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第页共页城市经典商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方：（出租方）住所地：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）住所地：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有合法所有权的商铺出租方，乙方希望承租甲方商铺用于经营合法商业活动，并双方经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商铺，面积为（具体面积），出租给乙方使用。1.2乙方承认已经对租赁物的位置、面积等情况进行实地考察，并对其满意。第二条租期2.1租赁期间为（具体日期起至具体日期止），共计（具体年/月/日）。2.2若甲方和乙方双方同意继续租赁，租赁合同期满前的（具体月数）内，乙方应向甲方提前（具体天数）提出意愿，并以双方协商一致的方式进行续签。2.3若乙方在租赁期满后继续占用租赁物并支付租金，则视为同意将租赁期限延长（具体月数）。第三条租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为（具体金额）人民币；（2）租赁期间内，乙方应按照甲方要求在（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时支付押金（具体金额）人民币给甲方作为履行合同的保证。4.2若乙方履行本合同义务，无拖欠租金或违约情况，租赁期满后押金将在（具体天数）内无息返还给乙方。第五条用途5.1租赁物仅供乙方从事合法商业活动使用，严禁用于非法经营、违法活动或者其他与商业活动无关的用途。5.2乙方承诺出租物不得用于生产、储存、销售危险品、易燃易爆物品及其他有害物质。第六条维修和装修6.1甲方负责商铺的大修、改建和设备的维护保养，乙方在使用期间需自行承担一切日常维护费用。6.2乙方同意在甲方的授权下，进行商铺的装修和装饰，但须向甲方提供施工方案，甲方同意在（具体日期）前作出书面回复。第七条保密义务7.1双方同意对合同履行期间所知悉的商业秘密予以保密，并在合同终止后继续承担保密义务。7.2未经另一方同意，任何一方不得将另一方所提供或泄漏的商业秘密用于其他目的，或向第三方泄露。第八条违约责任8.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每日逾期未支付租金金额的1%计算。8.2乙方违反第五条约定的用途限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每日违约占用商铺所对应租金的2倍计算。第九条解除合同9.1在租赁期满后，租赁双方均无意继续租赁的，本合同自动终止。9.2在租赁期内，任何一方违约且不进行合同补救的情况下，对方有权随时解除本合同。第十条争议解决10.1若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同以书面形式签订，具有法律效力，附件形式的增补条款、补充协议等视为本合同的一部分，具有同等效力。11.2本合同自签订之日起生效，并与补充协议等附件的效力

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