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第页共页购房合同含盖章购房合同北京市****房地产有限公司与购房人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方遵循诚实信用原则，本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方购买北京市****小区的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1、房屋坐落：北京市****小区*2、房屋编号：****3、房屋建筑面积：**平方米4、房屋使用用途：住宅5、房屋产权证号：****6、房屋权属情况：产权属于甲方所有，具有完全的产权所有权。7、房屋现状：符合国家现行规范，无舒适、安全隐患。8、房屋交付时间：自双方签订本合同之日起**个工作日内二、房屋交付1、甲方承诺将房屋按照贷款银行的相关要求及工程进度及时交付乙方。2、乙方在收到房屋交接通知后**个工作日内，携带必要的文件和款项到现场验收，并办理过户手续。3、乙方需在收到通知后的**个工作日内支付房屋购买款项的**%（具体金额见附件1），余下购买款项在房屋交付当天一次性付清。三、房屋价格及付款方式1、房屋总价：****2、房屋首付款：***3、房屋贷款金额：****4、房屋首付款支付方式：乙方需在签订购房合同之日起**个工作日内支付首付款的**%（具体金额见附件1），余下首付款需在房屋交付当天一次性付清。5、房屋贷款支付方式：乙方需在获得贷款批复后**个工作日内向甲方支付剩余房款。6、贷款利率及期限：根据贷款银行的相关政策执行。四、买卖权利义务1、买方有权对房屋进行合法使用，享有使用房屋的一切权益。2、买方有义务按时支付房屋购买款项，并支付相关费用，保证交付所需的文件齐全及真实有效。3、卖方有义务按时按合同约定将房屋交付给买方，并办理相关过户手续。4、卖方保证房屋的产权归属清晰，不存在纠纷，保证房屋的质量符合国家相关标准要求。五、履行违约责任1、本合同签署之日起，双方均须按时履行各自的义务，如有违约行为将承担相应的违约责任。2、买方未按时支付购房款项的，每日按照购房款项的**%计算违约金，直至全额支付为止。3、卖方未按时交付房屋的，每延迟一天支付给买方购房款项的**%为违约金。六、合同的解除与终止1、本合同经卖买两方协商一致，可以解除。2、本合同经甲方以及购买贷款银行批准，购房未交付时，可终止本合同。七、争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向法院提起诉讼。八、合同的变更与补充1、本合同的变更与补充必须经双方协商一致，并以书面形式做出。2、合同的变更与补充将成为本合同的有效组成部分。九、附件1、购房款项明细表十、其他事项1、本合同以公章盖章，合同双方各执一份，自双方签约日起生效。甲方（盖章）：

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