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第页共页常用版房屋出租合同范本房屋出租合同甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用而订立本合同。合同内容如下：第一条出租房屋的基本情况1.出租房屋的地址：2.出租房屋的用途：3.出租房屋面积（平方米）：第二条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁终止日期：第三条租金及支付方式1.每月租金：2.租金支付方式：乙方每月应在租期开始的前一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户；甲方在收到租金后向乙方提供正式的租金收据。第四条押金及退还1.押金金额：2.押金支付方式：乙方应在租赁起始日前一个工作日将押金一次性支付给甲方；甲方在收到押金后向乙方提供正式的押金收据。3.租赁期满时，乙方返还房屋时，如未发生违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方，退还时间为乙方返还房屋之日起5个工作日内。第五条房屋维修与保养1.甲方负责房屋日常维修及维护，如屋内设备设施损坏，应及时修复。2.乙方在使用期间应当妥善保管房屋及内部设备设施，并承担由于乙方使用不当或疏忽造成的损坏费用。第六条租赁违约责任1.乙方在租赁期内存在以下情形之一的，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金：a)未经甲方书面同意，私自转租或转让房屋；b)擅自改变房屋用途；c)违反国家法律、法规规定的行为；d)房屋内设备设施损毁且乙方未按照约定及时修复；e)其他严重违反合同约定的行为。2.如甲方违反合同约定，致使乙方无法居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还押金及赔偿因此造成的损失。第七条迁居返还房屋1.租赁期届满，乙方须返还房屋；若乙方需继续租赁，甲方有权提前7天书面通知乙方，并进行租金调整。2.乙方提前60天通知甲方，注明迁出日期及理由，甲方应安排合理时间内退还押金。第八条争议解决1.本合同的解释与履行适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方如发生合同争议未能协商解决，应提交当地人民法院裁决。第九条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满终止，期间不得变更或解除，除非双方协商一致。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可商定另行签订附件合同，与本合同具有同等效力。3

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