二手房屋长期租赁协议

二手房屋长期租赁协议1.合同参与方本长期租赁协议（以下简称“协议”）由以下各方订立：甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证/注册号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（租赁方）：姓名/名称：__________________身份证/注册号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋信息租赁房屋详细信息如下：房屋地址：____________________建筑面积：____________________租赁面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________租赁期限：____________________3.租金及支付方式甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：租金金额：____________________（大写：____________________）支付方式：____________________支付周期：____________________租金支付日期：____________________乙方应当在每个租金支付日期之前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝等电子支付平台。4.押金和损耗修复为确保租赁期间房屋的正常使用和保护甲方的权益，乙方应在签订本协议时支付相应的押金，并且在退还房屋时，房屋必须处于与租赁期初相符的状态。押金金额：____________________（大写：____________________）押金支付日期：____________________如乙方发生以下情况之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：以除正常磨损外的方式损坏房屋及设施设备；未经甲方同意对房屋进行改造、拆改或擅自将房屋用于非约定的用途；未按时支付租金或违反租赁协议其他相关规定。5.使用权及居住规定乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并且应当按照以下规定履行义务：维护房屋的清洁和整洁状态，定期进行卫生消毒；遵守相关法律法规，不从事违法活动；不得将房屋转租或擅自将房屋用于其他商业目的；不得擅自改变房屋的结构或功能；不得在房屋内进行违法活动或滋扰邻居。6.租赁房屋维修及装修甲方应负责租赁房屋的必要维修，但不包括由乙方造成的损坏。如房屋需要维修，乙方应及时通知甲方。乙方如需进行装修或改造房屋的事宜，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定进行。7.合同解除和违约若乙方有以下违约行为之一，甲方有权解除本协议并收回房屋：未按约定支付租金，并在甲方催告后未在合理期限内补交；擅自转租或将房屋用于非约定的用途；严重损坏房屋并无法修复；违反租赁协议中的其他重要规定。双方可协商一致解除本协议，但须提前书面通知对方。8.争议解决因本协议履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交本协议签订地的仲裁组织进行仲裁。9.协议变更和生效本协议一经签署，对双方具有法律约束力。本协议的任何修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式进行。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出