国际外墙保温

山东省xxxx总公司外墙保温招标文件招标人：山东省xxxx总公司2009年8月目录一、投标邀请函二、投标须知三、投标文件四、设备清单及技术规范五、报价要求六、工程款的支付与结算七、质量和验收八、违约责任九、质量保证十、附表一、投标邀请函致：山东省xxxx总公司根据工程建设需要，就临xxxx国际外墙保温进行公开招标，寻求长期合作伙伴，欢迎对此项目感兴趣并具有施工能力单位参加投标。（一）项目说明：青岛xx地产有限公司开发的xx·蓝岸国际住宅小区项目，位于长江西路以北，江山南路以西，占地78.3亩，总建筑面积达26万m2，工程分两期开发，其中一期建筑面积14余万m2，其中地下两层车库，地上四栋33层高层住宅楼。本次中标单位在后期同类项目招标中将是首选单位。（二）购买招标文件时必须提供资质证明文件，招标文件售出后不退还，招标文件制作费200元/份，投标保证金2000元整，凡因投标方原因不参加投标的，投标保证金一律不予退还。（三）招标文件发售时间：2009年8月11日17：00时前（北京时间）；发售地点：山东省xxxx总公司招标办公司。公司地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（四）开标时间：2008年8月15日9：00时（北京时间）开标地点：xxxxxxxxxxx山东省xxxx总公司南楼205室（六）商务咨询：xxxxxxxxxxxxx传真：xxxxxxxxxxxxxxE-mail:xxxxxxxxxxxxxx（七）评标方法：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求。二、投标须知（一）投标单位资格条件：1、投标人必须具有独立法人资格和有关证明投标法律地位的原始文件或副本（包括营业执照，资质等级证书，税务登记证等）。。2、投标人资质证明：本行业相关的施工资质资质证件。竞标内容：1、企业规模实力。2、产品质量、现场服务，施工周期。3、总报价。4、近两年类似工程销售业绩。5、优惠承诺。6、质量保证。投标文件内容及最终优惠条件作为将来双方签订合同的一部分。投标方应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任，投标文件不予退还。投标有效期不能少于90天。三、投标文件(一)投标文件计量单位：投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊规定外，应采用国家规定计量单位。(二)投标文件的组成：1、投标书（1）投标函、公司简介；（2）开标一览表；（3）平方综合单价分析（4）投标文件附件。2、投标资格证明文件（1）投标企业营业执照、施工资质证书、税务登记证、产品质量体系认证证书等复印件（加盖企业公章，并单独密封一份）；（2）法人授权委托书原件及受委托人身份证复印件（并校验身份证原件），委托书中包括“法人承诺对招标文件全部内容负责”字样并加盖企业公章和法人章；（3）投标方情况表；（4）近两年类似工程业绩。3、唱标书（1）唱标书内容：投标函，开标一览表；（2）单独密封一份，以便公开唱标。（三）投标内容填写说明1、投标书按统一格式填写，装订成册。2、开标一览表即为唱标主要内容，要求按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。（四）投标书附件的编制及编目1、施工组织2、各部分保温做法说明及保温中常见施工问题的解决办法。3、工程的技术服务和售后服务的内容及保障措施。（五）投标报价1、所有投标报价均以人民币报价，必须是完税报价。2、投标方应根据招标方提供的图纸，根据不同部位施工做法分别报出材料单价，施工单价及综合单价，及综合单价分析表，并由法定代表人或授权代表签署，加盖公章或投标专用章。3、投标方提供出最快施工时间。5、其他优惠承诺（不包括后期价格优惠）。（六）投标文件的签署及规定1、组成投标文件的各项资料均应遵守本须知第三条中的规定。2、投标方应填写全称，同时加盖公章；投标文件应由法人代表或授权代表签署。3、投标文件一式六份，正本一份，副本五份，正本与副本不符时以正本为准。