餐饮门面租赁合同样本

餐饮门面租赁合同样本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁门面房位置及面积1.1甲方出租的门面房位于：________________（具体地址）。1.2门面房租赁面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，甲方在收到租金后予以确认。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条门面房的使用5.1乙方租赁门面房仅限于经营餐饮业务，不得擅自改变门面房的使用性质。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因经营产生的全部税费。5.3乙方不得将门面房转租、转让或以其他方式处分给第三方。第六条门面房维修及保养6.1甲方负责门面房的主体结构及设施的维修保养。6.2乙方负责门面房内部设施的维修保养，并承担相关费用。6.3乙方在租赁期间如需对门面房进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，如需变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2双方同意，如遇不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决，可部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签订日期：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-餐饮门面租赁合同样本目录一、租赁门面房位置及面积二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面房的使用六、门面房维修及保养七、违约责任八、合同的变更、解除和终止九、争议解决十、其他约定附件：门面房平面图正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面房位置及面积1.1甲方出租的门面房位于：________________（具体地址）。1.2门面房租赁面积为：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，甲方在收到租金后予以确认。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用5.1乙方租赁门面房仅限于经营餐饮业务，不得擅自改变门面房的使用性质。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因经营产生的全部税费。5.3乙方不得将门面房转租、转让或以其他方式处分给第三方。六、门面房维修及保养6.1甲方负责门面房的主体结构及设施的维修保养。6.2乙方负责门面房内部设施的维修保养，并承担相关费用。6.3乙方在租赁期间如需对门面房进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、合同的变更、解除和终止8.1本合同签订后，如需变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2双方同意，如遇不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决，可部分或全部免除责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________签订日期：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：门面房平面图（见附图）附件列表：1.门面房平面图2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.租金支付凭证样本5.押金支付凭证样本法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指当事人就合同履行过程中发生的争议寻求解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁期间门面房设施损坏：应及时通知对方进行维修，明确维修责任和费用承担。2.租金支付逾期：应按照合同约定及时支付租金，避免违约责任的发生。3.合同解除或终止时的押金退还问题：应按照合同约定办理，确保双方权益。