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文档简介
地下室买卖合同合同编号：[填写合同编号]买受方（下称“买方”）：[填写买方名称及证件号码]卖方（下称“卖方”）：[填写卖方名称及证件号码]丙方（下称“管理方”）：[填写管理方名称及证件号码]经过双方协商一致，以及经过丙方平台的介绍和撮合，本合同要件如下：一、合同标的买方自愿购买卖方拥有所有权的位于[填写地点]的地下室（下称“标的物”），面积为[填写面积]平方米。标的物为[填写用途]，产权证载明用途为[填写用途]。标的物权属明晰，没有出售纠纷、查封、抵押和维修基金问题，也无违规搭建等违法行为。二、合同价款本合同价款为[填写价款]元。买方应于签署本合同之日起[填写期限]天内一次性支付合同价款至卖方指定账户。三、权利和义务1.买方权利和义务买方应于[填写时间]前取得标的物房屋产权证书或不动产权证。买方应按照产权证上标明的用途及规划，合理使用标的物，不得改变其原有用途及功能。买方应按照相关法律法规缴纳相关税费和维修基金。买方应按照管理方关于小区的有关规定和公共设施使用规定，维护小区的环境卫生，并使用、保管、维修好相关公共设施和物业。2.卖方权利和义务卖方应向买方交付产权证书或不动产权证。卖方应保证标的物权属真实、合法、有效，并对标的物拥有无限制的处分权利。卖方应妥善保管标的物及所属物业文件，不得转让、许可第三人使用，不得损毁或灭失。卖方应向买方交付标的物及其配套物品，并保证标的物处于良好状态。3.管理方权利和义务管理方应制定并公布小区管理规约，保证小区安全卫生、秩序良好。管理方应负责小区的日常维护和公共设施的维修，保障小区生活各方面的需求和正常的社会秩序。管理方应保护买卖双方的合法权益，提供相关咨询和协助，但与本合同内容无关。四、违约责任任何一方违反本合同约定，承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。任何一方逾期未履行本合同约定的，应向对方支付滞纳金，逾期未支付的按日计收。任何一方如未能履行本合同约定而造成买卖双方无法履行合同的，应对对方承担不可抗力责任。五、争议解决本合同若有争议，双方应协商解决，协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效本合同一式[填写数量]份，双方各持[填写数量]份，具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付标的物且双方对合同履行完毕之日终止。本合同正本签字后，一式三份，买方、卖方、管理方各持一份
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