顶层阁楼租赁合同模板

顶层阁楼租赁合同模板本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方愿意出租顶层阁楼，乙方愿意承租顶层阁楼，双方本着平等自愿的原则，就顶层阁楼租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁物1.1甲方同意将位于[详细地址]的顶层阁楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途为[居住/办公等]，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元/月，支付方式为[现金/银行转账等]。3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[金额]元作为押金。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还押金。第五条：甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合居住/办公等用途的要求，并承担租赁物的维修、保养等责任。5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。第六条：乙方权利与义务6.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。6.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。第七条：违约责任7.1如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金超过[天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[日期]2024带目录带附件详细版-顶层阁楼租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁物业描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]二、租赁物业描述2.1甲方同意将位于[详细地址]的顶层阁楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁物的用途为[居住/办公等]，乙方不得将租赁物用于其他用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。四、租金及支付方式4.1租金为人民币[金额]元/月，支付方式为[现金/银行转账等]。4.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[金额]元作为押金。5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还押金。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合居住/办公等用途的要求，并承担租赁物的维修、保养等责任。6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。7.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。八、违约责任8.1如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金超过[天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[日期]十一、附件附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业设备清单附件三：租金支付凭证样本附件四：租赁物业维修记录附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业设备清单3.附件三：租金支付凭证样本4.附件四：租赁物业维修记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业产权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁物业，并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中约定的甲方出租给乙方使用的顶层阁楼。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方的期限。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修、保养责任：双方应明确租赁物业的维修、保养责任，并在合同中约定具体事项。2.租赁物业的使用用途：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付导致滞纳金。4.押金退还：租赁期满或提前解除合同时，双方应按照合同约定办理押金退还手续。5.合同解除：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除合同时，应提前通知对方，并办理相关手续。解决办法：1.对于租赁物业的维修、保养责任，双方可约定由甲方负责维修、保养，乙方在使用过程中发现任何问题应及时通知甲方。2.乙方在使用租赁物业时，应遵守合同约定的用途，如有特殊需求，应与甲方协商并签订补充协议。3.乙方应确保按时支付租金，如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通并说明原因，争取甲方理解。4.租赁期满或提前解除合同时，双方应按照合同约定办理押金退还手续，如有争议，可通过友好协商解决。5.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。如有争议，可通过友好协商解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.顶层阁楼的租赁关系建立、变更和终止。2.