2024年前期项目岗位职责16篇

2024年前期项目岗位职责16篇

目录

前期项目经理岗位职责任职要求

前期项目经理岗位职责

岗位职责:

1.负责综合体、农旅、园区等类型项目前期策划业务的执行和实施;

2.客户高层的交流与汇报，深度把握客户咨询的实际需求;

3.项目前期策划，主要包括宏观市场研究、项目策略定位研究、功能业态布局及建筑规划、招商策划等;

4.项目前期策划报告的撰写与审核。

二、任职要求:

1.本科以上学历，规划相关专业，具备3年以上的项目策划工作经验，独立主持大型项目的全程策划工作;

2.对综合体、农旅、园区等项目的市场研究、规划设计、市场定位、功能业态落位、招商策划、商业运营，具有良好的专业水平;

3.有较强的分析、沟通协调和解决问题的能力，富有责任感;

4.有著名策划公司从业经验或成功的项目案例者优先。

前期项目经理岗位

物业前期项目岗位职责

前期支持物业管理项目经理长城物业集团股份有限公司长城物业集团股份有限公司,长城物业集团职责描述:

1、年龄28-40岁,身体健康,谈吐流利,形象端正;

2、管理学类(物业、酒店、旅游管理等)、工程学类(给排水、暖通等)专业,大专以上学历;

3、物业管理行业5年以上工作经验,具备大型商业地产项目管理经验者更佳;

4、持物业管理部门经理上岗证,持物业管理师证更佳。

项目前期策划专员岗位职责

岗位职责:

1、从事房地产物业管理前期策划方面的工作;

2、掌握在建项目的基本情况,针对项目情况及周边配套设施提出建设性方案并整理成册;

3、与地产开发商对接,根据项目的定位,编制后期物业管理的方案;

4、重点配合策划部经理工作,为物业管理方案的分析、制定和细节的补充提出建设性的意见。

任职资格:

1、大专及以上学历;物业管理、土木工程、建筑学、城市规划、自动化等相关专业优先;

2、熟练操作办公软件,有较好的逻辑思维能力;

3、有物业管理及方案策划经验。

项目前期分析师岗位职责

岗位职责:1.负责公司项目前期工作。2.负责公司项目库管理。3.负责组织公司各部门进行电网项目申报工作。4.负责公司项目拓展工作。任职要求:1、从事企业信息化建设23年经验,对企业信息化建设有自己的看法;2、对数据库、web容器、java、js、html、css等有一定程度的认识;3、擅长文字和与人沟通工作;4、工作有激情,主动积极;5、从事过企业信息化建设咨询工作优先;6、有电网企业信息化经验者优先。

项目前期报建专员岗位职责任职要求

项目前期报建专员岗位职责

职责描述:

1.负责项目前期证照办理，关键节点报批报建工作;

2.保持与政府部门的良好沟通、协调，维护与政府相关部门的公

共关系;

3.组织并主导项目的计划编排、市场调研、可行性研究报告撰写、方案汇报等工作;

4.配合工程进度，完成竣工验收等相关工作。

任职要求:

1.全日制大专及以上学历，城市规划、土木工程、建筑学、工程

管理等相关专业。一年以上相关工作经验;

2.熟悉房地产开发流程及土地使用相关法律法规，熟悉房地产报

规报建流程;

3.思维清晰，具备较好的语言表达能力、公文写作能力和组织协调能力;

4.沟通能力强，执行能力强，工作积极，有责任心。

项目前期报建专员岗位

前期项目策划岗位职责

前期策划经理/总监(文旅项目)

1.根据项目信息来源,结合项目所处区位,提炼历史文化要素,提出项目的策划定位建议,包括产品建议、建筑风格建议、园林建议、客群定位等。

2.协助编制项目投资可行性研究报告,负责完成项目的初步定位,完成房地产投资经济测算,为项目的开发提供参考性意见。

3.与规划设计院对接,完成产品深化研究,提出产品定位深化建议。

4.完成项目产品定价及制定价格策略,负责企划方案的撰写,各种推广活动、方案、报纸广告的文化撰写。

5.根据项目的开发计划,组织制定在各个阶段的营销策划方案及预算,并编制公关活动计划、广告宣传计划。

任职资格:

