下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
第页共页物业服务合同范本实用物业服务合同甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：鉴于甲方系居住于（地址），拥有该处房产的合法所有权，并希望委托乙方提供物业管理和维护服务；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就委托乙方提供物业管理和维护服务事宜达成如下合同条款，以共同遵守和履行。第一条服务内容乙方应按照国家和地方的规定，为甲方提供以下物业管理和维护服务：1.小区环境整治和维护。2.物业设施的维修和保养。3.保安巡逻和安全警务服务。4.停车位管理和车辆秩序维护。5.公共设施设备的维护和管理。6.其他与物业管理相关的服务。第二条服务标准1.乙方应按照国家和地方的相关规定，保持小区环境整洁，道路、草坪、花坛和公共设施设备有序和清洁。2.乙方应保持物业设施的正常运行及安全性，及时修理和保养损坏的设施设备，并做好防火、防水、防盗等安全措施。3.乙方应安排专业保安人员巡逻，确保小区的安全和秩序，及时发现并处理突发事件。4.乙方应合理规划停车位使用，防止停车混乱和纠纷的发生。5.乙方应定期检查和维护小区的公共设施设备，确保其完好和正常运行。6.乙方应根据甲方的要求，提供其他物业管理相关的服务。第三条服务期限本合同有效期为（具体时间），届期满后，甲方可根据需要与乙方续签或解除合同。第四条服务费用1.根据本合同的约定，甲方应按照每月/每季度/每年支付乙方相应的管理服务费用，费用金额为（具体金额）。2.甲方应按时足额支付管理服务费用，乙方有权停止提供服务，直到甲方履行付款义务为止。第五条保证金1.甲方应在签订合同时支付给乙方保证金，金额为（具体金额）。保证金将用于抵偿甲方违约或与乙方发生争议时的损失。2.乙方在履行完本合同约定的义务或甲方终止合同后，将退还给甲方保证金。第六条违约责任1.如甲方未按时支付管理服务费用，乙方有权停止提供服务并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定提供物业管理和维护服务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.甲方与乙方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论