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文档简介
未知驱动探索,专注成就专业个人房屋续租合同书合同编号:\[合同编号\]
签订日期:\[签订日期\]甲方(出租方):
姓名/公司名称:\[甲方姓名/公司名称\]
联系地址:\[甲方地址\]
联系电话:\[甲方电话\]乙方(承租方):
姓名/公司名称:\[乙方姓名/公司名称\]
联系地址:\[乙方地址\]
联系电话:\[乙方电话\]鉴于:
1.甲方与乙方于\[起租日期\]签订了房屋租赁合同;2.合同约定的租赁期限为\[租赁期限\],即将到期;3.甲方与乙方愿意进一步续租并继续履行租赁合同的各项条款。经甲乙双方协商一致,特就续租事宜达成如下合同:1.续租基本条款以本合同约定的租金标准为基础,双方同意将原租赁合同延续\[续租期限\]。续租期间的租金为\[每月租金\],乙方应于每月\[付款日期\]前支付给甲方。甲方同意继续提供房屋的使用权给乙方,乙方同意按照约定使用,并承担相应的维护费用和日常保养责任。续租后,原租赁合同中的其他条款保持不变,继续对双方产生法律效力,除非本合同另有约定。2.租金支付方式乙方应按照约定时间每月支付租金给甲方,以人民币现金/银行转账方式支付。若乙方未按时支付租金,甲方有权采取以下措施之一或多种措施:催告乙方支付租金;暂停提供房屋使用权;解除续租合同。3.保证金续租期间,乙方应向甲方支付保证金,金额为\[保证金金额\]人民币,用于保证乙方按照本合同约定支付租金并履行其他义务。若乙方违反本合同的约定,甲方有权使用保证金用于扣除违约金或修缮费用。乙方应按甲方的要求在合理期限内补充保证金。4.房屋维护与维修续租期间,乙方有责任妥善保管房屋及房屋内的设施设备,并承担合理的维护和日常保养责任。若房屋损坏或设施设备出现故障,乙方应及时通知甲方并承担修理费用,除非损坏或故障是因正常使用而引起。甲方有责任保证房屋及其设施设备在续租期间处于正常使用状态,如有损坏或故障,甲方应承担修缮费用。5.续租解除若甲方或乙方有下列情形之一,另一方有权解除本续租合同:未经另一方同意,擅自转租或转让房屋;未经另一方同意,擅自改变房屋用途;严重违反法律法规,扰序生活;未按时支付租金导致欠租超过\[欠租天数\]天;甲方因自有需要,要求乙方搬离房屋。解除本续租合同的一方应提前\[提前通知天数\]天以书面形式通知另一方。续租合同解除后,甲方应返还乙方已支付的保证金(扣除实际应承担的费用后)。6.违约责任若甲方或乙方违反本合同的任何约定导致对方受到损失,违约方应承担相应的赔偿责任。如乙方违约,甲方有权解除合同,并扣除保证金作为违约金,剩余部分应返还给乙方。如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的租金和保证金,并承担额外的违约金。7.争议解决本合同的解释和执行应遵守中华人民共和国的法律法规。双方若发生争议,应通过友好协商予以解决;若协商不成,任何一方可向本合同
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