1.专及以上学历,土地管理、城市规划、旅游管理等相关专业

2.有5-8年旅游地产行业相关岗位工作经验

3.熟悉文化旅游地产规划设计、旅游景区规划设计,或擅长历史文化要素提炼者优先

1.根据项目信息来源,结合项目所处区位,提炼历史文化要素,提出项目的策划定位建议,包括产品建议、建筑风格建议、园林建议、客群定位等。

2.协助编制项目投资可行性研究报告,负责完成项目的初步定位,完成房地产投资经济测算,为项目的开发提供参考性意见。

3.与规划设计院对接,完成产品深化研究,提出产品定位深化建议。

4.完成项目产品定价及制定价格策略,负责企划方案的撰写,各种推广活动、方案、报纸广告的文化撰写。

5.根据项目的开发计划,组织制定在各个阶段的营销策划方案及预算,并编制公关活动计划、广告宣传计划。

任职资格:

1.专及以上学历,土地管理、城市规划、旅游管理等相关专业

2.有5-8年旅游地产行业相关岗位工作经验

3.熟悉文化旅游地产规划设计、旅游景区规划设计,或擅长历史文化要素提炼者优先

规划前期项目岗位职责

项目前期规划总监岗位职责:

1.主导房地产前期咨询项目的思路逻辑和研究方法讨论及成型,定位报告撰写指导与审核,并承担核心内容的撰写,对咨询项目全程把控;

2.提供项目拓展的专业支持,组织撰写服务建议书,并配合业务洽谈、招标跟进、合同拟定等工作,协助促成项目签约;

3.负责产业地产、旅游地产和新城开发等综合类型项目的洽谈和执行;

4.根据部门及团队业绩目标,制定工作计划,合理安排人员以及分配工作任务,整合内外部资源,确保工作有序高效开展;

5.制定项目组的各项工作流程和考核标准,对下属工作培训、指导、监督并进行相应绩效考核,优化人员结构、完善团队建设

任职要求:

1.本科及以上学历,房地产、规划设计、建筑学等相关专业优先;

2.五年及以上房地产相关工作经历,至少三年以上房地产前期咨询工作或投资开发公司前期市场/投资部工作经历,作为项目主要负责人参与三个以上项目的顾问服务;具有国内外知名咨询公司及房地产代理公司从业经验者优先;

3.熟悉房地产开发流程及咨询顾问产品,拥有咨询项目管理经验及良好的产品把控能力;

4.有综合项目操作经验,熟悉如新城开发、产业地产、商业地产、旅游地产等大型复合地产项目的咨询及操作者优先;

5.思路清晰,有良好的分析判断能力、文字组织能力、表达沟通能力;执行能力强,有优秀的管理协调及组织计划能力;

6.热爱咨询行业,具有高度的工作热情和责任心,能够适应工作压力以及不定期出差等岗位职责:

1.主导房地产前期咨询项目的思路逻辑和研究方法讨论及成型,定位报告撰写指导与审核,并承担核心内容的撰写,对咨询项目全程把控;

2.提供项目拓展的专业支持,组织撰写服务建议书,并配合业务洽谈、招标跟进、合同拟定等工作,协助促成项目签约;

3.负责产业地产、旅游地产和新城开发等综合类型项目的洽谈和执行;

4.根据部门及团队业绩目标,制定工作计划,合理安排人员以及分配工作任务,整合内外部资源,确保工作有序高效开展;

5.制定项目组的各项工作流程和考核标准,对下属工作培训、指导、监督并进行相应绩效考核,优化人员结构、完善团队建设

任职要求:

1.本科及以上学历,房地产、规划设计、建筑学等相关专业优先;

2.五年及以上房地产相关工作经历,至少三年以上房地产前期咨询工作或投资开发公司前期市场/投资部工作经历,作为项目主要负责人参与三个以上项目的顾问服务;具有国内外知名咨询公司及房地产代理公司从业经验者优先;

3.熟悉房地产开发流程及咨询顾问产品,拥有咨询项目管理经验及良好的产品把控能力;

4.有综合项目操作经验,熟悉如新城开发、产业地产、商业地产、旅游地产等大型复合地产项目的咨询及操作者优先;

5.思路清晰,有良好的分析判断能力、文字组织能力、表达沟通能力;执行能力强,有优秀的管理协调及组织计划能力;

6.热爱咨询行业,具有高度的工作热情和责任心,能够适应工作压力以及不定期出差等

前期项目设计岗位职责

工作职责:

