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文档简介

个人商铺出租合同合同编号：[填写]出租方（甲方）：[出租方全称]（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：[承租方全称]（以下简称“乙方”）鉴于：甲方为拥有[商铺地址]（以下简称“租赁物”）的合法所有人，拟将该租赁物出租；乙方自愿承租该租赁物并用于经营个人商铺。经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同：第一条租赁物及用途1.1出租物：甲方将其拥有的，位于[商铺地址]的租赁物，出租给乙方使用。1.2用途：乙方承租该租赁物，仅可用于经营个人商铺，并不得借与第三方或用于其他非经营性质的活动。第二条租金及支付方式2.1租金：租金为人民币[填写]/月，自租赁起始日开始计算。租金每月[填写]日于甲方指定账户中支付。2.2押金：乙方须向甲方缴纳[填写]元人民币的押金，用于租期履行期间的租金、水费、电费、物业费等任何费用的结算后，其中未被使用的部分将于租赁期满后归还乙方。2.3滞纳金：乙方未按时支付租金或其他费用时，应按照超出期限的[填写]%计算滞纳金。第三条租赁期限及终止3.1租赁期间：租赁期间为[填写]年，自[填写日期]起至[填写日期]止。3.2续租：租赁期满前[填写]天，乙方有权提出续签租赁合同，届时双方应友好协商续租事宜，并签订新的租赁合同。3.3终止：以下任一情况出现，本合同即自动终止：（1）租赁期届满且未续签租赁合同；（2）甲方发现乙方违反本合同第一条规定；（3）乙方出现严重经济困难，经甲方同意，提前终止本合同。第四条租赁物维修4.1乙方使用该租赁物期间，如发现租赁物已经损坏或故障，应及时通知甲方并由甲方负责维修。4.2甲方不承担乙方对于租赁物的改建、改装、损坏的维修等费用。第五条租赁物的保管5.1乙方应妥善保管租赁物，并且不得向第三方借出或租赁物。5.2乙方应严格遵守租赁物的保密性规定，不得泄露任何租赁物相关信息。第六条其他约定6.1本合同未批准的变更，需经双方签署书面的变更协议，方可生效。6.2本合同未尽事宜或有争议的，应按照《中华人民共和国合同法》有关规定协商解决。如协商无果，则双方可以向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。6.3本合同一式两份，租赁期限内任何一方均不得随意撕毁、更改或出售本合同。合同正本、副本各执一份，具有同等的法律效力。第七条合同生效

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