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文档简介

一般租房合同1.合同起草及定义出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国《合同法》以及《物权法》等有关规定，经协商一致，就甲方所有的房屋、土地及其上的附属设施等出租予乙方使用，双方达成如下协议：2.房屋描述及用途（1）房屋地址：_______________（2）房屋用途：_________（居住、商业、办公等）（3）租赁期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止。（4）房屋基本情况：该房屋位于_________（楼层和门牌号），建筑面积为_________平方米，结构布局为_________房_________厅_________卫，室内装修状况为_________。（5）房屋是否配套有家具家电及设施：_________（有/无）。（6）房屋所属的物业公司名称：_________。（7）乙方入住后，如有欲于房屋内装修等变动，则需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。3.租金及支付方式（1）租金总额：人民币（RMB）_________元。（2）租金支付方式：_________元/（月/日/季度/半年/年），需提前在每期的第______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.押金及使用方式（1）乙方应在签订本合同之日起，将押金人民币（RMB）_________元交付甲方，并在合同期满时，将未发生损害赔偿需要的情况下返还押金给乙方。（2）在租赁期内，如因使用未谨慎或其他原因导致房屋及其设施发生损坏，甲方可以从押金中扣除相应的修缮费用。5.双方权利及义务（1）甲方的权利和义务：保证房屋在租赁期间符合国家相关法律法规和以往保养的状态；保障乙方安全居住，遵守物管规章制度；及时处理房屋中出现的问题。（2）乙方的权利和义务：准确支付租金；妥善保管院内设施，保证物业公共、消防设施等的安全；不得擅自拆改，保证房屋内外环境卫生、整洁；不得从事违反国家法律、法规和楼房、小区的管理规定的活动，不得损坏公用设施，保证不进行任何违法行为。6.合同解除（1）双方协商一致解除合同。（2）甲方以下列情况宣告合同解除：乙方未按规定支付租金；乙方违反上述房屋的用途条款；乙方违反物业规章制度，影响环境卫生或居民的安全；乙方违反法律法规等不得租住行为。7.其他事项（1）未尽事宜，双方另行协商。（2）本合同未予规定，适用国家有关法律、法规及本市相应条例等文件。8.合同签署及生效本合同经双方协商一致后，由双方签署，并且在双方签名后即生效。出租方（甲方）：___________

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