大使用范围等。五、违约责任1.如果任一方未能履行本合同规定的任何义务，对方有权要求违约方立即纠正或赔偿相应损失，并有权解除合同。2.若乙方未能按期支付租金，甲方有权解除合同，并扣留乙方已支付的租金作为违约金。六、争议解决1.合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成时应向所在地法院提起诉讼。2.本合同纠纷的解释和适用均适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并适用于合同签订后的所有相关事项。甲方（出租方）签字：_____________日期：_____________乙方（承租方）签字：_____________日期：_____________货场摊位租用合同(第三篇)货场摊位租用合同甲方：（货场名称）地址：（货场地址）法定代表人/经营者：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（租用方名称）地址：（租用方地址）法定代表人/经营者：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方作为货场的经营者，拥有货场摊位资源，并愿意出租给符合条件的租用方，经双方友好协商达成以下合同条款：第一条租赁摊位1.1甲方同意将货场中摊位（以下简称“租赁摊位”）租给乙方使用。1.2租赁摊位编号：（填入具体编号）。1.3租赁摊位用途：（填入具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（填入具体期限），自（填入起始日期）起至（填入结束日期）止。2.2若乙方在租赁期满前终止合同或需续租，需提前（填入提前通知期限）书面通知甲方。第三条租金及缴纳方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：（填入具体金额）；-缴纳方式：（填入具体缴纳方式）；-缴纳周期：（填入缴纳周期）。第四条使用权及规定4.1乙方获得租赁摊位的使用权，并有权使用该摊位从事合法经营活动。4.2乙方在使用过程中需遵守甲方制定的货场管理规定，保持租赁摊位及周边环境的整洁、安全。4.3乙方不得将租赁摊位转租、转让给其他第三方。第五条维护与修理5.1甲方负责租赁摊位的日常维护，保证租赁摊位的正常使用。5.2乙方应当妥善保管租赁摊位及相关设施，并承担因自身原因导致的损坏或丢失的修复或赔偿费用。5.3如发生因不可抗力或其他无法预见、无法避免并无法克服的原因导致租赁摊位无法正常使用的情况，双方应协商解决或提前终止合同。第六条违约责任6.1若乙方未按合同规定支付租金或违反合同其