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文档简介
天津市房屋租赁合同前言天津市房屋租赁合同是指租赁人和出租人在房屋租赁交易过程中所签订的书面协议。在签订合同之前，双方必须认真阅读合同内容并确认，以避免可能出现的纠纷和损失。本文将详细介绍天津市房屋租赁合同的主要内容及注意事项。合同内容合同双方租赁人：指租赁房屋的个人或单位。在合同中应当注明其真实姓名或公司名称和证件号码。出租人：指出租房屋的个人或单位。在合同中应当注明其真实姓名或公司名称和证件号码。房屋租赁信息房屋地址：应当明确写明房屋所在地址，确保双方对房屋位置的认识一致。房屋状况：应当写明房屋的基本情况和现状，例如房屋面积、房型、装修情况、设施设备等。若房屋存在缺陷或需要维修，则必须在合同中明确写明。租金和租期：应当明确约定租金和租期，并注意合理合法。同时，应当明确付款方式和交款时间。如有特殊约定，应当在合同中注明。押金：应当明确约定押金金额和押金使用情况。出租人在合同履行期满后，应当如数返还租赁人的押金。权利义务租赁人的权利和义务：保证按期支付租金和押金；使用房屋合理，保护房屋；不得擅自改变房屋结构、装修等；不得将房屋转租或转借他人；不得从事危害社会治安的活动；出租人的权利和义务：在租赁期限内将房屋交付租赁人使用；对房屋进行必要的维修和保养；出租人有权按照合同约定要求租赁人支付租金和押金；不得擅自闯入租赁人所住房屋；不得扰乱租赁人的正常生活。解除合同当租赁期限届满，如果双方不继续租赁，则合同自然解除。如果一方提出提前解除合同，应当事先告知对方并经过双方协商一致。如有需要，则应按照约定支付一定违约金。注意事项避免选择无证出租的房屋；签订合同前仔细阅读合同中的条款，特别是对租赁期限和付款方式等内容进行确认；注意合同中的罚则条款，避免出现违约行为；合同履行过程中保留有关证据，如交款凭证等；当年租金或续租价格的确认，可以及时了解同区、附近的租房情况与价格，谨防提价过高；结语天津市房屋租赁合同作为合法合规的交易方式，可以有效保障租赁人和出租人的利益
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