数据如何驱动设计：基于人迹地图的实践-茅明睿储妍

数据如何驱动设计：基于人迹地图平台的实践茅明睿储妍北京市城市规划设计研究院人迹地图回龙观地区人口结构望京地区人口结构人迹地图回龙观站人流变化望京站人流变化韩语工作日人迹地图英语工作日人迹地图传统规划思路结论1：人口倒挂——人口疏解结论2：职住不平衡——需增加就业岗位结论3：交通拥堵——改善路网结构，提升地铁运力结论4：公共服务设施不足……此处放数据支撑证明分析图！传统规划思路结论1：人口倒挂——人口疏解结论2：职住不平衡——需增加就业岗位结论3：交通拥堵——改善路网结构，提升地铁运力结论4：公共服务设施不足……此处放数据支撑证明分析图！数据增强规划设计思路流程3实践案例：回龙观地区功能优化规划研究回龙观功能提升——数据增强规划设计流程先

进

标

兵望

京0市民认知1职住通勤2

就业结构规模相似

起点相似

评价迥异STEP1前期分析分析角度-选取对标4

空间特征3

公共服务品质人口职住功能品质STEP2

问题剖析——人口职住|0市民认知指标选取-问题分析手机￥4000+健康关注度涉外度旅游度回龙观望京50%67%2.2%5.9%18%22%9.4%15%不讲究STEP2问题剖析——人口职住|1职住通勤指标选取-问题分析经验认知1：职住不平衡睡城STEP2问题剖析——人口职住|1职住通勤指标选取-问题分析回龙观居民就业地分布望京居民就业地分布中关村上地国贸望京STEP2问题剖析——人口职住|1职住通勤指标选取-问题分析回龙观居民望京居民10.9KM>10.6KM>8.6KM内部通勤比平均通勤距离离散程度14420.9713273.6923.7%9.2%STEP2问题剖析——人口职住|1职住通勤指标选取-问题分析经验认知1：职住不平衡睡城增加就业岗位STEP2问题剖析——人口职住|2就业结构指标选取-问题分析经验认知2：增加软件开发岗位STEP2问题剖析——人口职住|2就业结构指标选取-问题分析软件开发商业文化教育上地中关村西二旗STEP2问题剖析——人口职住|2就业结构指标选取-问题分析就业通勤结构27.5%STEP3解决方案——

人口职住经验认知2：增加软件开发岗位STEP3解决方案——

人口职住经验认知2：增加软件开发岗位解放太太STEP2问题剖析——

功能品质|3公共服务品质指标选取-问题分析经验认知3：公共服务品质低STEP2问题剖析——

功能品质|3公共服务品质指标选取-问题分析回龙观地区望京地区外溢内部休闲生活圈五彩城欧美汇STEP2问题剖析——

功能品质|3公共服务品质指标选取-问题分析商业对外辐射度回龙观地区望京地区STEP2问题剖析——

功能品质|3公共服务品质指标选取-问题分析业态多样性3.393.27STEP2问题剖析——

功能品质|3公共服务品质指标选取-问题分析业态对比考察新辣道鱼火锅呷哺呷哺好伦哥比萨吉野家麦当劳正一味米线麻辣烫黄焖鸡米饭麻辣香锅手工水饺美蚌鱼头外婆家院落创意菜麻辣诱惑将太无二便宜坊云海肴金鼎轩无敌家拉面苗乡楼GODIVA宝岛眼镜雅戈尔杰克琼斯JNBY哥弟GAPCrocsHotwindFolliFolliMo&CoTommyHilfigerH&MECCO餐饮：潮流连锁购物品牌：潮牌体验：家居、玩具城、冰场回龙观主要商业中心VS五彩城STEP3解决方案——功能品质|3公共服务品质经验认知3：公共服务品质低增加商业供给、提升商业品质：吸引潮流连锁、特色餐饮；增加体验性业态：如亲子空间、精品家居、溜冰场等STEP2问题剖析——

功能品质|4空间特征指标选取-问题分析经验认知4：铁路——南北空间割裂STEP2问题剖析——

功能品质|4空间特征指标选取-问题分析回龙观南北部居民活动范围北部南部STEP2问题剖析——

功能品质|4空间特征指标选取-问题分析南北空间分割度居住人口——北60%：南40%铁路——南北空间割裂STEP3解决方案——功能品质|4空间特征经验认知4：STEP3解决方案——功能品质|4空间特征1.8281.816现状方案增加南北通道，打通断头路、改善步行可达性空间句法、Agent-baseModel模拟方案效果北部南部STEP3解决方案解放太太

回收外溢客流

提升商业品质和社区活力

创造就业岗位

打通南北屏障3

解

决