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文档简介
南昌租赁合同一、出租方和承租方的基本情况1.出租方姓名/名称:xxx地址:xxxx联系方式:xxxx2.承租方姓名/名称:xxx地址:xxxx联系方式:xxxx二、房屋的基本情况1.房屋地址省/市/区:江西省南昌市xxxx门牌号码:xxxx2.房屋面积和用途房屋总面积:xxxx平方米具体用途:住宅3.房屋的权属情况出租方是否为房屋的所有人:是出租方是否有权出租该房屋:是房屋是否存在抵押、查封等不良记录:不存在4.房屋的出租方式和期限出租方式:整租出租期限:自xxxx年xx月xx日起,至xxxx年xx月xx日止5.房屋的租金和押金租金:每月xxxx元,共计xxxx元/年押金:xxxx元三、租赁合同的内容在本合同中,出租方同意将所全面租赁给承租方,承租方同意按照约定的期限、用途和租金,享有相应的房屋使用权。1.日常维护和修缮出租方应当保证房屋的完好无损,并及时处置突发事件,出租方应当为租户提供必要的维修服务,若出租方无法及时提供维修服务,可协商由承租方自行维修,并按规定报销相关费用。2.安全问题出租方应当确保房屋的安全性,在任何情况下,不得将承租方的人身安全置于危险之中。3.违约责任若承租方未按照租约约定支付租金或退还房屋时未按照约定进行维护和修缮,出租方有权单方解除租约,并要求承租方赔偿协商一致的违约金。4.保密义务在合同有效期内,出租方和承租方应当对本合同的内容保密,不得擅自向第三方披露。5.其他事项本合同一经签订,即具备法律效力。双方当事人可协商对本合同进行修改和补充。在本合同未约定的事项上,双方当事人可协商一致,并书面确认后生效。四、合同签订和生效1.合同签订合同签订时间:xxxx年xx月xx日。签订地点:xxxx。2.合同生效本合同自签订之日起生效,有效期至合同
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