1.把握项目前期“规划设计,概念设计,施工图设计”的交底和施工图设计深度把握,编制审核不同阶段的设计合同以及任务书,

2.组织“设计,项目部,各专业配合施工单位,集团成本部,物资部”的图纸会审工作,落实图纸疑问的解决,确保完整的施工图用以包干价确定,

3.熟悉设计阶段所需申办的手续与批文,熟练“cad软件,效果图制作软件,办公软件”的操作,

4.完成领导交办的其他工作。

任职要求:

1.年龄在30至45岁,工程类相关专业大专以上学历,

2.八年以上设计类工作经验,

3.设计过程和设计深度需要有足够的把握能力,

4.有设计院工作经验优先,

5.效果图制作经验优先。

项目前期总监岗位职责

项目前期规划总监岗位职责:

1.主导房地产前期咨询项目的思路逻辑和研究方法讨论及成型,定位报告撰写指导与审核,并承担核心内容的撰写,对咨询项目全程把控;

2.提供项目拓展的专业支持,组织撰写服务建议书,并配合业务洽谈、招标跟进、合同拟定等工作,协助促成项目签约;

3.负责产业地产、旅游地产和新城开发等综合类型项目的洽谈和执行;

4.根据部门及团队业绩目标,制定工作计划,合理安排人员以及分配工作任务,整合内外部资源,确保工作有序高效开展;

5.制定项目组的各项工作流程和考核标准,对下属工作培训、指导、监督并进行相应绩效考核,优化人员结构、完善团队建设

任职要求:

1.本科及以上学历,房地产、规划设计、建筑学等相关专业优先;

2.五年及以上房地产相关工作经历,至少三年以上房地产前期咨询工作或投资开发公司前期市场/投资部工作经历,作为项目主要负责人参与三个以上项目的顾问服务;具有国内外知名咨询公司及房地产代理公司从业经验者优先;

3.熟悉房地产开发流程及咨询顾问产品,拥有咨询项目管理经验及良好的产品把控能力;

4.有综合项目操作经验,熟悉如新城开发、产业地产、商业地产、旅游地产等大型复合地产项目的咨询及操作者优先;

5.思路清晰,有良好的分析判断能力、文字组织能力、表达沟通能力;执行能力强,有优秀的管理协调及组织计划能力;

6.热爱咨询行业,具有高度的工作热情和责任心,能够适应工作压力以及不定期出差等岗位职责:

1.主导房地产前期咨询项目的思路逻辑和研究方法讨论及成型,定位报告撰写指导与审核,并承担核心内容的撰写,对咨询项目全程把控;

2.提供项目拓展的专业支持,组织撰写服务建议书,并配合业务洽谈、招标跟进、合同拟定等工作,协助促成项目签约;

3.负责产业地产、旅游地产和新城开发等综合类型项目的洽谈和执行;

4.根据部门及团队业绩目标,制定工作计划,合理安排人员以及分配工作任务,整合内外部资源,确保工作有序高效开展;

5.制定项目组的各项工作流程和考核标准,对下属工作培训、指导、监督并进行相应绩效考核,优化人员结构、完善团队建设

任职要求:

1.本科及以上学历,房地产、规划设计、建筑学等相关专业优先;

2.五年及以上房地产相关工作经历,至少三年以上房地产前期咨询工作或投资开发公司前期市场/投资部工作经历,作为项目主要负责人参与三个以上项目的顾问服务;具有国内外知名咨询公司及房地产代理公司从业经验者优先;

3.熟悉房地产开发流程及咨询顾问产品,拥有咨询项目管理经验及良好的产品把控能力;

4.有综合项目操作经验,熟悉如新城开发、产业地产、商业地产、旅游地产等大型复合地产项目的咨询及操作者优先;

5.思路清晰,有良好的分析判断能力、文字组织能力、表达沟通能力;执行能力强,有优秀的管理协调及组织计划能力;

6.热爱咨询行业,具有高度的工作热情和责任心,能够适应工作压力以及不定期出差等

岗位职责说明书：新地产项目前期专员

新地产项目前期专员岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称前期专员所属部门岗位职等

直接上级总经办主任直接下属

岗位概要:负责公司指定项目的前期工程、后期配套、预售证、大产证等申报领证及政府关系处理

职责描述

重点工作

1.计划管理:根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案,拟订项目前期工作计划及后期配套工作计划,提出各部门配合要求;根据项目所在地政策法规、项目实际进行前期费用预算和后期配套基础设施建设费用预算;