4、投标文件的正本必须永不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样，副本可用复印件（加盖公章）。5、投标文件不应有涂改、增删之处；如必须修改时，修改处必须有投标方授权代表的签字。6、投标文件因字迹潦草或表达不清楚所引起的后果由投标方负责。（七）投标文件的密封与标记投标方应将投标书装入密封袋内加以密封，并在封签处加盖公章（或合同专用章、投标专用章）并注明“开标时启封”字样。（八）开标、评标、定标及合同授予1、开标（1）招标方在招标书中规定的时间和地点主持开标。招标会由招标方主持，评标委员会成员及有关工作人员参加；（2）投标方法定代表人或其授权委托代表人参加会议；（3）开标当场由工作人员和现场代表检查投标文件的密封情况，确认无误后拆封唱标；（4）投标方在开标会议上按唱标书内容逐一唱标，将公布投标方名称、价格、施工周期、付款方式、业绩等。2、评标（1）招标方根据招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较；（2）评标原则：评标严格按照招标文件的要求和条件进行，考虑以下因素：ⅰ、保温系统的性能指标及寿命；ⅱ、各投标方的价格、付款方式、供货时间;ⅲ、投标方的资信情况和履约能力ⅳ、投标方的经营业绩；ⅴ、其他优惠条件。3、定标 中标条件：（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求。（2）确定中标方前，招标方需对潜在中标方进行考察确认，根据考察结果确定潜在的中标方能否转化为中标方，考察内容包括潜在中标方的财务、技术、信誉等部分或全部情况，目的在于考察其是否能圆满地履行合同，招标方将对其它投标方做类似的招标考察后确定中标厂家。凡在投标、竞标过程中对投标方员及评标人员采取不正当手段，一律不得中标。4、合同的授予定标结果一经确定，招标方将采取最快的方式书面通知中标方，对未中标者不予通知。中标方收到中标通知后，应按中标的要求与招标方签订合同。所签订的中标合同原则以本标书为基础，并根据投标、答疑情况进行修改补充。四、技术规范要求及工程量清单（一）技术要求：产品必须符合GB/T9001-2000国家标准和相关职能部门的行业要求；符合《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006要求。《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2006。节能体系材料技术要求：（1）外立面保温体系A、参照图集L07J110聚苯板薄抹灰保温系统（65mm厚聚苯板）。做法参照附图一；B、聚苯乙烯保温板为阻燃型，容重18Kg/立方米（不允许有下差）；厚度为65mm,偏差+2mm.导热系数≦C、耐碱玻璃纤维网格布，网眼尺寸4.0-6.0mm，单位面积质量≥160g/㎡,耐碱拉伸断裂强力≥750N/50mm,耐碱拉伸断裂强度保留率≥50﹪。D、应用双组分外墙弹性防水腻子，具备良好的抗基层龟裂性、柔韧性、线收缩率、光滑性、耐碱性、耐水性、粘结度强、施涂性、打磨性，外墙弹性涂料采用平涂。E、胶粘剂、抗裂砂浆均应为吸水率低材料，并提供相应检测报告。F、外墙腻子、弹性涂料采用“立邦”及“多乐士”品牌，其中：多乐士品牌：弹性腻子采用产品型号A188柔性抗裂防水型腻子，底漆采用A931-65952专业抗碱底漆，面漆采用8600-A962系列。立邦品牌：弹性腻子采用产品型号QB-133型柔性抗裂防水型腻子,底漆采用QB-232丙烯酸通用底涂，面漆采用QA-666交联型外墙弹性面涂。G、外墙腻子、弹性涂料中花拉毛：采用“立邦”及“多乐士”品牌，其中：多乐士品牌：弹性腻子采用产品型号A188柔性抗裂防水型腻子，底漆采用A931-65952专业抗碱底漆，面漆采用A957系列。立邦品牌：弹性腻子采用产品型号QB-133型柔性抗裂防水型腻子，底漆采用QB-232丙烯酸通用底涂，面漆采用QB-676弹性面涂。H、保温工程所涉及材料必须提供检测报告。（2）热桥部位处理A、热桥两侧各抹20㎜厚胶粉聚苯颗粒保温层、3-5㎜厚抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布、弹性腻子高弹性涂料面层；B、外墙混凝土梁(过梁)、柱、剪力墙、女儿墙的保温均同外墙保温体系做法(外立面保温体系)。