建设银行医院设施抵押协议

建设银行医院设施抵押协议甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：××医院鉴于乙方因经营发展需要，向甲方申请贷款人民币（大写）【】元整（小写￥【】元），为确保甲方贷款的安全，乙方同意将其名下位于【】的医院设施（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为贷款的担保。双方经友好协商，特订立本协议，以共同信守。第一条抵押物描述1.1抵押物为乙方名下的位于【】的医院设施，包括但不限于土地、建筑物、医疗设备等。1.2抵押物的具体范围和详细情况以本协议附件一《抵押物清单》为准。第二条抵押权的设立2.1乙方应按照甲方的要求，及时办理抵押登记手续，将抵押权设立在甲方名下。2.2抵押登记费用由乙方承担。第三条贷款的用途3.1乙方承诺贷款资金将用于【】，不得挪作他用。3.2乙方如需变更贷款用途，应提前征得甲方书面同意。第四条贷款的偿还4.1乙方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方如未按期偿还贷款，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。第五条抵押物的保管5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。5.2抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、赠与、抵押等。第六条抵押物的保险6.1乙方应按照甲方的要求，为抵押物办理保险，并将甲方列为保险的第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条抵押权的实现7.1如乙方未按期偿还贷款，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。7.2抵押物的折价、拍卖或变卖所得价款，不足以偿还贷款本息及相关费用的，乙方应继续承担偿还责任。第八条违约责任8.1乙方如违反本协议的约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。8.2乙方如违反本协议的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条其他约定9.1本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方按期偿还贷款本息之日终止。9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：××医院签订日期：【】附件一：《抵押物清单》2024带目录带附件详细版-建设银行医院设施抵押协议目录一、引言二、定义和术语三、抵押物的描述四、抵押权的设立五、贷款的用途六、贷款的偿还七、抵押物的保管八、抵押物的保险九、抵押权的实现十、违约责任十一、其他约定十二、附件正文一、引言鉴于乙方（抵押人）因经营发展需要，向甲方（抵押权人）申请贷款人民币（大写）【】元整（小写￥【】元），为确保甲方贷款的安全，乙方同意将其名下位于【】的医院设施（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为贷款的担保。双方经友好协商，特订立本协议，以共同信守。二、定义和术语2.1“贷款”指甲方根据本协议向乙方提供的贷款。2.2“抵押物”指甲方根据本协议提供的医院设施，包括但不限于土地、建筑物、医疗设备等。2.3“抵押权”指甲方根据本协议对抵押物所享有的担保权利。三、抵押物的描述3.1抵押物为乙方名下的位于【】的医院设施，包括但不限于土地、建筑物、医疗设备等。3.2抵押物的具体范围和详细情况以本协议附件一《抵押物清单》为准。四、抵押权的设立4.1乙方应按照甲方的要求，及时办理抵押登记手续，将抵押权设立在甲方名下。4.2抵押登记费用由乙方承担。五、贷款的用途5.1乙方承诺贷款资金将用于【】，不得挪作他用。5.2乙方如需变更贷款用途，应提前征得甲方书面同意。六、贷款的偿还6.1乙方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。6.2乙方如未按期偿还贷款，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。七、抵押物的保管7.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。7.2抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、赠与、抵押等。八、抵押物的保险8.1乙方应按照甲方的要求，为抵押物办理保险，并将甲方列为保险的第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。九、抵押权的实现9.1如乙方未按期偿还贷款，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。9.2抵押物的折价、拍卖或变卖所得价款，不足以偿还贷款本息及相关费用的，乙方应继续承担偿还责任。十、违约责任10.1乙方如违反本协议的约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。10.2乙方如违反本协议的约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。十一、其他约定11.1本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方按期偿还贷款本息之日终止。11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十二、附件附件一：《抵押物清单》甲方（抵押权人）：建设银行乙方（抵押人）：××医院签订日期：【】（以下无正文）附件一：《抵押物清单》附件列表：1.抵押物清单（附件一）法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。债务不履行时，债权人有权优先受偿。2.抵押物：债务人或第三人提供给债权人作为债务担保的财产。3.抵押登记：将抵押权设立在债权人名下的法律手续。4.贷款：债权人向债务人提供的资金，债务人需按照约定的期限和方式偿还。5.违约金：债务人违反合同约定时，应向债权人支付的一定金额的赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物的价值评估：确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额，避免债权无法得到充分保障。2.抵押登记手续的办理：及时办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。3.贷款用途的监管：确保贷款资金用于约定的用途，避免挪作他用。4.抵押物的保管与保险：妥善保管抵押物，并按照要求办理保险，确保抵押物的安全。5.贷款的偿还：按时足额偿还贷款本息，避免违约责任的发生。6.违约的处理：如债务人违约，债权人应依法行使抵押权，实现债权的优先受偿。解决办法：1.委托专业评估机构对抵押物进行价值评估，确保抵押物价值充足。2.严格按照法定程序办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。3.建立贷款用途监管机制，对贷款资金的使用进行跟踪和审计。4.与专业的保险公司合作，为抵押物办理保险，并确保保险合同中甲方为第一受益人。5.建立贷款偿还提醒机制，确保贷款按时偿还。6.在债务人违约时，及时采取法律行动