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文档简介

出租人的装修限制合同书甲方：（出租人姓名）、身份证号码：____________乙方：（承租人姓名）、身份证号码：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方自愿就甲方的装修限制事项达成如下合同：第一条装修范围和限制1.1甲方同意将位于___________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为整套房屋（或指定的房屋单元）。1.2乙方在租赁期间需获得甲方书面同意，才能进行室内装修。装修范围包括但不限于：墙面涂料、地板铺装、厨卫设施更改等。1.3甲方限制乙方进行以下装修活动：（具体列明限制内容，例如：对结构造成影响、破坏原有装修等）。第二条甲方与乙方的权利与义务2.1甲方有权要求乙方提供装修计划和方案，并在收到后15天内，书面回复同意或提出修改意见。乙方在得到甲方书面同意后方可开始装修。2.2甲方有权对乙方的装修进展进行监督，保证装修过程规范、质量达标。2.3乙方须妥善保管房屋钥匙，并保证装修完毕后的及时归还。2.4乙方在装修过程中需承担因装修活动而导致的人身伤害和财产损失风险，甲方不承担任何责任。2.5乙方应遵守国家建筑和装修相关法律法规，确保装修过程环保、安全。2.6乙方需对装修过程中的噪音、灰尘等对邻近住户造成的影响负责，并承担相应的赔偿责任。2.7乙方应在规定的时间内按合同约定的标准将装修完工，并保证房屋的维修、保养。第三条保证金3.1乙方应在签订合同时，缴纳装修保证金，金额为_______元（大写：_________元），作为乙方在装修过程中产生的损失或违约时的赔偿。3.2乙方须保证在规定时间内完工并将房屋归还甲方，如超过约定时间返还房屋，甲方有权扣除装修保证金。第四条合同的变更和解除4.1在未取得甲方书面同意前，乙方不得擅自变更装修方案和范围。4.2若因改动装修方案或范围导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任，并自行完成恢复原状的工作，费用由乙方承担。4.3在装修过程中，发生合同无法履行的情况，任一方均可解除合同，并书面通知对方。4.4在解除合同后，双方应协商处理装修过程中的争议或损失赔偿，并在解除合同后15天内完成清理、迁出等手续。第五条争议的解决双方如发生本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，期满将自动终止。6.2本合同正本共_______份，甲方一份，乙方一份。6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__

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