购房防盗房合同

购房防盗房合同本购房防盗房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方愿意出售其拥有的位于____市____区____路____号____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及防盗房相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制。1.3甲方保证该房屋的防盗设施齐全并处于良好状态，包括但不限于防盗门、窗户防护栏等。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1该房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房屋买卖价款：（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付剩余的人民币____元整。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余的房屋买卖价款。3.3甲方应在收到乙方支付的剩余房屋买卖价款后____个工作日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋内的防盗设施完好无损。第四条防盗房相关事项4.1甲方保证该房屋的防盗设施齐全并处于良好状态，包括但不限于防盗门、窗户防护栏等。4.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供防盗设施的钥匙、密码等相关信息，并确保乙方能够正常使用。4.3乙方应在接收房屋后，妥善保管防盗设施的钥匙、密码等相关信息，并合理使用防盗设施。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2如果乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋买卖价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的双倍。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且乙方支付完毕房屋买卖价款之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________________________请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，并根据实际情况进行修改和补充。2024带目录带附件详细版-购房防盗房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋过户及交付五、防盗房相关事项六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号码：______________________鉴于甲方愿意出售其拥有的位于____市____区____路____号____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及防盗房相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制。1.3甲方保证该房屋的防盗设施齐全并处于良好状态，包括但不限于防盗门、窗户防护栏等。二、房屋买卖价格及支付方式2.1该房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房屋买卖价款：（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付剩余的人民币____元整。三、房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余的房屋买卖价款。3.3甲方应在收到乙方支付的剩余房屋买卖价款后____个工作日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋内的防盗设施完好无损。四、防盗房相关事项4.1甲方保证该房屋的防盗设施齐全并处于良好状态，包括但不限于防盗门、窗户防护栏等。4.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供防盗设施的钥匙、密码等相关信息，并确保乙方能够正常使用。4.3乙方应在接收房屋后，妥善保管防盗设施的钥匙、密码等相关信息，并合理使用防盗设施。五、违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2如果乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋买卖价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的双倍。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且乙方支付完毕房屋买卖价款之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________________________附件：1.房屋产权证复印件2.防盗设施清单及验收报告请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见，并根据实际情况进行修改和补充。附件列表：1.房屋产权证复印件2.防盗设施清单及验收报告法律名词及解释：1.钢筋混凝土结构：指采用钢筋混凝土材料构建的建筑结构，具有较高的承重能力和抗震性能。2.建筑面积：指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括室内面积和分摊的共有公用建筑面积。3.套内面积：指房屋内墙面之间的水平投影面积，不包括共有公用建筑面积。4.产权清晰：指房屋所有权人明确，不存在权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制。5.防盗设施：指用于防止非法侵入和盗窃的设施，如防盗门、窗户防护栏等。6.定金：指买卖双方在合同中约定的，买方在支付全部价款前先行支付的一部分价款，用于保证交易的履行。7.违约金：指当事人违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：在签订合同前，应核实房屋产权是否清晰，是否存在权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制。解决办法：要求卖方提供房屋产权证复印件，并到相关部门查询房屋的权属情况。2.防盗设施问题：在交付房屋时，应检查防盗设施是否齐全并处于良好状态。解决办法：要求卖方提供防盗设施清单及验收报告，并在交付房屋时进行现场验收。3.付款问题：买方应按照合同约定的付款方式和时间向卖方支付房屋买卖价款。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，并严格按照约定执行。4.房屋过户问题：双方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。解决办法：在合同中明确过户手续的时间，并提前准备好相关材料，确保按时办理。5.违约责任问题：一