上海租赁合同广告公司

上海租赁合同广告公司甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告位租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于上海市_______路_______号_______楼_______号的广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该广告位用于发布广告，广告内容必须符合国家法律法规及上海市广告管理相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、双方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合广告发布要求，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得发布违法广告，不得损坏租赁物，并承担租赁期间广告位的维护责任。4.3甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如发现违法广告，甲方有权要求乙方立即整改或撤销广告，乙方应予以配合。五、违约责任5.1如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。5.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同广告公司目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、双方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于上海市_______路_______号_______楼_______号的广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该广告位用于发布广告，广告内容必须符合国家法律法规及上海市广告管理相关规定。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。五、双方权利与义务4.1甲方保证租赁物符合广告发布要求，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得发布违法广告，不得损坏租赁物，并承担租赁期间广告位的维护责任。4.3甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如发现违法广告，甲方有权要求乙方立即整改或撤销广告，乙方应予以配合。六、违约责任5.1如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。5.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。七、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（请在此处列出合同附件，如广告位照片、广告发布要求等）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.广告位照片2.广告发布要求3.租赁物的具体位置图4.银行账户信息5.补充协议（如需）法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律问题。2.广告法：指中华人民共和国广告法，规定了广告的发布、审查、内容和法律责任等。3.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物的所有权、使用权、收益权和处分权等法律问题。4.民法：指中华人民共和国民法，规定了民事权益、民事行为和民事责任等法律问题。实际执行过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.租赁物不符合广告发布要求：在签订合同前，乙方应对租赁物进行实地考察，确保其符合广告发布要求。如发现问题，应及时与甲方协商解决。2.广告内容审查不通过：乙方在发布广告前，应确保广告内容符合国家法律法规及上海市广告管理相关规定。如审查不通过，乙方应立即整改或撤销广告。3.租金支付逾期：乙方应确保按照合同约定的支付方式及时支付租金。如因特殊情况导致逾期支付，乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金及滞纳金。4.租赁物损坏或丢失：乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方要求予以修复或赔偿。适用场景：本合同适用于以下场景：1.广告公司租赁广告位进行广告发布。2.租赁期限为固定年限，且可续签。3.租金支付方式为按月支付。4.双方需遵守国家法律法规及上海市广告管理相关规定。5.如遇纠纷，双方应友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。上海租赁合同广告公司甲方（出租方）：上海XX广告有限公司乙方（承租方）：上海XX广告有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于上海市XX路XX号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方出租的租赁物事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于上海市XX路XX号的房屋，该房屋的具体情况如下：（1）建筑面积：____平方米；（2）房屋结构：____；（3）房屋用途：办公。1.2甲方保证出租的租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证该租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：上海XX广告有限公司开户行：____账号：____3.3如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物及其附属设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合租赁用途，并保证租赁物及其附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物及其附属设施。5.3乙方应按约定支付租金和押金，并承担租赁期内因使用租赁物所产生的相关费用。5.4甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同的约定将租赁物交还给甲方。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付人民币____元整（大写：____元整）作为违约金。7.2因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：上海XX广告有限公司乙方（盖章）：上海XX广告有限公司甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同广告公司目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物平面图附件二：租赁物附属设施清单附件三：租金支付凭证样本正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：上海XX广告有限公司乙方（承租方）：上海XX广告有限公司二、租赁物基本信息2.1甲方出租给乙方的租赁物为位于上海市XX路XX号的房屋，该房屋的具体情况如下：（1）建筑面积：____平方米；（2）房屋结构：____；（3）房屋用途：办公。2.2甲方保证出租的租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证该租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：上海XX广告有限公司开户行：____账号：____4.3如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物及其附属设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利和义务6.1甲方保证租赁物符合租赁用途，并保证租赁物及其附属设施的正常使用。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物及其附属设施。6.3乙方应按约定支付租金和押金，并承担租赁期内因使用租赁物所产生的相关费用。6.4甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同的约定将租赁物交还给甲方。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，应向守约方支付人民币____元整（大写：____元整）作为违约金。8.2因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：上海XX广告有限公司乙方（盖章）：上海XX广告有限公司甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日附件一：租赁物平面图附件二：租赁物附属设施清单附件三：租金支付凭证样本以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物附属设施清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，