对施工方案、质量和工期要求：（1）供货能力必须满足施工要求，严格按照相关施工规范、标准进行施工。（2）必须保证涂料10年内无明显变色,掉色,落粉,脱落等质量问题。（3）外墙保温施工周期60天，保温饰面施工周期30天，各施工单位根据现场及自身情况提报最快施工工期。4、外墙外保温施工具体做法需符合相应国家、省级技术规范如下：（1）国家标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004（2）山东省工程建设标准《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2005（3）山东省建筑标准设计图集《外墙外保温构造详图（三）》聚苯板薄抹灰保温系统，图集号L07J110。（4）国家标准《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004.5、外墙外保温体系应按照防火要求每隔三层设置防火隔离带，其中防火隔离带设置方案、材料及施工做法必须提供。6、投标人开标时需要提供保温材料及涂料的品质、型号、样品产地、承诺正常使用年限；7、投标人提供可供招标人考察的范例工程；8、投标人资质证明：必须提供本行业或相关部门材料生产许可证、检测报告；9、产品检测报告须获得《山东省新型墙材建筑节能技术产品认定证书》。10、保温产品必须获得山东省建委节能办形式推广认可证书。11、提供详细保温及饰面施工工艺阐述.12、施工后一个月内，全部外窗口完成，整个工程年底达到验收条件。13、提供本项目安全措施方案。14、必须附本项目外墙保温体系机构配备一览表，项目经理、技术负责人及安全员简历表。15、外墙饰面颜色详见效果图.（二）工程量清单外墙立面保温系统保温面积约为7.5万平米，外饰面部分：弹性涂料约为5万平米，仿石漆涂料约为2.5万平米热桥保温面积约为2万平米，外饰面部分：弹性涂料约为1.5万平米，仿石漆涂料约为5000平米。五、报价要求1、报价须按清单规格型号逐一报出单价并计算出总价。2、本次报价为完税成活价，为完成外墙保温节能体系，所含人工费、材料费、机械费（含吊笼费用）、试验检测费、措施费、管理费、利润、税金、总包配合费（按总造价的2%取费）等全部费用。综合考虑原材料价格变动因素。工程量根据现场情况，据实结算。5、报价应考虑中标服务费因素，领取中标通知书时缴纳，数额为中标总额的1%。6、本次投标报价为一次性报价。六、付款方式1、外墙保温施工完成一半，经三方（招标方、监理、施工总包方）验收合格后支付合同价款的20%；2、外墙保温施工基本完成，经三方（招标方、监理、施工总包方）验收合格后支付合同价款的40%；3、涂料饰面完成经三方（招标方、监理、施工总包方）验收合格后支付至合同价款的70%；4、工程竣工验收合格，经质监站备案,结算完成后一个月内付至结算价款的95%；剩余款项为质保金，质保满两年，无任何质量问题，30日内无息付清。七、质量与验收产品必须达到国家质量检验评定标准和相关职能部门的行业标准，根据图纸及技术要求进行验收并达到质检站验收要求。八、违约责任（一）中标方如在合同工程内无法完成或因质量问题延误工期，每延误一天，违约罚金取项目合同总价的1‰，由中标方支付给招标方，并按实承担招标方因此逾期交付使用造成的赔偿损失；（二）出现以上情况招标方有权另行选择供应商而不承担任何责任。九、质量保证（一）质量保证期为工程竣工验收合格后两年。（二）质量保证期内，出现质量问题，供货方无偿修复、清理。在双方约定的时间内中标方未派人修复的，招标方可委托其它单位或人员修理，其维修费在剩余工程款中直接扣除。（三）质量保证期内的维修费用：除由于使用、设计变更而由招标方承担外，其余均由中标方负担。十、投标文件附表附表1投标函（格式）山东省xxxx总公司：经研究，我方决定参与贵公司的招标活动，为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1、提供投标须知规定的全部投标文件：（1）投标书正本1份，副本5份；（2）唱标书1份；（3）资格证明文件1份。