2.前期管理:根据前期工作计划、开发程序要求,及时跟催相关部门,收集资料,进行立项与报建,办理土地使用、市政规划、施工建设等审批手续和项目开工建设前各项许可证;验收土地三通一平情况;负责做好工程项目前期资料的整理和移交工作;对弹性较大的前期费用进行严格管控;负责前期费用支付申请;

3.后期配套:根据后期配套工作计划,负责办理项目后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续;并根据实际情况,针对后期配套的地方特性,及时做好与技术中心的沟通,并将后期配套设计方案与施工图设计递交技术中心进行审核;负责做好工程项目后配套交付使用及竣工验收资料的整理和移交工作;负责后期配套费用支付申请;

4.沟通协调:负责维护与政府房土局、住宅局、配套设施建设等政府相关部门的良好关系;负责与公司相关部门的沟通协调工作;协助其他部门做好对外公共关系的处理;

一般工作

1.信息采集:搜集与整理项目所在地政府相关政策法规,了解立项申报流程和各环节收费标准;

2.其他事项:及时完成上级交给的其它临时性任务;

主要责任

1.保证项目前期、后期配套进度如期达成;

2.保证前期、后期配套费用控制在预算范围之内;

3.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;

4.保证本岗位制定的各项计划和预算的规范性、可操作性;

5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;

6.保证妥善处理前期、后期配套工作中出现的各种异常问题;

岗位权力

1.根据项目前期、后期配套工作计划和公司项目开发流程规范,要求各部门及时配合的权力,对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力;

2.在项目公司职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;

3.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;

4.按公司制度享有的其他权力;

任职资格

资历:建筑、项目管理等相关专业,大专及以上学历,具有三年以上相关工作经验;

能力:广泛的社会关系及良好公关能力、沟通协调能力、良好的语言表达能力;

品质:廉洁忠诚、工作敬业、责任心强,具有保密意识;

知识结构:熟悉房地产业务流程;

关键指标计划进度、成本差异率、重大违规次数

项目前期负责人岗位职责

项目前期开发高级负责人岗位描述:

1、全力配合公司的发展,与公司各职能部门协调,全面负责公司房地产项目投资、开发、建设工作。

2、建立、健全本部门的组织构架和工作流程,并监督执行。制定符合公司业务需求的部门发展战略。

3、全面负责所辖项目的策划、立项、规划设计、工程建设等管理工作

4、建立本公司特点的公司建设、装修、质量、健康和文明施工的标准和工作流程;并建立项目网上跟踪、风险管理系统

5、对公司投资的项目管理,确保项目的实施严格遵照公司的建设工作流程执行,保证项目在进度、质量、造价和安全施工等方面满足行业及公司的要求

7、建立本公司建设项目的工程技术队伍,对本公司投资的各个项目的重大技术和施工方案进行技术指导

8、建立项目管理的商务队伍,完善项目的商务数据库系统;同时根据公司的投资需求,统筹安排部门和所辖项目的各项支出

9、建立政府工作联系,负责项目在前期工作以及实施各阶段的政府沟通,谈判及报建工作,保障项目顺利进行。

10、与公司相关部门建立外部合作单位数据库并在各项招标工作中提供技术和商务支持

11、对项目的合作单位进行供应商管理,对本部门人员进行上岗培训、工作支持、监督和绩效考核

岗位要求:

1、具有较强的领导能力,良好的职业道德、强烈的责任心、创业和团队合作精神

2、房地产和项目管理企业管理任职10年以上,具有独立运作成功案例。

3、工程学士以上学历,具有国际项目管理专业认证者优先。岗位描述:

1、全力配合公司的发展,与公司各职能部门协调,全面负责公司房地产项目投资、开发、建设工作。

2、建立、健全本部门的组织构架和工作流程,并监督执行。制定符合公司业务需求的部门发展战略。

3、全面负责所辖项目的策划、立项、规划设计、工程建设等管理工作

4、建立本公司特点的公司建设、装修、质量、健康和文明施工的标准和工作流程;并建立项目网上跟踪、风险管理系统

5、对公司投资的项目管理,确保项目的实施严格遵照公司的建设工作流程执行,保证项目在进度、质量、造价和安全施工等方面满足行业及公司的要求

7、建立本公司建设项目的工程技术队伍,对本公司投资的各个项目的重大技术和施工方案进行技术指导

8、建立项目管理的商务队伍,完善项目的商务数据库系统;同时根据公司的投资需求,统筹安排部门和所辖项目的各项支出

9、建立政府工作联系,负责项目在前期工作以及实施各阶段的政府沟通,谈判及报建工作,保障项目顺利进行。

10、与公司相关部门建立外部合作单位数据库并在各项招标工作中提供技术和商务支持

11、对项目的合作单位进行供应商管理,对本部门人员进行上岗培训、工作支持、监督和绩效考核

岗位要求:

