个人手房买卖合同协议范本模板-两篇

个人手房买卖合同协议范本模板个人二手房买卖合同协议范本模板甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2乙方支付方式（1）签订本合同之日，支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；（3）余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付给甲方。第三条房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家和地方相关规定由甲乙双方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方，交付日为：____________________。第四条违约责任4.1甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。4.2乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________以上为个人二手房买卖合同协议范本模板，请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业律师意见。个人二手房买卖中介服务合同目录：1.定义与解释2.中介服务内容3.中介的责权与义务4.甲方的主导性条款5.乙方的违约认定及处罚性条款6.合同的生效、变更与终止7.争议解决8.其他约定9.附件1.定义与解释1.1"中介"指甲方委托的房地产中介机构或个人，负责协助甲方完成房屋买卖的相关手续。1.2"甲方"指甲方委托的房地产中介机构或个人。1.3"乙方"指甲方委托的房地产中介机构或个人。1.4"房屋"指甲方委托的房地产中介机构或个人。1.5"合同"指甲方与乙方签订的房屋买卖合同。2.中介服务内容2.1中介应提供房屋买卖的咨询、协助甲方办理房屋过户手续、协助甲方与乙方进行协商等服务。2.2中介应在合同签订后，及时向甲方报告合同履行情况，并协助甲方解决合同履行过程中出现的问题。2.3中介应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。3.中介的责权与义务3.1中介有权收取甲方支付的服务费用，并按照合同的约定进行支付。3.2中介应保证其提供的服务符合甲方的要求，不得泄露甲方的隐私信息。3.3中介应在合同履行过程中，遵守诚实信用的原则，不得有欺诈、虚假陈述等行为。3.4中介应履行协助甲方办理房屋过户手续的义务，并保证过户手续的合法性和有效性。3.5中介应履行协助甲方与乙方进行协商的义务，并尽力达成甲乙双方的协议。4.甲方的主导性条款4.1甲方有权决定接受乙方提供的房屋买卖合同。4.2甲方有权要求中介提供房屋买卖的咨询、协助办理房屋过户手续、协助协商等服务。4.3甲方有权要求中介按照合同的约定履行其职责和义务。4.4甲方有权要求中介提供的服务符合相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。5.乙方的违约认定及处罚性条款5.1如果乙方未按照合同的约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2如果乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如果乙方在合同履行过程中有欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.合同的生效、变更与终止6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同在履行完毕后终止。7.争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执