购房合同（医院房）

购房合同（医院房）本购房合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：________________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（买方）：________________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方愿意出售其拥有的医院房，乙方愿意购买该医院房，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本情况1.1房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。1.3房屋配套设施包括：电梯、空调、消防设施等。1.4房屋用途为医院，乙方购买后不得改变用途。第二条：房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同当日，支付人民币______元作为定金；（2）剩余房款人民币______元，于______年______月______日前一次性支付给甲方。第三条：房屋交付3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款后______个工作日内，将房屋及产权证书交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好，并承担房屋交付前的一切费用。第四条：税费及其他费用4.1房屋交易过程中产生的税费按照国家法律法规规定各自承担。4.2房屋交付后，乙方承担物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用。第五条：违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应支付乙方总房款的______%作为违约金。5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应支付甲方总房款的______%作为违约金。5.3如双方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。第六条：争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意不得变更。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房合同（医院房）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、税费及其他费用六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件合同双方基本信息甲方（卖方）：________________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（买方）：________________________地址：____________________________联系人：__________________________房屋基本情况1.1房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。1.3房屋配套设施包括：电梯、空调、消防设施等。1.4房屋用途为医院，乙方购买后不得改变用途。房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同当日，支付人民币______元作为定金；（2）剩余房款人民币______元，于______年______月______日前一次性支付给甲方。房屋交付3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款后______个工作日内，将房屋及产权证书交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好，并承担房屋交付前的一切费用。税费及其他费用4.1房屋交易过程中产生的税费按照国家法律法规规定各自承担。4.2房屋交付后，乙方承担物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用。违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应支付乙方总房款的______%作为违约金。5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应支付甲方总房款的______%作为违约金。5.3如双方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意不得变更。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：附件1：房屋产权证书复印件附件2：房屋平面图及设施清单附件3：支付凭证复印件甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证书复印件2.房屋平面图及设施清单3.支付凭证复印件法律名词及解释：1.产权清晰：指房屋所有权明确，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。3.查封：指法院依法对涉案财产采取的限制措施，以保障判决的执行。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。5.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应支付乙方违约金，并尽快安排房屋交付。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：乙方应支付甲方违约金，并尽快支付剩余房款。3.房屋质量问题：解决办法：在房屋交付前，双方应共同对房屋进行检查，确保房屋及其附属设施设备完好。4.税费承担问题：解决办法：双方应按照国家法律法规规