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第页共页简易版商铺租赁合同标准商铺租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下所述商铺，并同意将其出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息商铺名称：_______________________商铺地址：_______________________商铺面积：_______________________平方米商铺用途：_______________________二、租赁期限本合同的租赁期限为____年/月，从________年__月__日起，至________年__月__日止。三、租金1.乙方同意每个月支付给甲方的租金为_________元，租金包括物业管理费、水费、电费等相关费用。2.租金支付方式及时间：乙方同意每个月于____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户上。四、保证金1.乙方应当在签订本合同的同时，向甲方支付保证金人民币____元，作为租赁期间履行本合同义务的保证。2.租赁关系解除后，乙方如履行完本合同约定的义务并无任何违约行为，甲方应将保证金全部退还给乙方。五、商铺使用权和义务1.乙方在租赁期限内，有权使用商铺，但不得将商铺转租给他人或擅自改变商铺用途。2.乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求使用商铺。3.乙方应当保持商铺的整洁、卫生，按时缴纳相关费用，如物业管理费、水费、电费等。4.乙方不得进行危及商铺安全、有损商铺价值的活动。5.乙方在商铺内装修、改造时，在事先取得甲方书面同意的前提下进行，并应保证装修、改造的质量。6.如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方停止违约行为、赔偿损失，并有权解除本合同。六、商铺维护和维修责任1.商铺内的维护和维修由乙方承担，除非是由于自然灾害、意外事故等不可抗力的原因造成的损坏。2.如商铺内的维修或维护工作需要进入乙方租赁期间，乙方应积极配合，并提供必要的协助。七、合同解除及违约责任1.乙方在租赁期限内解除合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租金的____%。2.如甲方违反本合同，即未履行合同中的义务，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。十、附则1.本合同自双方签字盖章后生效，并与附件（商铺平面图等）一并构成有效合同。2.附件一：商铺平面图甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______

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