烘焙店租赁合同

烘焙店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方愿意出租其拥有的烘焙店给乙方，乙方愿意承租该烘焙店，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的烘焙店位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）；（2）租金支付方式为每月____日之前支付当月租金；（3）租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁物的使用4.1乙方应按照甲方的规定使用租赁物，并确保租赁物的正常使用和维护。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本合同。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应积极配合甲方的维修和保养工作。5.2乙方在使用租赁物过程中如发现设备故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-烘焙店租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用六、维修与保养七、违约责任八、合同的解除与终止九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________二、租赁物甲方出租给乙方的烘焙店位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）；（2）租金支付方式为每月____日之前支付当月租金；（3）租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________五、租赁物的使用乙方应按照甲方的规定使用租赁物，并确保租赁物的正常使用和维护。乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本合同。六、维修与保养甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应积极配合甲方的维修和保养工作。乙方在使用租赁物过程中如发现设备故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。八、合同的解除与终止租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物平面图及设备清单附件列表：1.租赁物平面图2.设备清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意承租租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的烘焙店及其相关设施。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间，从开始日期到结束日期。5.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，需要承担的法律责任。7.合同解除与终止：指在租赁期限内，当一方违反合同约定或合同到期时，双方可以解除合同并终止租赁关系。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修与保养：双方应明确租赁物的维修和保养责任，并确保及时进行维修和保养，以保障租赁物的正常使用。2.租金支付：承租方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付导致违约。3.合同解除与终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，以避免产生纠纷。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：1.租赁物维修与保养：双方应在合同中明确维修和保养的责任，并约定维修和保养的具体时间和方式。2.租金支付：承租方应制定租金支付计划，并确保按照约定的时间和方式进行支付。3.合同解除与终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，并在合同中约定相应的违约责任。