2、我们保证遵守招标文件中的有关规定和收费条件。3、我们理解最低报价不是中标的唯一条件，你们有权选择中标方的权利。4、如果我方中标，除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方合同的重要组成部分。我方保证忠实执行双方签订的经济合同，并承担合同规定的责任和义务。5、本投标自天内有效；6、与本投标有关的一切往来通讯请寄：投标单位全称：法定代表人：（签字、盖章）委托代理人：（签字）单位地址：邮政编码电话：传真：开户银行名称：银行账号：开户行地址：日期：年月日附表2授权委托书（格式）本授权委托书声明：（姓名）系的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以公司的名义参加（招标方）的工程的招标活动。本人对招标文件内容负责并对代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事宜，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标方：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日附表3开标一览表项目名称：投标方名称：（盖章）投标方代表签字：综合单价单位：元/平方保温体系外立面保温体系热桥保温体系（空调搁板等）弹性平涂饰面仿石漆饰面普通涂料防石漆饰面饰面颜色普通弹性平涂米黄色深灰色工程量50000㎡13000㎡12000㎡15000㎡5000㎡含2cm厚聚合物水泥砂浆找平层单价（元/平米）不含2cm厚聚合物水泥砂浆找平层单价（元/平米）总价（元）元10000平米施工周期质量承诺1、颜色保证期限：2、保温饰面体系保证年限：售后服务近两年相同业绩备注：各施工企业所报单价均为保温及外饰面完税成活单价，弹性涂料按效果图报价，包括白色、米黄色、深棕色、灰色。附表二综合单价明细一、外立面保温(不含2cm厚聚合物水泥砂浆找平层)报价明细（图集L07J110聚苯板薄抹灰保温系统）单位材料单价材料用量（/㎡）平方单价（元/㎡）人工综合用工工日1胶粘剂Kg2聚苯板18kg/m3m33耐碱玻纤网格布m24尼龙胀拴个5聚合物抹面胶浆kg6其他材料费元机械1小型工具元2吊笼费元综合取费一措施费、规费管理费（包括现场管理和公司管理费）%二总包管理费%三利润%四税金3.40%综合单价元/平米二、外立面保温（含2cm厚聚合物水泥砂浆找平层）报价明细（图集L07J110聚苯板薄抹灰保温系统）单位材料单价材料用量（/㎡）平方单价（元/㎡）人工综合用工工日材料12cm厚聚合物水泥砂浆Kg2胶粘剂Kg3聚苯板18kg/m3m34耐碱玻纤网格布m25尼龙胀拴个6聚合物抹面胶浆kg7其他材料费元机械1小型工具元2吊笼费元综合取费一措施费、规费管理费（包括现场管理和公司管理费）%二总包管理费%三利润%四税金3.40%综合单价元/平米三、热桥保温体系（空调搁板等）报价明细单位材料单价材料用量（/㎡）平方单价（元/㎡）人工综合用工工日1胶粉聚苯颗粒（含甩浆厚度25mm）kg2耐碱玻纤网格布m23聚合物抹面胶浆kg机械1小型工具元2吊笼费元综合取费一措施费、规费管理费（包括现场管理和公司管理费）%二总包管理费%三利润%四税金3.40%综合单价元/平米备注不含2cm厚聚合物水泥砂浆找平层备注：1.此报价含所有材料费（包含材料损耗）、吊篮费、所有机械费、临设、水电、装饰线条、局部加强层、滴水线、分割缝门窗洞口收口、建筑垃圾清运、管理费、利润、税金及总包配合费等所有费用。四、热桥保温体系（空调搁板等）报价明细单位材料单价材料用量（/㎡）平方单价（元/㎡）人工综合用工工日材料12cm厚聚合物水泥砂浆kg2胶粉聚苯颗粒（含甩浆厚度25mm）kg3耐碱玻纤网格布m24聚合物抹面胶浆kg机械1小型工具元2吊笼费元综合取费一措施费、规费管理费（包括现场管理和公司管理费）%二总包管理费%三利润%四税金3.40%综合单价元/平米备注含2cm厚聚合物水泥砂浆找平层五、外墙弹性涂料（不含保温部分）序号费用分项单位施工工艺品牌与规格材料单价（元/kg）材料用量（kg/㎡）单价

（元/㎡）1墙面清理批刮柔性腻子㎡遍双组分柔性