防潮防霉房买卖合同

合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就防潮防霉房买卖事宜达成如下协议：一、标的物1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的防潮防霉房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的具体情况如下：（1）房屋建筑面积：_______平方米；（2）房屋结构：_______；（3）房屋用途：_______；（4）房屋所有权证号：_______。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余购房款人民币_______元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的定金后_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。办理过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。四、甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。4.2甲方保证房屋具备防潮防霉功能，并保证房屋在交付时符合约定的质量标准。五、乙方保证5.1乙方保证其具有购房资格，并按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方在购买房屋后，应按照国家相关规定及物业管理要求合理使用和维护房屋。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或未履行协助过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、交易价格及支付方式四、交付及过户五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文2024带目录带附件详细版-防潮防霉房买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就防潮防霉房买卖事宜达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：__________（2）甲方住所地：__________（3）甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息（1）乙方名称：__________（2）乙方住所地：__________（3）乙方联系方式：__________二、房屋基本信息2.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的防潮防霉房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的具体情况如下：（1）房屋建筑面积：_______平方米；（2）房屋结构：_______；（3）房屋用途：_______；（4）房屋所有权证号：_______。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余购房款人民币_______元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在收到乙方支付的定金后_______日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。办理过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、甲方保证5.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。5.2甲方保证房屋具备防潮防霉功能，并保证房屋在交付时符合约定的质量标准。六、乙方保证6.1乙方保证其具有购房资格，并按照本合同的约定支付购房款。6.2乙方在购买房屋后，应按照国家相关规定及物业管理要求合理使用和维护房屋。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋或未履行协助过户义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。7.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.防潮防霉房技术参数请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.防潮防霉房技术参数法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.所有权：指对物的最高支配权，包括使用、收益和处分物的权利。3.权属纠纷：指因物的所有权、使用权等权利归属问题而产生的争议。4.查封：指法院依法对被执行人的财产采取的限制措施，以保障债权人利益的实现。5.抵押：指债务人或第三人将不动产或动产质押给债权人，作为债务的担保。6.购房资格：指根据国家相关政策，购房人需满足的条件，如户籍、社保缴纳等。7.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理和服务的行为。8.违约金：指当事人违反合同约定，应向对方支付的一定金额作为违约责任。9.诉讼：指当事人通过法院解决民事权益争议的活动。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋符合约定的质量标准。2.过户手续办理：甲乙双方应提前了解办理过户手续所需的材料和时间，确保按时完成过户手续。3.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，避免违约情况的发生。4.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。5.合同变更：如双方需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并办理相关手续。解决办法：1.针对房屋质量问题，乙方应在交付前进行全面检查，并在合同中明确质量标准，以确保自身权益。2.针对过户手续办理，甲乙双方应提前了解相关政策和流程，确保按时完成过户手续。3.针对购房款支付，乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如有问题应及时与甲方沟通协商。4.针对合同解除，双方应签订书面解除协议，并办理相关手续，以确保双方的权益。5.针对合同变更，双方应签订书面变更协议，并办理相关手续，以确保合同的合