1、具有较强的领导能力,良好的职业道德、强烈的责任心、创业和团队合作精神

2、房地产和项目管理企业管理任职10年以上,具有独立运作成功案例。

3、工程学士以上学历,具有国际项目管理专业认证者优先。

规划前期项目岗位职责任职要求

规划前期项目岗位职责

职责描述:

1、负责文旅项目开发前期拿地事项;

2、负责住宅、商业市场及产业政策收集与研究分析;

3、负责特色小镇、田园综合体、美丽乡村、农业产业策划等项目，配合项目负责人完成项目在拿地立项、概念策划、规划设计、后期建设各阶段的工作;

3、负责与政府对接、设计院成果跟进、后期设计效果把控等工作;

4、负责拟投资项目的初步市场环境评估，配合完成取地可行性分析;

5、完成拟投资项目的前期基础信息、市场等资料的准备以及市场调研、项目考察等工作;

6、撰写拟投项目的前期概念性策划方案、配合完成可行性研究报告、投资测算等;

7、负责投资项目市场定位和产品定位策划，完成定位报告;

8、协助或主导项目拓展推进工作;

9、领导交办的其他工作。

任职要求:

1、建筑、规划设计类相关专业;

2、5年以上相关工作经验;

3、参与住宅、商业地产，特色小镇、美丽乡村项目经验优先;

4、方案能力强，擅长分析研究项目、设计素质高、基本功扎实。

项目前期经理岗位职责

项目前期经理清大国华清大国华环境集团股份有限公司,清大国华岗位职责:

1.负责投资类项目(固废处理、污水处理等)前期开发工作,牵头或协助办理并取得规划选址、项目核准、环评批复、施工许可证等相关手续;

2.代表总公司维护和协调当地主要政府部门和各职能部门之间的关系;

3.负责前期所需资料的收集,项目档案的建立、整理和管理等工作;

4.负责当地主管部门、合作伙伴关系以及市场推广工作;

5.完成公司领导交办的其他工作。

任职要求:

1、全日制大专以上学历,3年以上相关工作经验,并具备2年以上环保或类似项目前期开发工作经验,有一定的环保行业和政府资源的优先;

2.掌握各项工程前期工作的办理流程,能独立或协助承担大,中型工程项目的前期协调、办理手续等工作;具备房地产项目、环保项目、化工类等项目前期开发流程工作经验者优先;

3.有良好的社会关系,具备较强的公关能力;

4.有志于从事环保行业;态度积极向上,认同公司文化,具备较强的责任心;

5.形象气质佳,具备较强的应变处理能力;

6.可接受出差。

必要条件:

具备2年以上环保或类似项目前期开发工作经验

前期开发项目岗位职责任职要求

前期开发项目岗位职责

职责描述:

1.熟悉并掌握项目建设各阶段需申办的手续与批文，协助制定报批报建计划;

2.负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集，准备和报批工作;

3.跟踪报批的进展情况，保证项目开发顺利推进;

4.建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促成项目的尽快审批;

任职要求:

熟悉房地产项目开发手续及工作流程，独立负责过房地产项目的报批报建工作，熟悉国家相关法律法规及政府职能部门工作程序，拥有良好、广泛的社会关系和整合能力，其他事宜面试详聊。

前期开发项目岗位

前期策划项目岗位职责

前期策划经理/总监(文旅项目)

1.根据项目信息来源,结合项目所处区位,提炼历史文化要素,提出项目的策划定位建议,包括产品建议、建筑风格建议、园林建议、客群定位等。

2.协助编制项目投资可行性研究报告,负责完成项目的初步定位,完成房地产投资经济测算,为项目的开发提供参考性意见。

3.与规划设计院对接,完成产品深化研究,提出产品定位深化建议。

4.完成项目产品定价及制定价格策略,负责企划方案的撰写,各种推广活动、方案、报纸广告的文化撰写。

5.根据项目的开发计划,组织制定在各个阶段的营销策划方案及预算,并编制公关活动计划、广告宣传计划。