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文档简介

第页共页商铺转让协议常用样本商铺转让协议协议编号：[协议编号]起草日期：[起草日期]甲方（转让方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方为商铺所有权人，拟将其拥有的位于[商铺地址]的商铺向乙方转让，并经协商一致，达成如下协议：第一条转让商铺的基本情况1.1甲方同意将其拥有的商铺以及商铺内的配套设施、装修负责等全部权益转让予乙方。1.2商铺的详细情况如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺产权证号：[商铺产权证号]商铺使用权证号：[商铺使用权证号]商铺租赁合同编号：[商铺租赁合同编号]其他相关资料：[其他相关资料]第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意按照[转让价格]的价格购买甲方所转让的商铺。2.2转让款项的支付方式如下：（1）乙方应在签署本协议之日起5个工作日内，支付[转让款项]的30%作为定金，作为对甲方的认购金，并以现金或银行转账的方式支付至甲方指定的账户。（2）乙方应在[交付商铺日期]前，支付[转让款项]的70%作为尾款，以现金或银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条商铺过户手续3.1甲方同意协助乙方办理商铺过户手续，并保证其所提供的所有相关文件真实、合法、有效。3.2商铺过户手续需由甲方与乙方共同承担费用，其中甲方负责支付的费用包括但不限于过户税费、公证费等。乙方负责支付的费用包括但不限于过户手续费、评估费等。3.3商铺过户手续完成后，甲方应及时将商铺相关证件、合同和其他相关文件交付给乙方。第四条保证与承诺4.1甲方保证其对商铺拥有合法的所有权或使用权，并保证在签订本协议之日，商铺的所有权没有被他人侵占、抵押或其他权利限制。4.2甲方保证商铺的装修质量符合国家相关标准，并承诺对装修质量负责。4.3甲方保证其所提供的商铺相关文件真实、合法、有效，如甲方所提供的文件存在虚假、违法或无效的情况，甲方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议并退还给甲方已支付的款项，同时甲方需承担乙方因解除本协议所遭受的一切损失。5.2若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方需承担因违约所造成的一切损失。第六条保密条款6.1本协议签订后，双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释、变更和合同效力以及与本协议有关的权益和义务，均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。（以下无正文）甲方（转让方）：签字：____________日期：_____

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