居家装修翻新合同

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行居家装修翻新事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：_______装修翻新工程。2.工程地点：_______。3.工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料刷新，水电线路改造，门窗更换，厨卫设施安装等（具体工程内容见附件一）。4.工程期限：_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程造价1.工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.上述工程造价已包括施工过程中所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等一切费用。3.乙方应按照本合同约定的工程内容、质量、期限完成工程，不得擅自增加工程量或提高工程造价。三、工程支付1.工程款支付方式为分期支付，具体支付方式和比例如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度过半时，甲方向乙方支付工程总造价的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的20%。2.乙方应在收到甲方支付的工程款后3个工作日内，向甲方出具正式发票。四、工程质量和验收1.乙方应严格按照国家有关工程质量和安全的法律法规、标准及设计图纸、施工图纸进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的检查，并按照甲方的要求进行整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的工程资料，甲方应在收到报告及资料后7个工作日内组织验收。若甲方无正当理由逾期不组织验收，视为甲方已验收合格。4.验收合格后，甲乙双方应签署工程验收单（附件二），乙方应在验收合格后3个工作日内将工程交付甲方使用。五、违约责任1.乙方未按合同约定的工期、质量完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期竣工部分工程总价的5‰/天。2.甲方未按合同约定的付款方式和期限支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期付款部分工程总价的5‰/天。3.由于乙方原因导致工程质量和安全不符合约定的，乙方应无条件返工，直至达到约定的质量标准。返工期间，工期相应顺延。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款支付完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：工程内容清单附件二：工程验收单目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程费用及支付方式四、工程期限五、工程质量六、工程变更七、竣工验收八、保修条款九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______二、工程概况1.工程名称：_______装修翻新工程。2.工程地点：_______。3.工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料刷新，水电线路改造，门窗更换，厨卫设施安装等（具体工程内容见附件一）。三、工程费用及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：a.合同签订后3个工作日内，支付工程总造价的30%作为预付款；b.工程进度过半时，支付工程总造价的50%；c.工程竣工验收合格后，支付工程总造价的20%。四、工程期限1.工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、工程质量1.乙方应按照国家有关工程质量和安全的法律法规、标准及设计图纸、施工图纸进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的检查，并按照甲方的要求进行整改。六、工程变更1.若甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应积极配合。工程变更导致的费用增减，由双方协商确定。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的工程资料，甲方应在收到报告及资料后7个工作日内组织验收。若甲方无正当理由逾期不组织验收，视为甲方已验收合格。八、保修条款1.乙方对工程所提供材料和施工质量负责，自工程竣工验收合格之日起，对工程进行保修，保修期为_______年。九、违约责任1.乙方未按合同约定的工期、质量完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期竣工部分工程总价的5‰/天。2.甲方未按合同约定的付款方式和期限支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期付款部分工程总价的5‰/天。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款支付完毕之日终止。十二、附件附件一：工程内容清单附件二：工程验收单甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：工程内容清单2.附件二：工程验收单法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是调整平等主体之间合同关系的法律规范的总称。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.竣工验收：指工程完工后，由业主或其代表对工程进行验收，确认工程符合合同约定和法定质量标准，具备交付使用条件的行为。4.保修条款：指合同中规定的承包方对工程所提供材料和施工质量负责，在一定期限内对工程进行保修的条款。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出变更要求，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期调整等。2.工程质量和进度监督：甲方应对工程质量和进度进行监督和检查，乙方应积极配合，确保工程质量和进度符合约定。3.工程验收：甲方应在收到竣工报告及资料后及时组织验收，若逾期不组织验收，视为验收合格，乙方有权要求支付剩余工程款。4.保修责任：乙方应按照合同约定履行保修责任，甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方进行维修。解决办法：1.对于工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期调整等，以避免纠纷。2.甲方应加强工程质量和进度的监督和检查，乙方应积极配合，确保工程质量和进度符合约定。3.甲方应在收到竣工报告及资料后及时组织验收，若逾期不组织验收，乙方有权要求支付剩余工程款。4.乙方应按照合同约定履行保修责任，甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方进行维修。适用场景