房地产营销代理服务合同书范本

房地产营销代理服务合同书范本甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产营销相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________第二条代理服务内容2.1乙方负责为甲方提供房地产营销策划、销售代理、广告宣传、客户接待等服务。2.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的营销策划方案，并报甲方审核批准。2.3乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，负责项目的销售工作。2.4乙方应负责项目的广告宣传和推广工作，包括但不限于线上线下的广告投放、活动策划等。2.5乙方应负责客户的接待工作，包括但不限于来电来访接待、项目介绍、带看样板房等。第三条代理服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。3.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商并签订新的合同。第四条代理费用4.1甲方应支付乙方的代理费用为：销售总额的____%。4.2代理费用的支付方式为：按月支付，每月的____日支付上月代理费用。4.3代理费用的计算基数为：销售合同金额。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。5.2甲方应保证项目的合法合规性，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可证等。5.3甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。5.4甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，制定营销策划方案，并报甲方审核批准。6.2乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，负责项目的销售工作。6.3乙方应按照甲方的要求，负责项目的广告宣传和推广工作。6.4乙方应按照甲方的要求，负责客户的接待工作。6.5乙方应按照合同约定收取甲方的代理费用。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2如甲方未按照约定支付代理费用，每逾期一天，应支付逾期金额的____%作为违约金。7.3如乙方未按照约定履行代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________以上为房地产营销代理服务合同书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，如有需要，可咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-房地产营销代理服务合同书范本目录一、合同双方基本信息二、定义与解释三、代理服务内容四、代理服务期限五、代理费用及支付方式六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、保密条款九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________二、定义与解释2.1“项目”指甲方拥有或有权销售的相关房地产项目。2.2“销售合同”指甲方与购房客户签订的购房合同。2.3“销售总额”指甲方与购房客户签订的销售合同金额之和。三、代理服务内容3.1乙方负责为甲方提供房地产营销策划、销售代理、广告宣传、客户接待等服务。3.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的营销策划方案，并报甲方审核批准。3.3乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，负责项目的销售工作。3.4乙方应负责项目的广告宣传和推广工作，包括但不限于线上线下的广告投放、活动策划等。3.5乙方应负责客户的接待工作，包括但不限于来电来访接待、项目介绍、带看样板房等。四、代理服务期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。4.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商并签订新的合同。五、代理费用及支付方式5.1甲方应支付乙方的代理费用为：销售总额的____%。5.2代理费用的支付方式为：按月支付，每月的____日支付上月代理费用。5.3代理费用的计算基数为：销售合同金额。六、甲方权利与义务6.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。6.2甲方应保证项目的合法合规性，包括但不限于土地使用权、建筑规划许可证等。6.3甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。6.4甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照甲方的要求，制定营销策划方案，并报甲方审核批准。7.2乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，负责项目的销售工作。7.3乙方应按照甲方的要求，负责项目的广告宣传和推广工作。7.4乙方应按照甲方的要求，负责客户的接待工作。7.5乙方应按照合同约定收取甲方的代理费用。八、保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和客户信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。九、违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2如甲方未按照约定支付代理费用，每逾期一天，应支付逾期金额的____%作为违约金。9.3如乙方未按照约定履行代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。十二、附件附件1：项目相关资料附件2：营销策划方案附件3：销售合同模板甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________以上为2024带目录带附件详细版-房地产营销代理服务合同书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，如有需要，可咨询专业律师。附件列表：1.项目相关资料-项目介绍-户型图-价格表-土地使用权证明-建筑规划许可证2.营销策划方案3.销售合同模板法律名词及解释：-合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。-违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。-争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。-保密条款：指合同中规定的当事人对商业秘密和客户信息予以保密的条款。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.合同条款不明确：确保合同中的条款具体、明确，避免歧义和争议。如有需要，可咨询专业律师进行修改和完善。2.代理费用支付问题：确保合同中明确代理费用的计算基数、支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。3.项目资料提供不及时：甲方应按照合同约定及时向乙方提供项目相关资料，以便乙方顺利开展代理工作。4.保密条款执行不力：双方应严格遵守保密条款，确保商业秘密和客户信息不被泄露。如有泄露，应依法承担相应的法律责任。5.合同解除和违约责任：在合同履行过程